Mr. G. Groen van Prinstererlaan 2231181 TT AmstelveenStadshart

Dit fijne appartement bevindt zich op een toplocatie in Amstelveen, op korte loopafstand van het levendige Stadshart, waar je een breed scala aan winkels, restaurants, het theater, een bioscoop, de bibliotheek en het Cobra Museum kunt vinden. OMGEVING: De ligging is bijzonder gunstig met gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen richting Utrecht, Schiphol en Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar met lijnen 5, 25, 300 en het nabijgelegen busstation. De A9 is binnen drie minuten met de auto aan te rijden. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, gezellige cafés, restaurants en groene parken. Het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand voor recreatieve activiteiten. Ondanks de centrale ligging kun je genieten van een rustige woonomgeving met uitzicht op siergroen. Alle vier de middelbare scholen van Amstelveen zijn te bereiken binnen 15 minuten fietsen. Net als de International School Amstelveen, de British School en de Vrije Universiteit zijn goed en snel bereikbaar. Parkeren is eenvoudig met een vergunning van €40,- per jaar. Een tweede vergunning is verkrijgbaar voor €80,- per jaar. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en de rust van een groene woonwijk. INDELING: Bij de gemeenschappelijke entree op de begane grond bevinden zich de brievenbussen, de lift en trap die u naar de verdiepingen brengt. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping. De entree van de woning leidt u naar de half-open keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gasfornuis, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime woonkamer die is voorzien van een laminaatvloer. Het balkon is direct van de woonkamer toegankelijk en is op het westen gelegen. Vanuit de tweede hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers en separaat toilet met fonteintje. Eventueel zou de grote slaapkamer verdeeld kunnen worden in twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een handige ingebouwde kastruimte de primaire slaapkamer biedt tevens directe toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en gecombineerde wasmachine en droger. Op de begane grond is tevens nog een afgesloten berging gelegen wat is voorzien van elektra. Ook is er een gemeenschappelijke fietsen box. BIJZONDERHEDEN: - Loopafstand van openbaar vervoer. - Driekamer appartement op een top locatie. - Lift aanwezig. - Oplevering in overleg. - In de koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht. - VVE bijdrage € 264,- per maand, inclusief stookkosten. - De woning word gemeubileerd opgeleverd. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan u zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.