Mr. F.A. van Hallweg 1321181 ZW AmstelveenElsrijk West

Dit mooi onderhouden 1 slaapkamer appartement met airconditioning is perfect ingedeeld en is prachtig gelegen in de vriendelijke en gezellige buurt “Het Stadshart van Amstelveen”. *English below* LAY-OUT Via de centrale ingang van het gebouw, kun je de trap of lift gebruiken om op de 4de verdieping bij de woning te komen. Bij binnenkomst in de woning kom je binnen in de centrale hal, van waaruit je andere kamers kan betreden. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over grote ramen. De keuken is voorzien van een wasmachine, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en koelvries-combinatie. Er is 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Ruimte genoeg voor een king-size bed. Er is een inpandige kast & linnenkast aanwezig. Via de slaapkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Inclusief inpandige kast. Er is een separaat toilet aanwezig. Er is een inpandige voorraad kast in de hal aanwezig. Ook is er een berging aanwezig in de kelder en zijn er parkeergelegenheden voor de bewoners voor de deur. OMGEVING Gelegen in het bruisende Stadshart van Amstelveen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van winkelen, cultuur en horeca. Op loopafstand zijn er onder andere: de Albert Heijn XL, de Bijenkorf, diverse kleding- en verswinkels, de Schouwburg Amstelveen, een muziekschool, bibliotheek, en diverse gezellige cafés en restaurants met terrasjes. Het busstation, met verbindingen naar allerlei richtingen, ligt op slechts 1 minuut lopen. Amstelveen is volop in ontwikkeling, en een van de meest ambitieuze projecten is de overkapping van de A9. Deze overkapping creëert niet alleen een betere verbinding tussen beide zijden van de stad, maar biedt ook ruimte voor nieuwe parken, pleinen en faciliteiten. Dit plan zal de leefbaarheid en uitstraling van de omgeving aanzienlijk verbeteren, waardoor het een nog aantrekkelijkere plek wordt om te wonen en te werken. Een investering in de toekomst van Amstelveen! DETAILS -Videotour: -Ruim en keurig onderhouden appartement met Airconditioning -Amstelveen Centrum -Bewoners parkeergelegenheden voor de ingang van het gebouw -Parkeren d.m.v. parkeervergunning (€ 40,- per jaar, geen wachtlijst) -Energielabel E -Servicekosten €216,66 per maand (exclusief stookkosten €101,- per maand) -Berging VERKOPER AAN HET WOORD Het appartement heeft een zeer gunstige locatie en je hebt connecties naar: -Internationale Luchthaven Schiphol -Amsterdam -Hoofddorp -Uithoorn -Aalsmeer -Ouderkerk aan de Amstel -Bovenkerk -Het Oude Dorp Amstelveen heeft veel mogelijkheden te bieden zoals: -COBRA Museum -Handelsplein inclusief Markten -Uitstekende gastvrijheid in Gastronomische Restaurants in Uw directe omgeving -Het Amsterdamse Bos -De Poel -Rivier de Amstel -Busstation -Tram EXTRA Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper in de omgeving. De woning zal worden verkocht kosten koper. --- This beautifully maintained Air-Conditioned 1 bedroom apartment is perfectly located and is beautifully situated in the friendly and cozy neighborhood “Het Stadshart van Amstelveen”. (City-Centre) LAYOUT Through the main entrance of the building, you can use either the stairs or elevator to reach the 4th floor and the apartment. When you arrive at the property you enter the main hallway, from where you can enter other rooms. The bright living room is located at the rear side and has large windows. The kitchen is equipped with a washing machine, extraction hood, 4-burner gas stove and fridge-freezer combination. There is 1 spacious bedroom, located at the rear side. Space enough for a king-sized bed. Included with Built-in closet and wardrobe. Through the bedroom you can enter the balcony, facing East. The bathroom has a shower unit and a sink. Including Built-in closet. There is a separate toilet. There is a separate built-in closet for storage. The storage facility room is in the basement and has a owners car park facility in front of the entrance of the building. AREA Located in the bustling Stadshart of Amstelveen, this property offers you an excellent combination of shopping, culture and hospitality. Within walking distance, there are: the Albert Heijn XL, the Bijenkorf, various clothing and fresh food stores, the Schouwburg Amstelveen, a music school, library, and various cozy cafés and restaurants with terraces. The bus station, with connections in all kinds of directions, is only a 1-minute walk away. Amstelveen is developing rapidly, and one of the most ambitious projects is the covering of the A9. This covering not only creates a better connection between both sides of the city, but also offers space for new parks, squares and facilities. This plan will significantly improve the livability and appearance of the area, making it an even more attractive place to live and work. An investment in the future of Amstelveen! DETAILS -Video tour: -Spacious and well-maintained apartment with Airconditioning -Amstelveen City Centre -Owners car park facility in front of the entrance of the building -Parking by means of parking permit (€ 40,- per year, no waiting list) -Energy label E -Service costs €216,66 a month (excluding advance payment heating costs €101,- a month) -Storage facility SELLER'S WORDS The Property is very good located and has connections to: -Schiphol International Airport -Amsterdam -Hoofddorp -Uithoorn -Aalsmeer -Ouderkerk aan de Amstel -Bovenkerk -Het Oude Dorp Amstelveen offers you all kind of opportunities: -COBRA Museum -Trading Square including Markets -Excellent Hospitaltity with Gastronomic Restaurants in your direct surroundings -Amsterdam Forest -De Poel -River Amstel -Busstation -Tram EXTRA This information has been compiled by our office with the utmost care based on data provided to us by the seller and any drawings. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement. The preliminary purchase contract will be drawn up by a notary of the buyer's choice in the area. The house will be sold at the buyer's expense.