Maarten Lutherweg 361185 AN AmstelveenAugustinuspark

Prachtig licht 3 (oorspronkelijk 4) kamerappartement met zonnig balkon op het westen en ruime berging. Dit goed onderhouden appartement is in 2023 totaal gerenoveerd, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt alles wat u zoekt: veel lichtinval, een fijn balkon op het westen en een ideale locatie in een groene, rustige buurt. Hier geniet u dagelijks van comfort, ruimte én een geweldig uitzicht over de omliggende parken. Een kans die u niet wilt missen! De ligging is werkelijk perfect: in een rustige straat, omgeven door openbaar groen en met volop parkeergelegenheid. Toch bent u hier dichtbij alle voorzieningen: op slechts een paar minuten lopen vindt u de halte van de sneltram 25 richting Amsterdam en de bus naar NS-station Bijlmer Schiphol. Voor boodschappen en winkels kunt u terecht in de gezellige winkelstraat Van der Hooplaan of het moderne Stadshart Amstelveen. Daarnaast liggen scholen (waaronder de Internationale School), sportfaciliteiten en uitvalswegen als de Beneluxbaan en A9 op korte afstand. Alles binnen handbereik! Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met handige opbergruimte, die direct leidt naar de lichte woonkamer. Het grote raam biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een serene en rustgevende sfeer in huis. De moderne open keuken aan de galerijzijde is praktisch ingericht en voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast/vrieskast en een vaatwasser. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot een riante slaapkamer van 17 m². Deze kamer biedt directe toegang tot het balkon. De originele indeling met twee slaapkamers kan eenvoudig weer worden gerealiseerd. Het balkon op het westen biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht over de groene omgeving. Ideaal voor zomerse avonden met vrienden of een ontspannen moment met een boek. De tweede slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, heeft een ingebouwde kast met daarin de c.v.-combiketel. De badkamer is voorzien van een moderne douchehoek, wastafel en toilet. Er is een grote berging in de onderbouw voor extra opbergruimte. Goed om te weten: Bouwjaar 1960 Gebruiksoppervlakte 74 m² Dubbel glas Energielabel B C.V.-combiketel Avanta Ace 28c HR combi-comfortsysteem (2023) Lift aanwezig Kan gemeubileerd worden opgeleverd Servicekosten € 190,-- per maand Oplevering kan snel