Kringloop 2751186 HA AmstelveenKringloopbuurt

SFEERVOL APPARTEMENT MET VEEL POTENTIEEL AAN DE KRINGLOOP 275 TE AMSTELVEEN Dit charmante appartement van 62 m² is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en biedt volop mogelijkheden voor handige kopers die hun droomwoning willen creëren. De voormalige huurwoning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt daarmee de perfecte kans om naar eigen smaak op te knappen. INDELING Je komt de woning binnen via de centrale hal en betreedt vervolgens de lichte en ruime woonkamer, die naadloos overgaat in een halfopen keuken. Vanuit de hal bereik je de overige vertrekken, waaronder een separaat toilet, de badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt directe toegang tot het royale balkon, waar je in de ochtend kunt genieten van de zon. LOCATIE Gelegen in de populaire wijk Groenelaan, op de eerste verdieping van de flat “De Terp,” biedt deze woning een ideale uitvalsbasis voor forenzen én rustzoekers. Met uitstekende verbindingen naar de Zuidas, Schiphol en diverse uitvalswegen (A9, A10, A4, A2), ben je overal snel. Het openbaar vervoer is op loopafstand (sneltram 25 en buslijnen 174 & 199 stoppen voor de deur). Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Groenhof, waar drie supermarkten (AH, Jumbo, Lidl) zich bevinden. Daarnaast vind je in de buurt internationale scholen, sportvoorzieningen zoals Golfbaan Amsteldijk en het groen langs de Amstel, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Ook het Stadshart van Amstelveen is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets. WAAROM KIEZEN VOOR DIT APPARTEMENT? - WOONOPPERVLAKTE VAN 62 M²: Compact, maar efficiënt ingedeeld. - UITSTEKENDE LOCATIE: Rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek. - RUIM BALKON OP HET OOSTEN: Perfect voor je ochtendkoffie met uitzicht op het groen. - EIGEN GROND: Geen erfpacht! - LIFT AANWEZIG: Gemakkelijk toegankelijk. - SERVICEKOSTEN INCLUSIEF VOORSCHOT STOOKKOSTEN: Comfortabel wonen zonder zorgen. - ENERGIELABEL G: Een mooie kans om te verduurzamen tijdens de verbouwing. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een geliefde buurt. Maak van dit huis je nieuwe thuis en creëer hier jouw eigen sfeervolle plek! OPLEVERING IN OVERLEG – Grijp je kans en neem contact op voor een bezichtiging!