Schanshoek 211188 LK AmstelveenMolenbuurt

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? De fijne ligging! Als je hier woont, loop je in een paar minuten naar winkelcentrum Middenhoven voor de boodschappen. Of je stapt op de fiets naar de Van der Hooplaan, naar het Amsterdamsebos of de Bovenkerkerpolder. De tram brengt je in korte tijd naar het Stadshart van Amstelveen of naar Amsterdam. De uitvalswegen zijn nabij gelegen (Beneluxbaan en A9 en diverse N-wegen). Parkeren kan gratis voor de deur. Wat maakt deze woning zo bijzonder? De ligging op de hoek van het gebouw. En het feit dat er een ruim balkon aanwezig is op het westen. De woonkamer heeft een open keuken (voorzien van diverse apparatuur) en een handige bijkeuken. Ook zijn er twee ruime slaapkamers, een inpandige berging en een ruime badkamer aanwezig. Het toilet is separaat. Tot slot is er nog een berging in de onderbouw voor fietsen. Persoonlijke noot verkoper: Met pijn in ons hart nemen wij afscheid van dit fantastische appartement. Wij hebben hier een kleine twee jaar zeer plezierig gewoond met onze drie kinderen tijdens de verbouwing van ons huis. Het appartement ligt lekker in het groen op een minuutje lopen van de tram, waarmee je met een top verbinding binnen no time in het centrum van Amsterdam of op station Zuid staat. Ook zijn de winkels op een steenworp afstand. Kortom echt een heerlijk appartement op een top locatie, waar wij serieus met pijn in ons hart afstand van gaan doen. Wat je verder wilt weten: • Op het dak van het gebouw zijn 52 zonnepanelen geplaatst; • Energielabel A aanwezig, waardoor de maandelijkse kosten voor gas en elektra laag zijn; • Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 200,01 per maand; • Eigen c.v.-ketel voor verwarming en warm water aanwezig. ===================================================== What makes you want to live here? The great location! Living here, you can walk to the Middenhoven shopping center in a few minutes for groceries. Or you can hop on your bike to Van der Hooplaan, the Amsterdamse Bos, or the Bovenkerkerpolder. The tram takes you quickly to the Stadshart of Amstelveen or to Amsterdam. The highways are nearby (Beneluxbaan, A9, and various N-roads). You can park for free in front of the door. What makes this property so special? The location on the corner of the building and the fact that there is a spacious west-facing balcony. The living room has an open kitchen (equipped with various appliances) and a convenient utility room. There are also two spacious bedrooms, an internal storage room, and a large bathroom. The toilet is separate. Finally, there is a storage room in the basement for bicycles. Personal note from the seller: It is with a heavy heart that we say goodbye to this fantastic apartment. We have enjoyed living here for almost two years with our three children during the renovation of our house. The apartment is pleasantly situated in a green area, just a minute's walk from the tram, which provides a great connection to get you to the center of Amsterdam or Station Zuid in no time. Shops are also just a stone's throw away. In short, it is a wonderful apartment in a prime location, and we are seriously parting with it with a heavy heart. Additional Information: • 52 solar panels have been installed on the roof of the building; • Energy label A is present, resulting in low monthly gas and electricity costs; • Active homeowners association (VvE), with service costs amounting to €200.01 per month; • Own central heating boiler for heating and hot water.