Startbaan 981187 XR AmstelveenStartbaanbuurt

Modern en zeer duurzaam nieuwbouwappartement va ca. 87m2 en twee eigen parkeerplaatsen. Direct opleverbaar, voorzien van twee ruime slaapkamers, riant terras van 29m2 gelegen op het zuiden en een royale en lichte woonkamer. Dit stijlvolle en energiezuinige appartement is in maart jl. opgeleverd en bevindt zich in het moderne gebouw "Grenoble", onderdeel van het prestigieuze Olympiade project. “This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” | English text below Dit prachtige nieuwbouwproject 'Grenoble' maakt deel uit van het indrukwekkende Olympiade project. In totaal zijn er zeven unieke gebouwen gerealiseerd, elk vernoemd naar een beroemde stad waar de Olympische Spelen hebben plaatsgevonden. Alle stijlvolle entrees van de gebouwen komen uit op een centraal gelegen, fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, het Park. Het complex is ideaal gelegen aan de weidse sportvelden van Amstelveen, wat een harmonieuze combinatie van luxe wonen en een sportieve omgeving biedt. Indeling: U komt het prestigieuze pand binnen via de schitterende ontvangst hal. Middels de twee liften bereikt u de bovenste etage waar dit prachtige penthouse zich bevindt. Vanuit hier betreedt u de ruime en lichte entree, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime gang biedt ruimte voor een garderobe kast. De royale en lichte woonkamer, voorzien van grote ramen, maakt meteen indruk. In de woonkamer bevindt zich ook de prachtige Leicht-keuken met kookeiland, die gekenmerkt wordt door warme en strakke elementen en een schitterend keramisch keukenblad. De keukenwand is voorzien van exclusieve glasdeuren met dimbare kastverlichting. Verder is de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een koel-vriescombinatie, multifunctionele oven met magnetronfunctie, vaatwasser en kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Vanuit de woonkamer, evenals vanuit alle andere kamers, heeft u toegang tot het riante dakterras van maar liefst 29 m², gelegen op het zuiden. Dit penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide voldoende plaats bieden voor een groot, comfortabel bed en voldoende ruimte voor een kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van fraai tegelwerk en hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en is uitgerust met een brede douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Verder biedt dit mooie appartement een grote inpandige berging voor extra opslag en een wasmachine en wasdroger aansluiting. Beneden vindt u een gezamenlijke fietsenstalling voorzien van vier (genummerde) plekken voor eigen gebruik. Bij de woning horen twee parkeerplaatsen in de inpandige parkeergarage. Dit penthouse combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een uitstekende manier, en biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam woonklimaat. Omgeving en bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in een levendige en populaire buurt in Amstelveen, met diverse voorzieningen op loopafstand. Een zwembad, sportschool (BasicFit), winkels, restaurants en cafés zijn in de nabijheid te vinden, evenals diverse overige sportfaciliteiten en parken. Tevens bevinden zich diverse scholen in de nabijheid, waaronder de internationale school van Amsterdam. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar het Amstelveen Stadshart, centrum van Amsterdam en Schiphol. Bijzonderheden: - Prachtig energiezuinig appartement ca. 87m2; - Riant dakterras van ca. 29m2, uitgerust met 3 lichtpunten; - Nieuwbouw opgeleverd in maart 2024; - Zeer duurzame vloerverwarming en vloerkoeling middels WKO aansluiting met Vaanster energie en WTW ventilatie; - Twee parkeerplaatsen inbegrepen, waarvan één met laadpaal voorbereiding; - KPN Glasvezel en Plus Ziggo giganet; - Voorzien van een videofoon; - Servicekosten eerste jaar €350,- per maand (i.v.m. opstart reserveringen); - Servicekosten parkeerplaatsen €71,04 (€35,52 per stuk); - VvE Beheer door Sturm en de Neeve; - SWK garantie; - Alle opleveringspunten zijn afgerond; - Alle appartementen in het gebouw zijn koopwoningen, geen huur; - Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper; - Eigen grond, dus geen erfpacht; - Beschikbaar op korte termijn, nieuwbouw reeds opgeleverd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de woning zelf na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern and very durable new construction apartment va approx 87m2 and two private parking spaces. Immediately deliverable, equipped with two bedrooms, spacious terrace of 29m2 facing south and a generous and bright living room. This stylish and energy efficient apartment was completed last March and is located in the modern building "Grenoble", part of the prestigious Olympiade project. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" This beautiful new construction project "Grenoble" is part of the impressive Olympiade project. A total of seven unique buildings have been realized, each named after a famous city where the Olympic Games took place. All of the buildings' stylish entrances open onto a centrally located, beautifully landscaped communal courtyard garden, het Park. The complex is ideally located on the vast sports fields of Amstelveen, offering a harmonious combination of luxury living and sporting surroundings. Layout: You enter the prestigious building through the magnificent reception hall. Through the two elevators you reach the top floor where this beautiful penthouse is located. From here you enter the spacious and bright entrance hall, which provides access to all rooms. The spacious hallway offers space for a wardrobe. The generous and bright living room, with large windows, make an immediate impression. In the living room is also the beautiful Leicht kitchen with cooking island, which is characterized by warm and sleek elements and a beautiful ceramic kitchen worktop. The kitchen wall is equipped with exclusive glass doors with dimmable cabinet lighting. Furthermore, the kitchen is equipped with various built-in Siemens appliances, including a fridge-freezer, multifunctional oven with microwave function, dishwasher and hob with integrated extractor system. From the living room, as well as from all other rooms, you have access to the spacious roof terrace of no less than 29 m², facing south. This penthouse has two spacious bedrooms, both of which offer enough space for a large, comfortable bed and enough space for a closet. The modern bathroom has beautiful tiling and high-quality sanitary ware from Villeroy & Boch and is equipped with a wide shower, sink and toilet. There is also a separate toilet. This beautiful apartment also offers a large indoor storage room for extra storage and a washing machine and dryer connection. Downstairs you will find a shared bicycle storage provided with four (numbered) spots for your own use. The property comes with two parking spaces in the indoor parking garage. This penthouse combines luxury, comfort and sustainability in an excellent way, offering everything you need for a pleasant living environment. Surroundings and accessibility: The apartment is located in a lively and popular neighborhood in Amstelveen, with various amenities within walking distance. A swimming pool, gym (BasicFit), stores, restaurants and cafes can be found in the vicinity, as well as various other sports facilities and parks. There are also several schools in the area, including the international school of Amsterdam. The location is easily accessible by both car and public transport, with fast connections to Amstelveen Stadshart, the center of Amsterdam and Schiphol Airport. Details: - Beautiful energy efficient apartment approx. 87m2; - Spacious roof terrace of approx 29m2, equipped with 3 light points; - New construction completed in March 2024; - Very sustainable underfloor heating and cooling through WKO connection with Vaanster energy and WTW ventilation; - Two parking spaces included, one with charging station preparation; - KPN Fiberglass and Plus Ziggo giganet; - Equipped with a videophone; - Service costs first year €350,- per month (in connection with starting up reservations); - Service costs parking spaces €71,04 (€35,52 each); - Property management by Sturm and de Neeve; - SWK guarantee; - All completion points have been completed; - All apartments in the building are owner-occupied, no rentals; - Transfer tax benefit for seller; - Own ground, so no leasehold; - Available on short notice, new construction already completed. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative everyone is free to measure the property themselves. The NVM conditions apply.