Bovenkerkerweg1188 XD AmstelveenLegmeerpolder

Op een schitterende locatie gelegen, direct aan de weilanden, vrijstaande en energiezuinige (minimaal energielabel A +++) villa met vrij uitzicht. Deze zeer kleinschalige ontwikkeling bestaat uit de bouw van twee woningen op twee grote percelen van ieder circa 1290 m². De villa's zijn landelijk gelegen maar ook in nabijheid van grote uitvalswegen, winkels, musea, restaurants, cafés, (internationale) scholen en sportcentra. En ook Schiphol en de Zuidas zijn binnen 20 minuten goed te bereiken. Maar misschien blijft u liever vlakbij huis voor een mooie wandeling door de Bovenkerker- en Middenpolder. Geschiedenis: Tot 1639 werd er turf gestoken in de polder en ontstond er een waterplas tussen de Bovenkerkerweg (west) en de Amsteldijk (oost). Later vormde het water een bedreiging voor Amstelveen en Amsterdam. Daarom werd op 7 september 1764 door de Staten van Holland en West-Friesland octrooi verleend voor het verder uitvenen en droogmaken van de plas. Het droogmaken gebeurde door elf molens. Uiteindelijk viel de polder in 1769 droog. Bijzonderheden: - Koopsom is voor alle duidelijkheid INCLUSIEF de bouw van de villa; - De woningen worden zeer compleet opgeleverd; - De omgevingsvergunning is verleend. De bouw kan relatief snel gestart worden; - Er wordt gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen; - Energielabel minimaal A+++; - Perceel circa 1290 m²; (dient nog kadastraal uitgemeten te worden) - Eigen oprit en voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein; - Project notaris Brummelhuis Notarissen; - Vrij uitzicht over de weilanden; - Karakteristieke traditionele bouw; - Woonoppervlakte circa 221 m² conform Nen 2380; - Er bestaat de mogelijkheid om het huis te vergroten en/of eventueel een bijgebouw te bouwen; - Bouwtekeningen en technische omschrijving zijn op aanvraag beschikbaar; - Aan de getoonde impressies kunnen geen rechten worden ontleend. English translation: Situated in a beautiful location, directly on the meadows, detached and energy-efficient (minimum energy label A +++) villa with unobstructed views. This very small-scale development consists of the construction of two houses on two large plots of approximately 1290 m² each. The villas are located in a rural area but also close to major highways, shops, museums, restaurants, cafes, (international) schools and sports centers. And Schiphol and the Zuidas can also be easily reached within 20 minutes. But perhaps you prefer to stay close to home for a nice walk through the Bovenkerker and Middenpolder. History: Until 1639, peat was cut in the polder and a pond was created between the Bovenkerkerweg (west) and the Amsteldijk (east). Later the water posed a threat to Amstelveen and Amsterdam. Therefore, on September 7, 1764, the States of Holland and West Friesland granted a patent for the further peat extraction and drainage of the lake. The drainage was done by eleven mills. The polder finally dried up in 1769. Particularities: - To be clear, the purchase price INCLUDES the construction of the villa; - The homes are delivered very complete; - The environmental permit has been granted. Construction can start relatively quickly; - High-quality materials are used; - Energy label at least A+++; - Plot approximately 1290 m²; (still needs to be cadastrally measured) - Own driveway and sufficient space to park on your own property; - Project notary Brummelhuis Notarissen; - Unobstructed view over the meadows; - Characteristic traditional construction; - Living area approximately 221 m² in accordance with Nen 2380; - There is the possibility to enlarge the house and/or possibly build an outbuilding; - Construction drawings and technical description are available on request; - No rights can be derived from the impressions shown.