Amsteldijk Noord 1381183 TJ AmstelveenMiddelpolder

Exclusief herenhuis aan de Amstel met ligplaats en riante tuin Aan het mooiste deel van de Amstel bevindt zich dit luxe herenhuis, compleet met eigen ligplaats en ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze drie-onder-een-kapwoning is in 2017 volledig gerenoveerd en over drie verdiepingen uitgebreid, met behoud van het karakteristieke jaren '30 design. Uniek perceel met schitterend uitzicht Dit klassieke, halfvrijstaande herenhuis biedt een adembenemend vrij uitzicht over de Amstel aan de voorzijde en een zonovergoten achtertuin met vrij zicht over de landerijen. Het riante perceel van 3.342 m², met een diepte van maar liefst 170 meter, maakt deze woning uniek. De voortuin, met een diepte van bijna 8 meter, is voorzien van een elektrische poort en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin, met verschillende terrassen, heeft de hele dag zon en biedt volop privacy, achterin is een hockey/sportveld voor de kinderen aanwezig. Indeling Souterrain: Een tweede entree leidt naar een ruime hal, een slaapkamer met eigen badkamer aan de voorzijde en een moderne keuken aan de tuinzijde, verdiepingshoogte van 2.35 m1. De openslaande deuren geven toegang tot een gezellig terras, perfect voor buiten dineren. Begane grond: De woonkamer aan de achterzijde heeft een riante zithoek en een prachtige glazen achterpui, die uitzicht biedt over de weilanden. De open haard en airconditioning zorgen voor comfort, terwijl aan de voorzijde een afsluitbare tv-kamer is gecreëerd. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de master bedroom, compleet met ingebouwde kasten. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers waarvan een met airconditioning en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een praktische wasruimte maakt deze verdieping compleet. Zolder: De zolder biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor verdere uitbreiding of gebruik. Locatie De woning ligt aan het fraaiste gedeelte van de Amsteldijk Noord, vlak bij Klein Kalfje, en biedt het beste van beide werelden: een landelijke setting met de bruisende stad Amsterdam op slechts enkele minuten afstand. Winkelcentra zoals het Gelderlandplein en Amstelveen zijn snel bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 208 m² - Perceeloppervlakte van 3.342 m² - 4 slaapkamers met 2 badkamers - Volledig gerenoveerd in 2017 - Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde - Elektrische toegangspoort en parkeerruimte voor meerdere auto’s - Bijzondere diepe tuin - Hockey/sportveld - Eigen ligplaats aan de Amstel - Gelegen op eigen grond - Volgens bestemmingsplan voldoende uitbreidingsmogelijkheden op perceel - Oplevering in overleg - Verkoop op basis van ‘as is, where is’ Deze uitzonderlijke woning biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en een fenomenale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de unieke sfeer van deze locatie.