Zeelandiahoeve 1301187 MD AmstelveenLandschappenbuurt

Modern en ruim 3-kamer HOEKappartement op de vierde verdieping met onder meer twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken met een bijkeuken en een heerlijk zonnig balkon op het westen. Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met brievenbussen, een videofooninstallatie, een lift en een trappenhuis. Het appartement is gelegen op een rustige locatie op steenworp afstand van het winkelcentrum Westwijk. Er is een groot parkeerterrein achter het gebouw met volop gratis parkeergelegenheid, buiten dit parkeerterrein is ook in de straat gratis parkeergelegenheid aanwezig. De Westwijk is een moderne en ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen. Daarnaast zijn er veel speelplaatsen voor kinderen in de wijk aanwezig en in de nabije omgeving zijn ook diverse scholen te vinden. De haltes voor buslijn 199 naar Schiphol en buslijn 357 naar Amsterdam en Aalsmeer liggen op loopafstand en de Amstelveenlijn (tram) richting het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam ligt ook op korte afstand van de woning. Tevens zin uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) snel en makkelijk bereikbaar en Schiphol bereik je met de auto binnen 15 minuten! Er zijn diverse sportclubs in de nabije omgeving aanwezig en recreatiemogelijkheden in het natuurgebied “De Poel” en het “Amsterdamse Bos”. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: De hal van het appartement is voorzien van een video-intercom. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer met open keuken bereikbaar. Het appartement is voorzien van een vinyl vloer. De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan twee zijden van de kamer en er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Aan de westzijde is de woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. De open keuken beschikt over voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten en biedt de volgende inbouwapparatuur: een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap (motorloos, via mechanische ventilatie), een combi-oven een koelkast en een vaatwasmachine. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met de c.v.-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra koel-/vrieskast. Vanuit de keuken is ook het balkon te bereiken. Het balkon biedt veel privacy en door de ligging op het westen kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon! Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben royale afmetingen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchehoek en een wastafel. Het appartement heeft een separaat toilet. Bijzonderheden: Het woonoppervlakte is circa 98 m². Inhoud woning: circa 322 m³ Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Bouwjaar 1995. De woning beschikt over een elektrische installatie met 5 groepen en een aardlekschakelaar. De afmetingen van het balkon zijn circa 2.21 x 2.94 meter. Op de begane grond bevindt zich een separate berging. De woning is in 2022 volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). De woning heeft energielabel C, geldig tot 13 oktober 2030, het label is vastgesteld voordat de kozijnen en beglazing zijn vervangen. Bij een nieuwe vaststelling zal het energielabel mogelijk beter zijn. Het appartement beschikt over een eigen cv-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2020. De servicekosten bedragen € 193,56 per maand. De VvE wordt verzorgd door Jansen VvE Beheer. Eind 2023 bedroeg de totale onderhoudsreserve circa € 67.867,--. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Modern and spacious 2-bedroom CORNER apartment on the fourth floor with two spacious bedrooms, a modern open kitchen with a utility room and a lovely sunny balcony facing West. The apartment complex has a closed entrance with mailboxes, a video intercom system, a lift and a staircase. The apartment is located in a quiet location a stone's throw from the Westwijk shopping centre. There is a large parking lot behind the building with plenty of free parking, outside this parking lot there is also free parking in the street. The Westwijk is a modern and spacious neighbourhood with lots of greenery and water features. In addition, there are many playgrounds for children in the neighbourhood and there are also several schools in the vicinity. The stops for bus line 199 to Schiphol and bus line 357 to Amsterdam and Aalsmeer are within walking distance and the Amstelveenlijn (tram) towards the Stadshart of Amstelveen and Amsterdam is also a short distance from the house. Also, highways (including A9, A2 and Beneluxbaan) are quickly and easily accessible and Schiphol can be reached by car within 15 minutes! There are various sports clubs in the vicinity and recreational opportunities in the nature reserve "De Poel" and the "Amsterdamse Bos". Layout: The hall of the apartment is equipped with a video intercom. The two bedrooms, the bathroom, the toilet and the living room with open kitchen can be reached from the hall. The apartment has a vinyl floor. The living room is wonderfully light due to the windows on two sides of the room and there is enough space for a spacious sitting area and dining area. On the West side, the living room is equipped with electrically operated sun blinds. The open kitchen has sufficient storage space in the upper and lower cabinets and offers the following built-in appliances: a 4-burner gas hob, an extractor hood (motorless, via mechanical ventilation), a combi oven, a refrigerator and a dishwasher. Next to the kitchen is a utility room with the central heating system, connections for the washing machine and dryer and an extra fridge/freezer. The balcony can also be reached from the kitchen. The balcony offers a lot of privacy and due to its location on the west you can enjoy the afternoon and evening sun! The apartment has two bedrooms. Both bedrooms are generously sized. The bathroom has a bath, a shower and a sink. The apartment has a separate toilet. Details: The living area is approximately 98 m². Contents of the house: approximately 322 m³ Delivery in consultation, can be done at short notice. Built in 1995. The house has an electrical installation with 5 groups and an earth leakage circuit breaker. The dimensions of the balcony are approximately 2.21 x 2.94 meters. There is a separate storage room on the ground floor. The house will be fully equipped with plastic frames with double glazing (HR++) in 2022. The house has energy label C, valid until October 13, 2030, the label was determined before the frames and glazing were replaced. If it is determined again, the energy label may be better. The apartment has its own central heating system, brand Intergas, built in 2020. The service costs are € 193.56 per month. The VvE is managed by Jansen VvE Beheer. At the end of 2023, the total maintenance reserve amounted to approximately € 67,867. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection