Logger 1661186 RW AmstelveenPunterbuurt

Mooi! Op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit fraaie 4-kamer HOEK appartement met royaal balkon/terras op het zonnige WESTEN en fraai uitzicht. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met videobewaking, intercominstallatie en 2 liften. Er is ruim voldoende vrije parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw. ***English tekst below*** L O C A T I E Het appartementengebouw is gelegen in de woonwijk Waardhuizen met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Het kleinschalig winkelcentrum Parlevinker voor de dagelijkse en snelle boodschappen en het vernieuwde winkelcentrum Groenhof, met meerdere supermarkten waaronder de AH maar ook de keurslager en groenteman, of het winkelcentrum van Middenhoven. Daarnaast is het openbaar vervoer (sneltram 25 en diverse busverbindingen) op loopafstand. Recreatieve mogelijkheden bieden de Bovenkerkerpolder, Middelpolder en Health City aan de Escapade maar zo ook op loopafstand de golfbaan “Golf Amsteldijk”. In de nabijheid bevinden zich diverse scholen, basis- en middelbaar als ook de International School aan de Sportlaan (ISA). Op korte fietsafstand ligt het Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de Biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum en vele restaurants. Het appartement is behalve met het OV ook goed te bereiken met de auto, met de nabijheid van uitvalswegen A9 naar Utrecht of Schiphol, A10 en A2 als ook de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid en Schiphol. I N D E L I N G Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de centrale hal van het gebouw, met toegang tot de lift naar de vijfde verdieping. De toegang tot het complex is beveiligd via een centraal intercomsysteem. U komt het appartement binnen via de hal met garderobe en geeft u toegang tot alle ruimten in het appartement. Bij binnenkomst in het woongedeelte valt direct de grote raampartij op, waardoor de woning de gehele dag veel lichtinval heeft. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 8 m2, welke is gelegen op het westen. De halfopen keuken is voorzien van apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast met vriesvak. Eén van de twee grote slaapkamers is 12 m2 en heeft toegang tot hetzelfde balkon als de woonkamer. De tweede slaapkamer is ook 12 m2 en voorzien van een ruime kastenwand. De derde slaapkamer is nog steeds ruim en leent zich perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een heerlijke inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het moderne toilet is eveneens vernieuwd! Het appartement kenmerkt zich door de vele bergruimten. Zo is er in de hal een vast kast waar u prima de wasmachine en droger kunt plaatsen. Buiten het appartement, op de algemene gang is ook een berging en u krijgt ook een berging op de begane grond voor de fietsen! Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement op een rustige plek in Amstelveen? Dan is deze instapklare, netjes afgewerkte woning die voorzien is van alle gemakken wellicht uw toekomstige thuis! Over de aanwezige meubilair is zelfs te praten. Bent u na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst net zo enthousiast als wij zijn? Maak dan een afspraak met ons kantoor om dit appartement en fantastische uitzicht te komen bezichtigen! Het onderhoud wordt volgens een meerjarenonderhoudsplan uitgevoerd. De servicekosten bedragen voor deze woning is € 322,15 euro en € 150,- per maand voor het voorschot van de stookkosten/verwarming, waterverbruik en inclusief WA- en opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reservering groot onderhoud en administratiekosten). Het beheer van de VVE wordt gedaan door Amstarr VVE Beheer. De afgelopen jaren is er reeds groot onderhoud gedaan en fase 2 zal dit jaar aanvangen. De buitenmuren zijn geïsoleerd en het appartement is ook voorzien van HR++ beglazing. Dit resulteert in een energielabel B. B I J Z O N D E R H E D E N - Woonoppervlakte 81 m²; - Balkon is 7.80 m²; - De bergingen zijn 8.70 m²; - Bouwjaar 1980; - Energielabel B; - Ruim HOEK appartement met zonnige terras/balkon op het westen; - Voldoende vrije parkeergelegenheid voor het gebouw; - 3 ruime slaapkamers; - Nabij alle voorzieningen zoals uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels; - Het gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen; - Verwarming via blokverwarming en warm water via centrale voorziening. Vraagprijs € 425.000,-- k.k. Oplevering in overleg. *************************************************** Mooi! This beautiful 4-room CORNER apartment with spacious balcony/terrace on the sunny WEST and beautiful view is located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex. The apartment complex has a closed entrance with video surveillance, intercom system and 2 elevators. There is ample free parking at the front of the building. LOCATION The apartment building is located in the residential area of Waardhuizen with all conceivable amenities nearby. The small-scale Parlevinker shopping center for daily and quick shopping and the renovated Groenhof shopping center, with several supermarkets including the AH but also the butcher and greengrocer, or the Middenhoven shopping center. In addition, public transport (light tram 25 and various bus connections) is within walking distance. The Bovenkerkerpolder, Middelpolder and Health City on the Escapade offer recreational opportunities, as well as the “Golf Amsteldijk” golf course within walking distance. There are several schools nearby, primary and secondary, as well as the International School on Sportlaan (ISA). The city center of Amstelveen is a short cycling distance away. Here you will find numerous shops, the favorite weekly market, the Organic Market, an ultra-modern library and numerous entertainment options such as the cinema, the Theater, the Cobra Museum and many restaurants. In addition to public transport, the apartment is also easily accessible by car, with its proximity to the A9 highways to Utrecht or Schiphol, A10 and A2 as well as the Beneluxbaan towards Amsterdam-Zuid and Schiphol. LAYOUT Through the communal entrance you reach the central hall of the building, with access to the elevator to the fifth floor. Access to the complex is secured via a central intercom system. You enter the apartment through the hall with wardrobe and gives you access to all rooms in the apartment. Upon entering the living area, you will immediately notice the large windows, which provide the home with plenty of light all day long. Through the living room you have access to the balcony of approximately 8 m2, which is located on the west. The semi-open kitchen is equipped with appliances such as a 5-burner gas stove, dishwasher, combination microwave/oven and refrigerator with freezer. One of the two large bedrooms is 12 m2 and has access to the same balcony as the living room. The second bedroom is also 12 m2 and has a spacious wardrobe. The third bedroom is still spacious and is perfect as a children's room or home office. The bathroom has recently been renovated and has a wonderful walk-in shower, bath and washbasin. The modern toilet has also been renovated! The apartment is characterized by the many storage spaces. For example, there is a closet in the hall where you can easily place the washing machine and dryer. Outside the apartment, in the general hallway, there is also a storage room and you also get a storage room on the ground floor for the bicycles! Are you looking for a spacious and well-maintained apartment in a quiet location in Amstelveen? Then this ready-to-use, neatly finished home with all amenities may be your future home! You can even talk about the available furniture. Are you as enthusiastic as we are after seeing the photos and reading this text? Then make an appointment with our office to view this apartment and its fantastic view! Maintenance is carried out according to a multi-year maintenance plan. The service costs for this home are €322.15 and €150 per month for the advance payment of heating costs/heating, water consumption and including third party liability and building insurance, daily maintenance, major maintenance reservations and administration costs). The management of the VVE is done by Amstarr VVE Beheer. Major maintenance has already been carried out in recent years and phase 2 will start this year. The exterior walls are insulated and the apartment is also equipped with HR++ glazing. This results in an energy label B. PARTICULARITIES - Living area 81 m²; - Balcony is 7.80 m²; - The storage rooms are 8.70 m²; - Year of construction 1980; - Energy label B; - Spacious CORNER apartment with sunny west-facing terrace/balcony; - Sufficient free parking in front of the building; - 3 spacious bedrooms; - Close to all amenities such as highways, public transport and shops; - The entire apartment has HR++ glazing in wooden frames; - Heating via block heating and hot water via central supply. Asking price €425,000 k.k. Delivery in consultation.