Arthur van Schendelsingel 61187 VR AmstelveenSchrijversbuurt

Wat is het heerlijk om te wonen in deze lichte en bijzondere woning met een vrij uitzicht aan de voorzijde over het water van de Arthur van Schendelsingel. Bij de bezichtiging zult u zelf zien hoe de architect de combinatie van licht en ruimte heeft samengebracht tot een sfeervolle en unieke woning. waarbij aan alles is gedacht zodat design en functie samenkomen. Niet voor niets dat een dergelijk huis op deze locatie maar slechts zelden te koop komt! English text below Vanuit de ruime woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de tuin en de moderne keuken is is in ca. 2018 geheel gerenoveerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte . De bovenverdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en heeft de mogelijkheid om heel eenvoudig nog een vierde slaapkamer te realiseren. Maar ook een extra dakopbouw behoort tot de mogelijkheden. In de omgeving zijn er diverse scholen en op het Westwijkplein kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen Indeling: Begane grondverdieping: Voortuin met oprit, berging, hal/entree met meterkast, toegang tot garage en toiletruimte. De garage is voorzien van een wateraansluiting. De open, lichte keuken aan de voorzijde van de woning kijkt uit over het water van de Arthur van Schendelsingel. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een handige carrousselkast, 1½ spoelbak, vaatwasser (Bosch, 2023), oven met magnetronfunctie (Miele), koelkast met vriesvak (Miele), gaskookplaat en afzuigkap (Atag). Vanuit de woonkamer komt u met de schuifpui naar de achtertuin, de fraaie tuin is voorzien een terras en een houten berging die recent vernieuwd is (ca. 2022). Aan de achtergevel is een zo goed als nieuw, elektrisch zonnescherm (Luxaflex, 2023) over de gehele breedte van de woning. De begane grondvloer is voorzien van een lichte en praktische laminaatvloer. Eerste verdieping: Wat gelijk opvalt is de lichtkoepel die voor extra lichtinval zorgt boven de trap, de ruime open (kantoor)ruimte met toegang tot balkon aan de voorzijde, royale hoofdslaapkamer met eveneens toegang tot balkon. Het balkon kijkt uit over het water, hier kunt u 's avonds nog heerlijk genieten in de zomer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een ligbad, een inloopdouche en een badkamermeubel met veel bergruimte. De inpandige bergruimte biedt plaats aan de wasmachine- en droger, een extra wastafel en de c.v. combi ketel (Intergas hre, vernieuwd eind 2023 samen met het expansievat). Deze c.v.-ketel is hybride-ready, zodat u in principe op een later moment eenvoudig een warmtepomp zou kunnen aansluiten om het gasverbruik te verlagen. Aan de achterzijde, bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers, eventueel natuurlijk ook te gebruiken als logeerkamer. Aan de voorgevel is ter hoogte van de (kantoor)ruimte een elektrisch zonnescherm. Omgeving: Gelegen in het groene, populaire Westwijk op loopafstand van het winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn supermarkt, een Vomar, een fietsenwinkel, een Chinees restaurant, diverse take-outs, kantoorboekhandel, slager, etc. Ook zijn er een aantal scholen voor basisonderwijs zoals de Karel Eykmanschool en de Triangel. Op het Westwijkplein is een bibliotheek aanwezig en in de omgeving kunt u recreëren in het Amsterdamse Bos of even uitwaaien in de weidse Bovenkerkerpolder. Daar is ook langs de Amstel een golfbaan aangelegd met een gezellig restaurant. Ook zijn er diverse clubs en sportverenigingen in de nabije omgeving te vinden. Openbaar vervoer verbindingen zijn prima met tramlijn 51 naar Amsterdam of Uithoorn en diverse buslijnen naar o.a. het Amstelveense Stadshart, Amsterdam, Aalsmeer en Schiphol. De auto kunt u in de garage of de oprit parkeren maar ook gratis aan de weg voor de deur. er zijn diiverse uitvalswegen bijvoorbeeld naar de N201 richting Hilversum, Hoofddorp en Haarlem of de snelweg A9 en de ring A10 rond Amsterdam. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht - Rustige straat - Aan water gelegen - Tuingerichte L-vormige woonkamer - Keuken en vloer op de begane grondverdieping zijn vernieuwd in ca. 2018 - Vloerbedekking op de 1e verdieping en trap, is geheel vernieuwd in mei 2024 - Zuinige c.v.