Rembrandtweg 3761181 HC AmstelveenElsrijk Oost

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een ruime benedenwoning met maar liefst 3 slaapkamers en een eigen tuin! Gelegen op een super centrale locatie in de wijk Elsrijk te Amstelveen, mogen wij deze ruime benedenwoning aanbieden. De woning (1956) beschikt over ruim 100 m2 woonoppervlak en doet hierdoor qua leefruimte niet onder voor een typische gezinswoning. De grote raampartijen garanderen de hele dag door een prettige hoeveelheid lichtinval en de aanwezigheid van een eigen tuin is een heel fijne bonus. In totaal beschikt het huis over 3 slaapkamers, wat dit tevens tot een zeer geschikt familiehuis maakt. Zie jij het wel zitten om thuis te komen op deze plek? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk “Elsrijk” te Amstelveen. Het is een prettige en kindvriendelijke wijk met een uitermate gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en met name de Zuidas, welke per fiets in slechts 15 minuten bereikbaar is. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Binnen enkele minuten lopen bereik je tevens al Het Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Even uitwaaien of de hond uitlaten kan gemakkelijk in de diverse parken in de buurt of in het op korte afstand gelegen Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de vernieuwde sneltram richting Amsterdam centrum stopt op de nog geen vijf minuten lopen en de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten gemeenschappelijke entree met bel/intercom en trappenhuis. Benedenwoning: Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning en in een open verbinding staat met de woonkamer. De lichte woonkamer met open keuken is gelegen op een hoek en de vele grote raampartijen rondom zorgen de hele dag door voor een prettige hoeveelheid lichtinval. De afwerking met een lichte kleurstelling en een lichte tegelvloer draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. De houtkachel vormt een centraal middelpunt in de ruimte en zowel een schuifpui als een achterdeur bieden toegang tot de tuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers die allemaal beschikken over ingebouwde kastruimte en waarvan er 1 tevens toegang biedt tot de tuin via openslaande terrasdeuren. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche. Er is een ruim, tweede toilet met een grote wastafel met meubel aanwezig – hier vind je tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tuin: De woning beschikt over een ruime achtertuin op het oosten welke beschikt over een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke beschikt over een elektriciteit. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Ruime benedenwoning met 3 slaapkamers • Ligging op een hoek met veel raampartijen / natuurlijke lichtinval • Ruime en fraai aangelegde tuin op het oosten • Nieuwe badkamer en tegevloer • Rustige wijk vlakbij het Stadshart • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen • Energielabel: B • Volledige eigendom • De volgende clausules zijn van toepassing: Ouderdomsclausule en Asbestclausule