Rembrandtweg 3021181 HB AmstelveenElsrijk Oost

Geheel naar eigen smaak in te delen dubbel bovenhuis (ca. 93m²) gelegen in de groene buurt Elsrijk te Amstelveen! De woning bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte ruimte voor het plaatsen van een gloednieuwe keuken, een ruim balkon en twee goed bemeten slaapkamers waarvan één met inloopkast gelegen op de bovenste verdieping. Ligging & Bereikbaarheid Deze ruime 3-kamermaisonnette bevindt zich op loopafstand van het luxe winkelcentrum ‘Het Stadshart’ in Amstelveen. Hier vindt u alle denkbare voorzieningen: een modern winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels (zoals de Bijenkorf, Zara en Albert Heijn), kunst- en cultuurfaciliteiten (zoals het Cobra Museum, muziekpodia en theaters) en ook diverse gezellige horecagelegenheden. Meerdere mogelijkheden voor het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, zoals de Zuidtangent richting Schiphol, buslijn 55 en tram 5 richting Amsterdam. Het Broersepark en Heempark vindt u op steenworp afstand evenals verschillende basisscholen en middelbare scholen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen als de A2, A4, A9 en de Ring A10 gemakkelijk te bereiken. Indeling Eerste verdieping Via de gemeenschappelijke entree is de maisonnette op de eerste verdieping te bereiken met een trap. In de ruime overloop bevinden zich een garderobe, meterkast en de trap naar de tweede verdieping. Ook zijn vanaf hier het toilet en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer met en-suite eetkamer beschikt over grote ramen, een schouw en een handige bergkast. Vanuit de eetkamer, die voorzien is van een vaste kast, geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het oosten, waar ook een bergkast aanwezig is. De keuken heeft een deur naar het balkon en is geheel naar eigen smaak in te delen en voorzien van alle benodigde aansluitingen. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. Er is ook handige inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en een luik naar de vliering. In de badkamer kan een ligbad geplaats worden met douche en beschikt al over een toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is een grote bergruimte toegankelijk, en een dakraampje zorgt voor daglicht en ventilatie. Aan de voorzijde van het appartement ligt een ruime slaapkamer met dakkapel, die toegang biedt tot een grote bergkast, ideaal te gebruiken als inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is ruim en heeft een dakkapel. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 93m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Geheel naar eigen smaak in te delen - Twee goed bemeten slaapkamers waarvan één met walk-in closet - Balkon gelegen op het oosten - Externe berging aanwezig (ca. 5m²) - Energielabel D - Kleine en gezonde VvE, bestaande uit 12 leden - VvE bijdrage: € 130,- per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - As is where is clausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.