Rembrandtweg 3391181 GL AmstelveenKruiskerkbuurt

** English text below ** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze gerenoveerde maisonnette ligt aan de ventweg aan de Rembrandtweg op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid winkel aanbod, het Cobra Museum en de Schouwburg. De locatie heeft toegang tot direct openbaar vervoer richting Schiphol en het busstation Amstelveen. Met de auto is er snelle toegang tot de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Momenteel parkeer je nog gratis voor de deur. Wat maakt deze woning bijzonder? Het afwerkingsniveau. In 2024 is deze woning gerenoveerd. In de hele woning ligt vloerverwarming. De moderne open keuken heeft inbouwapparatuur en heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het westen De vloeren zijn afgewerkt met een PVC vloer. Op de eerste verdieping is de entree met de uitgebreide meterkast, de wc met fontein én een werkkamer. Ideaal voor thuiswerkers. De lichte woonkamer heeft een mooi uitzicht over de Rembrandtweg aan de voorzijde. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. De overloop heeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers met dakkapel, waarvan één met fraaie schuifkastenwand en een entresol met dakraam. De derde slaapkamer is aan de achterzijde, met dakkapel en heeft ook een fraaie schuifkastenwand. Er is een tweede (aparte) wc met fonteintje. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel in wastafelmeubel, een handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Er is nog een vliering met c.v. ketel en mogelijkheid voor opslag. De aparte berging gelegen achter de woning is bereikbaar via een achterom. Wat je verder wilt weten: • De woning heeft energielabel A; • De bijdrage aan de VvE is €175,- per maand (excl. stookkosten); • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Verwarming en warm water via cv-ketel (eigendom, 2024); • Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct; • Geheel voorzien van vloerverwarming; • 4 slaapkamers waarvan één als werkkamer is ingericht; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen; • Zeer populaire locatie vlakbij het Stadshart van Amstelveen; • Aan de koopakte zullen een niet-bewoners, een ouderdoms- en een "as is where is" clausule worden gehecht. ========================================================================= Why do you want to live here? This renovated maisonette is located on the service road along Rembrandtweg, within walking distance of the Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, the Cobra Museum, and the Schouwburg. The location provides direct access to public transport towards Schiphol and the Amstelveen bus station. By car, there is quick access to the main roads leading to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and Utrecht. Currently, parking in front of the house is still free of charge. What makes this property special? The level of finish. This property was renovated in 2024. The entire house features underfloor heating. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances and has access to the west-facing balcony through French doors. The floors are finished with PVC flooring. On the first floor, there is the entrance with an extensive meter cupboard, a toilet with a sink, and a study room, ideal for those who work from home. The bright living room offers a beautiful view over Rembrandtweg at the front. A fixed staircase leads to the second floor. The landing provides access to all rooms. At the front, there are two bedrooms with dormer windows, one of which has a beautiful sliding wardrobe wall and a mezzanine with a skylight. The third bedroom is at the rear, also with a dormer window and a beautiful sliding wardrobe wall. There is a second (separate) toilet with a sink. The modern bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin in a vanity unit, a towel radiator, and a connection for a washing machine. There is also an attic with a central heating boiler and storage space. The separate storage room located behind the house is accessible via a back entrance. What else you should know: • The property has an energy label A; • The contribution to the homeowner's association (VvE) is € 175,- per month (excluding heating costs); • Fully equipped with double glazing; • Heating and hot water via a central heating boiler (owned, 2024); • All walls and ceilings are smoothly plastered; • Fully equipped with underfloor heating; • 4 bedrooms, one of which is set up as a study; • Fully equipped with plastic window frames; • Very popular location near the Stadshart of Amstelveen; • The purchase agreement will include a non-resident, an age, and an "as is where is" clause.