Rozenoord 1151181 MD AmstelveenElsrijk Oost

--English below-- Volledig gerenoveerd in 2024!! Prachtig appartement beschikbaar, zeer goed gerenoveerd en volledige instapklaar. Bent u daarnaast opzoek naar de perfecte balans tussen stadse gemakken en een rustige woonomgeving? Rozenoord 115 biedt u precies dat. Dit charmante 3-kamerappartement in Amstelveen ligt op een steenworp afstand van Amsterdam, waardoor u kunt genieten van het bruisende stadsleven, terwijl u toch de rust van een groene omgeving ervaart. De prachtige woning ligt in een rustige, groene buurt in Amstelveen. Op loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum Stadshart Amstelveen, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse leven. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt en bevinden zich verschillende parken in de omgeving. Qua bereikbaarheid is het appartement ideaal gelegen: de tramhalte is vlakbij, waardoor u binnen 15 minuten op station Amsterdam Zuid bent. Ook de A9 en A10 liggen binnen handbereik, waardoor u snel de rest van Nederland kunt bereiken. Perfect voor wie de rust van Amstelveen wil combineren met de nabijheid van Amsterdam. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime hal, waar zich ook het separate toilet bevindt. De hal leidt naar de lichte en ruime woonkamer, waar u volop kunt genieten van natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De twee royale slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche en biedt tevens de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. Hierdoor beschikt u over alle gemakken die u nodig heeft in uw dagelijkse leven. De maandelijkse VVE kosten bedragen circa € 225 per maand, wat zorgt voor een goed onderhouden gebouw en een goede financiële reserve. De VVE wordt professioneel georganiseerd Kenmerken; - Woonoppervlak: 74m2 - VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2024 - Meetrapport beschikbaar - Energielabel C - Prachtige lichte woning met mogelijkheden - Gezonde VVE - MJOP beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. --English-- Completely renovated in 2024!! Beautiful apartment available, very well renovated and completely ready to move in. Are you also looking for the perfect balance between city conveniences and a quiet living environment? Rozenoord 115 offers you exactly that. This charming 3-room apartment in Amstelveen is a stone's throw from Amsterdam, allowing you to enjoy the vibrant city life, while still experiencing the tranquility of a green environment. The beautiful house is located in a quiet, green neighborhood in Amstelveen. Within walking distance you will find the extensive shopping center Stadshart Amstelveen, where you can enjoy a wide range of shops, boutiques, cafes and restaurants. Here you will find everything you need for your daily life. In addition, there are various sports facilities in the area and there are several parks in the area. In terms of accessibility, the apartment is ideally located: the tram stop is nearby, so you can be at Amsterdam Zuid station within 15 minutes. The A9 and A10 are also within easy reach, allowing you to quickly reach the rest of the Netherlands. Perfect for those who want to combine the tranquility of Amstelveen with the proximity of Amsterdam. Upon entering, you will be welcomed in a spacious hall, where the separate toilet is also located. The hall leads to the bright and spacious living room, where you can fully enjoy natural light. The living room offers enough space for both a cozy sitting area and a dining area. From the living room you have access to the spacious balcony, where you can relax and enjoy the outdoors. The two spacious bedrooms offer enough space for a double bed and wardrobes, so that comfort and functionality go hand in hand. The modern bathroom has a spacious shower and also offers the possibility to place a washing machine. This gives you all the conveniences you need in your daily life. The monthly VVE costs amount to approximately € 225 per month, which ensures a well-maintained building and a good financial reserve. The VVE is professionally managed. Features; - Living area: 74m2 - FULLY RENOVATED 2024 - Measurement report available - Energy label C - Beautiful light house with possibilities - Healthy VVE - MJOP available This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty of investigation into everything that is or could be important to him or her. With regard to this property, we are exclusively the broker advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself, according to the law, sufficiently expert to be able to oversee everything that is or could be important to you.