Mr. G. Groen van Prinstererlaan 1931181 TT AmstelveenStadshart

STARTERS OPGELET! COMPLEET GERENOVEERD APPARTEMENT MIDDEN IN AMSTELVEEN Op een rustige locatie met veel groen, op korte afstand van vele voorzieningen, bieden wij dit volledig gerenoveerde driekamer appartement aan op de eerste etage. Het appartement is recent voorzien van een nieuwe badkamer en keuken, waardoor u zich de “eerste” bewoner zult voelen. Hier zult u genieten van een prettige leefruimte met veel daglicht. Zittend op uw balkon zult u bijna vergeten dat u in het centrum van Amstelveen woont. Ideaal voor gezinnen, woningdelers, of wie behoefte heeft aan extra kamer(s) voor werk of hobby. Locatie en bereikbaarheid Het appartement ligt op een zeer gunstige locatie, op loopafstand van verschillende openbaar vervoer mogelijkheden waaronder de sneltram naar het centrum van Amsterdam en het Stadshart van Amstelveen met tal van winkels, horeca en andere voorzieningen. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u de Zuidas, de Vrije Universiteit en het Amsterdamse Bos voor sport en ontspanning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend geregeld: met de auto bent u binnen 5 minuten op de A9 richting Haarlem, Amsterdam of Utrecht. Indeling van de woning Het appartement is recentelijk volledig vernieuwd (2024) en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met een compleet nieuwe open keuken. Voor uw droger en wasmachine is een aparte ruimte zodat deze niet in uw badkamer of keuken hoeven te staan. Dit komt de uitstraling van zowel de keuken als badkamer ten goede. Alle elektra is nagekeken en zo nodig aangepast aan de huidige eisen en het appartement is volledig opnieuw geschilderd en gewit. De nieuwe Nobilia 615 Laser keuken beschikt over moderne zwart metalen handgrepen en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Koel-/vriescombinatie • Combimagnetron • Geïntegreerde gaskookplaat • RVS afzuigkap • Keukenwandpaneel van het merk Bok • Bestekbak Trend grijs, beschermbodem tegen vocht, en een duurzame RVS kraan Op deze apparatuur is een fabrieksgarantie van 5 jaar van toepassing. De sanitaire ruimte is compleet nieuw. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van modern sanitair: een regendouche, een dubbele wastafel met ruime lades en een nieuw toilet. Om het geheel compleet te maken en de vernieuwde frisse uitstraling door te trekken zijn alle stopcontacten, schakelaars, binnendeuren en het deurbeslag vervangen. Naast dit alles wordt het appartement opgeleverd met een nieuwe PVC-vloer in houtstructuur en is het voorzien van nieuwe vitrage en overgordijnen. Kortom, inrichten en klaar voor een nieuwe start. Balkon en berging Vanaf het balkon op het westen, met middag- en avondzon, heeft u vrij uitzicht op een plantsoen. De privéberging in de onderbouw is voorzien van twee deuren: één deur naar de gang van de boxruimte en een tweede deur met directe toegang tot de stoep. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 66 m² • Twee slaapkamers • Gelegen op eigen grond • Groene en rustige omgeving nabij Amsterdamse Bos en Stadshart Amstelveen • Complex met lift • Energielabel D • Dubbel Glas • Blokverwarming • Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren • VvE bijdrage: €185 p.m., voorschot stookkosten €165 p.m. • Parkeren met parkeervergunning voor de deur • Oplevering in overleg • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • "As is, where is" clausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing Bent u enthousiast geworden door deze instapklaren woning en wilt u deze graag bezichtigen? Neem dan contact met ons op via +31858880614 en plan direct een afspraak in.