Burgemeester Rijnderslaan 4961185 MC AmstelveenVan der Leekbuurt

Zeer luxe en absoluut uniek nieuwbouw penthouse van ruim 200m2 met plafondhoogte van bijna 4,5 meter, 2 parkeerplaatsen, een enorm dakterras, directe toegang vanuit de lift en een bijzonder exclusieve afwerking. Dit uitzonderlijk luxe en ruime topappartement bevindt zich in het exclusieve wooncomplex genaamd The Mayor, ooit een kenmerkend kantoorgebouw, in hartje Amstelveen. Door de weldoordachte lay-out is er een indrukwekkend woonoppervlakte van 202m² voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers, een studeerkamer, een separate keuken en een riante living. Het zonnige dakterras sluit in een U-vorm om het penthouse heen wat ervoor zorgt dat het exterieur nauw verbonden is met het interieur. Deze exclusieve woning is uitermate geschikt voor mensen die opzoek zijn naar allure, exclusiviteit en rust. Het appartement is afgewerkt met smaakvolle materialen en een uitzonderlijk hoog niveau van vakmanschap. Het geheel ademt de sfeer van luxe en comfort. Daarnaast is er beschikking over twee privéparkeerplaatsen en ruime berging in de ondergelegen garage, wat niet alleen uw dagelijks comfort verhoogt, maar ook bijdraagt aan een gevoel van veiligheid. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Amstelveen, in een woning die werkelijk niets te wensen overlaat. INDELING Zevende etage: Vanuit de lift is er direct toegang tot het penthouse op deze, zevende en tevens bovenste, etage. De entree is centraal gesitueerd en komt uit in de hal die toegang geeft tot zowel de luxe keuken, als tot de linkerzijde van het appartement waar de living met hoge glaspartijen een spectaculair uitzicht geven op de omgeving. De sfeervolle living met maatwerkinterieur heeft fraaie zichtlijnen en een plafondhoogte van bijna 4,5 meter. Het open karakter van de living nodigt uit tot het inrichten van een riante zithoek en een grote eettafel bij een van de vele schuifpuien naar het dakterras. De connectie met buiten geeft de leefruimte veel allure en bovendien een constant veranderend uitzicht. De moderne, donkere maatwerk Siematic keuken is voorzien van een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele; een vaatwasser, wijnklimaatkast, een XL koelkast, grote vriezer, een combi-oven, stoomoven, Quooker heetwaterkraan en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. Hier bestaat de mogelijkheid om uitgebreid te koken, te borrelen of ontbijten aan het eiland, om te entertainen en gasten te ontvangen. Vanuit de aangrenzende bijkeuken én vanuit de living is de hal bereikbaar naar de slaapvertrekken, badkamers en de studeerkamer. Hier is tevens een gastentoilet en een praktische berging gesitueerd. De lichte en ruime masterbedroom is bereikbaar via een grote walk-in-garderobe. Wat zorgt voor een extra stuk privacy. De ruimtes lopen vloeiend in elkaar over door dezelfde smaakvolle afwerking die eveneens is doorgevoerd in de aangrenzende badkamer en-suite. De indeling, de verlichting en het gebruik van rijke materialen als marmer, hout en natuursteen in combinatie met luxe sanitair zoals een ruime inloop douche, semi separaat toilet, een halfvrijstaand bad en verzonken wastafels maken het volledig complementair aan het sfeervolle geheel. Aan de hal liggen verder nog twee goed formaat slaapkamers en een studeerkamer, deze hebben toegang tot het dakterras, en een tweede badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met modern meubel. Dit indrukwekkende, zeer exclusieve en nieuwe penthouse met een kwalitatief hoogwaardige afwerking beschikt over een fraai ingedeeld woonoppervlakte waarbij comfort en eigenheid de hoofdrol vervullen. In de ondergelegen garage zijn twee privé parkeerplaatsen. Dit biedt de mogelijkheid om op elk moment veilig te kunnen parkeren met een direct verbinding naar de eigen woning. OMGEVING Amstelveen is een aangenaam bruisende stad waar winkelen, sport, cultuur en natuur samenkomen in een comfortabele woonomgeving dichtbij Amsterdam. Er is een uitgebreid aanbod aan restaurants en cafés, een schouwburg, het Stadshart winkelcentrum, poppodium P60 en het bekende Cobra Museum. Ook heeft Amstelveen meerdere goede (basis)scholen, een Internationale school, twee golfbanen en voldoende natuur om te ontspannen. Het centrum van Amsterdam is binnen no time bereikbaar. Bijzonderheden: - Zeer luxe penthouse appartement van 202m2 in The Mayor - Nieuw en exclusief complex dichtbij Amsterdam en Schiphol - Gelegen in het charmante Amstelveen met alle benodigde voorzieningen nabij - Drie ruime slaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers - Zeer groot U-vormig dakterras van 128 m2 met veel privacy - Luxe, moderne maatwerk Siematic keuken met Miele inbouwapparatuur - Lift met directe toegang tot het appartement - Voorzien van Airconditioning en Domotica - Zonwering (screens) aan de Oost en Zuidzijde - Twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage voorzien van een laadpaal. - Ruime separate berging in de parkeergarage - Servicekosten € 538,- p/mnd (de woning) - Servicekosten € 83,- p/mnd (2 parkeerplaatsen + de berging) - De woning is nog niet bewoond geweest, de niet zelfbewoningsclausule is van toepassing. - Energielabel A+ Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.