Spurgeonlaan 1361185 BE AmstelveenAugustinuspark

Een ruim 3 kamer appartement (voorheen 4 kamers) met GARAGE van 23 M2 (inbegrepen in prijs), 2 liften, zonnig balkon, vrij uitzicht, open keuken met bar en inbouw apparatuur, badkamer met inbouwkasten en inloopdouche, separaat toilet en walk-in-closet. De grote garage heeft veel planken langs de wanden t.b.v. bergruimte. Het appartement is gesitueerd op de 4e (bovenste) etage, heeft volledig vrij uitzicht op de groene strook aan voor- en achterzijde, op enige minuten lopen vanaf het winkelcentrum “het Stadshart” in Amstelveen, met vele restaurants, bibliotheek en het Cobra Museum. Het openbaar vervoer en het busstation en tramlijn naar Station Zuid en Centraal Station zijn op loopafstand. Sporten, Golfbaan, scholen, Ziekenhuis en het Amsterdamse Bos op zeer korte afstand bereikbaar. De Spurgeonlaan ligt in een ruim en groen opgezet deel van Amstelveen. De garage is 23 M2, dus veel bergruimte naast de auto. De lichte en open keuken is ruim, heeft ingebouwde apparatuur (o.a. Amerikaanse koelkast), véél kastruimte en er is volledig contact met de huiskamer via de ruime ontbijt bar. Het licht vanaf het zonnige balkon en het grote raam in de keuken, geven het appartement een fijn ruimtegevoel. De huidige master bedroom is groot, omdat het vroeger 2 slaapkamers waren en er zijn dus ook 2 grote raampartijen (draai/kiep met horren). Het appartement, maar ook de omgeving is ruim opgezet en er is zowel voor- als achter het gebouw een grote groenstrook met bomen; vandaar het vrije en groene uitzicht. In de hal naar de slaapkamers is het separate toilet te vinden en de badkamer met inloopdouche, wastafel, decor radiator en ingebouwde kasten, waarin ook de wasmachine is verwerkt. In deze hal vindt men ook de walk-in-closet met veel bergruimte. De tweede slaapkamer heeft grote kasten, een werkplek en uitzicht op het groen. Het hele appartement geniet veel licht en dubbel glas is door eigenaar zelf geïnstalleerd, andere appartementen hebben dit nog niet. Het "E"-label is nog niet aangepast naar "D", vanwege de CV installatie van 15 jaar oud. De garage is 23 M2 en heeft langs de wanden overal planken voor bergruimte, terwijl een auto daarbij nog makkelijk past. De garage hoort bij het appartement en kan niet apart worden gekocht. De VVE is actief, heeft een MJOP t/m 2037 en heeft voldoende reserve: de VVE bijdrage voor dit appartement (inclusief garage) is € 259. Het meubilair kan eventueel achterblijven volgens de lijst van zaken. Recent taxatie rapport beschikbaar. Kom kijken en u heeft uw (t)huis gevonden! De informatie vermeld op internet is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid en/of onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gegadigde heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ENGLISH This spacious 3-room apartment of 71 M2 (originally 4 rooms), offers a comfortable living experience WITH a 23 m² GARAGE and storage (included in the price), two elevators, a sunny balcony, and an open-plan kitchen equipped with modern built-in appliances and a breakfast bar. It also features a stylish bathroom with built-in cabinets and a walk-in shower and towel readiator, a separate toilet, and a wonderful convenient walk-in closet. Sports, Golf Course, Hospital\, schools and Amsterdam Forest very close to the aparatment. Situated on the top (4th) floor, the apartment has wonderful free view of a lush greenbelt front and back. It’s just a short walk to the “Stadshart” shopping center in Amstelveen, where you'll find a variety of restaurants, library, and the Cobra Museum. Public transport, including buses and trams to the Airport Schiphol, Station Zuid and Central Station; easily accessible on foot. The kitchen, open and filled with natural light, includes a breakfast bar, American fridge and plenty of storage space, connecting to the living area. The sunny balcony further enhances the spacious and airy feel of the apartment. The master bedroom is generously sized, created by combining two former bedrooms, and offers large windows with tilt-and-turn features and insect screens. Both the apartment and its surroundings are thoughtfully designed, with expansive green areas and trees surrounding the building, ensuring a peaceful and picturesque view. The hallway leading to the bedrooms includes a separate toilet and a well-appointed bathroom with a walk-in shower, a washbasin, a towel radiator, and built-in cabinets with space for the washing machine, towels et cetera. You’ll also find a nice walk-in closet with ample storage. The second bedroom features large closets, a workspace, and a view of the greenery. The apartment benefits from abundant natural light and is in excellent condition, with double glazing installed by the owner (not waiting for the owners society to install). The ”E”- label is because the heating system is 15 years old. The garage, measuring 23 m², is well-organized with shelving along the walls for storage, while still offering ample space for a car. The garage is included with the apartment and cannot be sold separately. The active homeowners' association (VvE) is well-funded, with a contribution for this apartment (including the GARAGE) of € 259 per month. The maintenance plan is reaching until 2037 for the whole building. Furniture may be included, based on an agreed-upon list of items. Valuation report available! Com and have a look and find yourself a(t) home! This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. An interested party has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property the agent is advisor to owner. We advise you to engage an expert agent who will guide you through the process.