Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 31 mei 2024
- Verkoopdatum
- 2 juli 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Hoe leuk kan een dijkwoning zijn?! Dat ga je hier meemaken.
Een heerlijk huis langs de dijk net achter de dorpskern van Ammerstol. Een vrijstaande woning met een authentieke uitstraling, een vrije ligging van de tuin en door de aanbouw een verrassend ruime opzet.
Het is een gezellige woning met een neutrale afwerking. Fijn is de hoofdslaapkamer op de begane grond met de aangrenzende badkamer. Prachtig is de diepe achtertuin, een vrije en open ligging met veel groen, verzorgd en voorzien van een grote berging.
Aan de voorzijde tref je de dijk en dan direct de rivier De Lek. Een uniek plaatje met elke dag een nieuw aangezicht. De brede rivier, de scheepvaart en de aangrenzende uiterwaard maakt het tot een zeer fraai plaatje waar je elke dag opnieuw van kan genieten. Leuk is dat je letterlijk aan de andere kant van de dijk een wandelgebied treft bij het water. En voor de natuurliefhebbers zijn er meer voordelen. De achtergelegen polder geeft je ruimte om te fietsen en te wandelen, op een paar kilometer afstand tref je het Loetbos en zelfs met de kano kan je er op uit.
Ammerstol is een gezellig dorp met dorpse activiteiten, sportvoorzieningen en een lagere school. Voor je dagelijkse voorzieningen tref je op circa 3 kilometer afstand de kernen van Schoonhoven en Bergambacht.
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur komen we binnen in een kleine hal met de trap naar de verdieping en het toilet. Een keurige ruimte met een duoblok, neutrale wandtegels en zelfs verwarming.
De woonkamer is min of meer vierkant en gezellig. Het grote raam aan de voorzijde geeft je uitzicht op het dijktalud waardoor je altijd een groen uitzicht hebt en de open haard is de centrale plek. Een heerlijke zitkamer voor een grote bank om lekker te loungen.
Half open, aan de achterzijde is de keuken. Mooi om te zien met een meubel in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en diverse ingebouwde apparaten. Er is meer dan genoeg bergruimte in het meubel en qua ruimte kan je er prima een eettafel kwijt want voor iedere ruimte hebben onze Zweedse vrienden een oplossing! De hoofdslaapkamer en de badkamer zijn via de keuken te bereikbaar.
De slaapkamer is een grote kamer waar je prima een bed en kast in kwijt kan. De badkamer is neutraal van kleur en uitvoering met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Achter de keuken is een trap naar een lager niveau waar je de bijkeuken en achterhal treft. De deur naar de tuin de plek voor de wasmachine en droger. Dit is in de aangebouwde ruimte.
1e Verdieping:
De overloop, één slaapkamer, vaste bergruimte, twee dakkapellen.... het is een complete verdieping waar je prima je ding kan doen. Het is netjes, praktisch van opzet en modern van kleur en afwerking. De mogelijkheid om twee kamers te realiseren is ook simpel te realiseren.
Algemeen:
CV HR ketel bouwjaar 2015
Extra bergruimte onder de woning, bereikbaar via de aanbouw
Voorgevel geimpregneerd
Fraai aangelegde tuin met houten berging, groen en open ligging
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.198
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 86 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Perceel
- 243 m²
- Inhoud
- 341 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMMERSTOL A 1255
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 243 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 105 m² (15,00 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
31/05/2024
Op funda