Van Heuven Goedhartlaan 4041181 LK AmstelveenElsrijk Oost

Dit leuke 4-kamerappartement van ca. 64 m2, ideaal gelegen op een centrale locatie, biedt 3 slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met trappenhuis en twee liften en beschikt over een berging in de onderbouw. De praktische indeling maakt het appartement perfect geschikt voor starters en jonge gezinnen! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het complex bevindt zich in de gewilde wijk Elsrijk, midden in Amstelveen, op steenworp afstand van het Stadshart Amstelveen, openbaar vervoer naar Amsterdam, cultuurvoorzieningen en restaurants. De tramhalte ‘Onderuit’ van de Amstelveenlijn ligt op korte loopafstand. Er is voldoende openbare parkeerruimte rondom het complex aanwezig. Binnen 15 minuten fietsen bereik je zowel Amsterdam, het Amsterdamse bos als het recreatiegebied in de Polder en langs de Amstel. Indeling: Via de gemeenschappelijke afgesloten entree kom je op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt directe toegang tot het balkon. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de volledig betegelde badkamer met een bad, wastafel en toilet. Verderop in de gang bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, en nog de derde slaapkamer aan de voorzijde is. Balkon: Het balkon is ideaal gelegen op het westen en biedt een fraai uitzicht op groen. Hier kun je in alle rust en privacy tot in de late uurtjes van de zon genieten. Berging: Op de begane grond bevindt zich de eigen berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 64 m2; - Gelegen op eigen grond; - Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en is dus ideaal voor starters en jonge gezinnen; - Zonnig balkon op het westen; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing; - Berging gelegen onder het appartement in de onderbouw; - Electrische Boiler Bosch (2024); - Blokverwarming; - De servicekosten bedragen voor de woning met berging bedragen € 173,50 p/m exclusief € 50,- voorschot stookkosten; - gelegen op een centrale locatie nabij het Stadhart van Amstelveen; - Parkeren middels vergunning, 1e vergunning € 40,- per jaar, mogelijkheid aanvraag 2e vergunning € 80,- per jaar; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbest clausule van toepassing. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** This nice 4-room apartment of approx. 64 m2, ideally located in a central location, offers 3 bedrooms and a sunny west-facing balcony. The apartment is located on the 1st floor of a well-maintained apartment complex with a staircase and two elevators and has a storage room in the basement. The practical layout makes the apartment perfect for starters and young families! Also check out our virtual tour! The complex is located in the popular Elsrijk district, in the middle of Amstelveen, a stone's throw from the Stadshart Amstelveen, public transport to Amsterdam, cultural facilities and restaurants. The 'Onderuit' tram stop of the Amstelveenlijn is a short walk away. There is sufficient public parking space around the complex. Within 15 minutes of cycling you can reach Amsterdam, the Amsterdam forest and the recreational area in the Polder and along the Amstel. Layout: You reach the first floor via the communal closed entrance. From the hall you have access to both the kitchen and the living room. The bright living room, located at the rear, offers direct access to the balcony. The closed kitchen is located at the front and is equipped with various built-in appliances, such as a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, combination oven, microwave and refrigerator. From the kitchen you enter the fully tiled bathroom with a bath, sink and toilet. Further down the hallway there are two bedrooms at the rear, and the third bedroom is at the front. Balcony: The balcony is ideally located on the west and offers a beautiful view of greenery. Here you can enjoy the sun in peace and privacy until the late hours. Salvage: On the ground floor there is a private storage room with enough space for several bicycles and extra storage. Details: - Living area of ??approx. 64 m2; - Located on private land; - The apartment has 3 bedrooms and is therefore ideal for starters and young families; - Sunny west-facing balcony; - The house is fully equipped with plastic frames and double glazing; - Storage room located under the apartment in the basement; - Electric Boiler Bosch (2024); - Block heating; - The service costs for the house with storage are € 173.50 per month excluding a € 50 advance payment heating costs; - located in a central location near the Stadhart of Amstelveen; - Parking by permit, 1st permit €40 per year, possibility to apply for a 2nd permit €80 per year; - Non-self-occupancy clause, old age clause, asbestos clause apply. Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.