- installatie(Intergas hre, 2023) is hybride ready, dus al voorbereid op de eventuele aansluiting van een warmtepomp - In de koopakte zullen een aantal clausules opgenomen worden o.a. omdat de verkopers deze woning nooit zelf bewoond hebben - Parkeren op eigen terrein, in de garage of op straat (gratis) - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw Kortom: als u op zoek bent naar een comfortabel en fraai vormgeving woning in een groene en ook kindvriendelijke omgeving, neem dan nu gelijk contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. *************************************************************** What a delight it is to live in this bright and unique home with an unobstructed view over the water and the green surroundings of Westwijk. During your visit, you will see for yourself how the architect has combined light and space to create a charming and unique home where every detail has been thought of, seamlessly blending design and function. It's no wonder that a house like this in such a location rarely comes up for sale! From the spacious living room, you have a beautiful view of the garden, and the modern kitchen was completely renovated around 2018, equipped with various built-in appliances and ample storage space. The upper floor features three spacious bedrooms and offers the possibility to easily create a fourth bedroom. An additional roof extension is also among the possibilities. In the area, there are several schools, and for your daily groceries, you can visit Westwijkplein. Layout: Ground Floor: Front garden with driveway, storage, hall/entrance with meter cupboard, access to garage, and toilet. The garage has a water connection. The open, bright kitchen at the front of the house overlooks the Arthur van Schendelsingel. The corner kitchen is equipped with a handy carousel cabinet, 1½ sink, dishwasher (Bosch, 2023), oven with microwave function (Miele), fridge with freezer compartment (Miele), gas hob, and extractor hood (Atag). From the living room, you can access the backyard through the sliding doors. The beautiful garden features a terrace and a wooden shed that was recently renewed (around 2022). There is an almost new electric sunshade (Luxaflex, 2023) across the entire width of the house on the rear facade. The ground floor has a light and practical laminate floor. First Floor: The first thing that catches your eye is the skylight providing extra light above the stairs, the spacious open (office) area with access to the front balcony, and the large master bedroom, also with access to the balcony. The balcony overlooks the water, where you can enjoy the summer evenings. The bathroom has a second toilet, a bathtub, a walk-in shower, and a bathroom cabinet with plenty of storage space. The indoor storage room houses the washing machine and dryer, an extra sink, and the central heating combi boiler (Intergas hre, renewed at the end of 2023 along with the expansion tank). This central heating boiler is hybrid-ready, so you can potentially connect a heat pump later to reduce gas consumption. At the rear are two more spacious bedrooms, which can also be used as guest rooms. There is an electric sunshade at the front of the house, above the (office) area. Surroundings: Located in the green, popular Westwijk, within walking distance of the shopping center with, among others, an Albert Heijn supermarket, a Vomar, a bicycle shop, a Chinese restaurant, various take-outs, a stationery store, a butcher, etc. There are also several primary schools such as the Karel Eykmanschool and the Triangel. Westwijkplein has a library, and you can enjoy recreational activities in the Amsterdamse Bos or take a walk in the expansive Bovenkerkerpolder. There is also a golf course along the Amstel with a cozy restaurant. Various clubs and sports associations can be found in the vicinity. Public transport connections are excellent with tram line 51 to Amsterdam or Uithoorn and various bus lines to, among others, Amstelveen City Center, Amsterdam, Aalsmeer, and Schiphol. You can park your car in the garage or driveway but also for free on the street in front of the house. There are various arterial roads, such as the N201 towards Hilversum, Hoofddorp, and Haarlem, or the A9 highway and the A10 ring road around Amsterdam. Details: Unobstructed view Quiet street Situated on the water Garden-oriented L-shaped living room Kitchen and ground floor flooring were renewed around 2018 Carpeting on the first floor and stairs was completely renewed in May 2024 Efficient central heating system (Intergas hre, 2023) is hybrid-ready, already prepared for the possible connection of a heat pump Some clauses will be included in the purchase agreement, as the sellers have never lived in this house themselves Parking on your own property, in the garage, or on the street (free) Possibility to add a roof extension In short: if you are looking for a comfortable and beautifully designed home in a green and also child-friendly environment, contact us now to schedule an appointment.