Oostelijk Halfrond 1671183 ER AmstelveenZeestratenbuurt

ZONNIG 3-KAMERAPPARTEMENT met VRIJ UITZICHT over een park, op een TOPLOCATIE in Amstelveen: slechts een kwartier fietsen naar de Zuidas! Stel je eens voor… Rustig wonen in een lommerrijke omgeving, net buiten Amsterdam. Fietsend binnen 5 minuten naar het Stadshart van Amstelveen en in een kwartier naar de Zuidas. Dit appartement maakt het mogelijk! De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde wijk Kostverloren, centraal tussen het Stadshart van Amstelveen en de Zuidas. Vanuit de woning (en vanaf het ruime balkon!) is er een mooi, vrij uitzicht over een groen park met vijver, waar je ook heerlijk kunt wandelen, sporten en/of de hond uitlaten. Eenmaal binnen zien we dat de woning (1965) keurig is onderhouden en voorzien is van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met directe toegang tot het balkon) en een nette en complete badkamer. Het geheel is keurig afgewerkt met een PVC-laminaatvloer en ideaal voor wie op zoek is naar een prettige woning op een groene doch centrale locatie in Amstelveen. Kom snel langs voor een bezichtiging en wie weet kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een lommerrijke en gewilde buurt van Amstelveen. Het is een prettige en kindvriendelijke wijk met een uitermate gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en met name de Zuidas, welke met de fiets in slechts 15 minuten te bereiken is. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum Kostverlorenhof of aan de Rembrandtweg . Binnen 5 minuten fietsen bereik je tevens al Het Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Even uitwaaien of de hond uitlaten kan gemakkelijk in het aangrenzende park of in het op korte afstand gelegen Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de vernieuwde sneltram richting Amsterdam centrum stopt op 10 minuten lopen en de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de eerste verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis komen we aan bij het appartement op de eerste verdieping. Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met de meterkast, die toegang biedt tot de royale woonkamer met open keuken. De zonnige doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft een raam aan beide zijden, waardoor er de hele dag door een prettige hoeveelheid lichtinval is. Het grote raam aan de voorkant biedt een prachtig uitzicht over het groene parkje direct tegenover het appartementencomplex, een uitzicht dat tevens bewonderd kan worden vanaf het balkon. Het balkon op het oosten is ruim (6,9 m2) en zowel toegankelijk vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer. De open keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis, heteluchtoven, magnetron, koelkast en een vriezer. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat, waarvan met name de master bedroom uitzonderlijk ruim is. De grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en middels een dubbele deur is er directe toegang tot het balkon. Er is in deze kamer ook een inbouwwandkast aanwezig. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit. Er is parkeergelegenheid rond het appartementencomplex . Kenmerken van de woning: • Zonnig 3-kamerappartement met veel lichtinval • Vrij uitzicht over een groen park met vijver • Ruim balkon op het oosten • 2 slaapkamers waarvan de master bedroom direct toegang biedt tot het balkon • Rustige wijk vlakbij de Zuidas en het Stadshart van Amstelveen: alle voorzieningen in de directe omgeving • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer • Energielabel: C • In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen • Volledige eigendom