Boogschutter 1421188 BX AmstelveenHemellichamenbuurt

Yes! Er staat weer een fijne eengezinswoning te koop in de leuke wijk Middenhoven! Een paar plussen van deze woning zijn: de grote hoeveelheid leefruimte (o.a. 4 slaapkamers!), de tuingerichte woonkamer, de prettige hoeveelheid lichtinval, de ruime oprit én de zeer gunstige ligging in de populaire wijk Middenhoven. Je woont hier namelijk op een steenworpafstand van de tramhalte voor lijn 25 (richting Amsterdam Zuid), op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en op loop-/korte fietsafstand van diverse scholen, waaronder de Internationale School van Amsterdam. Uniek aan wonen in Amstelveen Zuid, is de ligging vlakbij zowel Amsterdam áls uitgestrekte natuurgebieden. Zo ben je binnen enkele minuten fietsen de stad uit en sta je in de mooie Bovenkerkerpolder, maar reis je met de auto, tram of metro ook binnen no time naar Amsterdam centrum! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige woonhofje in de populaire wijk Middenhoven. Het is een zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk met meerdere basisscholen, leuke en veilige buitenspeelplekken en kinderopvangcentra op loopafstand van de woning. De Internationale School van Amsterdam is met de fiets goed bereikbaar. De woning bevindt zich tevens op slechts enkele minuten loopafstand van het uitgebreide buurtwinkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het grote, overdekte Stadshart van Amstelveen bevindt zich op een kwartier fietsafstand. Even uitwaaien kan in het leuke Wijkpark van Middenhoven, in het op korte fietsafstand gelegen Amsterdamse Bos of in het uitgestrekte poldergebied van de Bovenkerkerpolder, net buiten de wijk. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9, A4, A2 en de ringweg A10 zijn gemakkelijk aan te rijden en vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte brengt tram 25 je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid. Ook met de bus zijn er snelle R-net verbindingen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin met ruime oprit, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en beschikt over een handige voorraadkast onder de trap. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over een gasfornuis, koelkast, oven en een vaatwasser. Via een achterdeur is er toegang tot de tuin en de benedenetage is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en de complete badkamer met tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot de ruime 4e slaapkamer. Op de overloop is een opstelplaats voor de wasmachine aanwezig, alsmede veel bergruimte onder het schuine dak. Vliering: Boven de 4e slaapkamer zit een bescheiden vlieringzolder met handige extra bergruimte. Tuin: De knusse achtertuin is gericht op het oosten en beschikt over een betegeld terras met daarachter een grasveld, groene borders en een paadje naar de handige berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen. Parkeren: Eigen oprit. Kenmerken van de woning: • Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers • Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval • Knusse achtertuin op het oosten met een goede balans van tegels, groen en een handige berging • Toplocatie zeer dichtbij bus- en tramhalte, scholen en buurtwinkelcentrum • Energielabel: B • Volledige eigendom • Voor deze woning hebben we een projectnotaris: notariskantoor Bellaar in Amstelveen • Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing