Cannenburgh 331187 DC AmstelveenKastelenbuurt

JE IDEALE FAMILIEVILLA IN WESTWIJK Ben je op zoek naar een nieuw thuis dat ruimte biedt voor het hele gezin, gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt? Deze schitterende geschakelde villa in Westwijk heeft alles wat je nodig hebt. Van jonge gezinnen tot gezinnen met oudere kinderen, en zelfs voor wie een kantoor aan huis wil, dit huis biedt volop mogelijkheden. Het is ontworpen door de bekende architect Piet Boon en straalt kwaliteit en stijl uit,een bijzondere uitstraling en een zeer fraaie detaillering Met een prachtige ligging aan sierwater en moderne duurzame technologieën is dit een kans die je niet wilt missen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN LIGGING AAN HET WATER Een van aspecten van deze woning is de ligging aan het water. Voor iedereen die houdt van een rustig uitzicht en de schoonheid van de natuur, biedt deze locatie een ongeëvenaard gevoel van sereniteit. De kalme omgeving draagt bij aan een gevoel van ontsnapping aan de drukte van het dagelijkse leven. Door de overkapping met heaters kun je echt het hele jaar door genieten hiervan. ONTWERP VAN PIET BOON De hand van de gerenommeerde architect Piet Boon is duidelijk herkenbaar in de authentieke architectuur van deze woning. Boon staat bekend om zijn aandacht voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen, wat resulteert in een tijdloos ontwerp dat zowel functioneel als esthetisch is. De combinatie van moderne elegantie en praktische leefruimte maakt het een ideale plek voor wie houdt van stijl zonder concessies te doen aan comfort. UITGEBREID VOOR EXTRA RUIMTE De woning is zorgvuldig uitgebreid om extra ruimte te creëren op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Deze uitbreidingen zorgen ervoor dat je voldoende ruimte hebt om je ideeën tot leven te brengen, een sportruimte aan huis of ruimte voor een au-pair met eigen badgelegenheid of ruimte voor gasten. De royale indeling betekent dat je niet alleen een comfortabele leefomgeving hebt, maar ook de vrijheid om de ruimte aan te passen aan je veranderende behoeften. Gezien de ruime opzet kan dit huis gemakkelijk meegroeien met je gezin en je levensstijl. RUIM WOONOPPERVLAK VAN 254 M² Met een woonoppervlak van 254 m² biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin. De indeling is zodanig dat je meerdere mogelijkheden hebt om elke kamer naar je eigen wens in te richten. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt voor een au pair of gasten, of een aparte ruimte wilt creëren voor een sportruimte, deze woning heeft het allemaal. De ruime kamers en slimme indeling zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen plekje kan vinden, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes uitnodigen tot samenzijn en gezelligheid. DUURZAME OPLOSSINGEN In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is deze woning voorbereid op de toekomst. Uitgerust met twee zonnecollectoren en volledig voorzien van vloerverwarming, biedt het huis niet alleen comfort, maar ook efficiëntie. De vloerverwarming fungeert in de zomer ook als koeling, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Verder beschikt de woning over een warmtepomp met eigen bron en twee boilers, die bijdragen aan lagere energiekosten en een kleiner ecologisch voetafdruk. Deze moderne technologieën maken het niet alleen een slimme keuze voor nu, maar ook voor de volgende generaties. UITGEBREIDE WONINGOMSCHRIJVING Deze ruime woning biedt met zijn energielabel A efficiënt en comfortabel wonen. Het energielabel wordt nog opnieuw opgenomen en zal naar verwachting A+ of A++ worden. Het totale woonoppervlak van 254 m² en het perceel van 275 m² zorgen voor een lichte en open sfeer. De indeling is praktisch en biedt veel mogelijkheden voor aanpassingen aan jouw specifieke wensen. Met zeven slaapkamers heb je hier alle ruimte om te groeien. Bovendien beschikt de woning over twee badkamers en een aparte slaapkamer met douche en wastafel voor gasten of een au pair. De begane grond biedt naast de uitgebreide keukeninrichting met een eiland en alle apparatuur een fijne zithoek bij de gashaard en een ruime eetkamer. Taatsdeuren geven toegang tot de sportruimte en met een opmaat gemaakte design trap bereik je de verdieping boven de aanbouw met 2 kamers waarvan een ook een douche en fraaie wastafel bevat. De tuin ligt op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers die graag buiten zijn. Start je dag met een kop koffie in de ochtendzon of organiseer een gezellige barbecue in de namiddag. De ligging aan het water geeft een extra dimensie aan je woonervaring, waarbij je kunt genieten van de rust en het uitzicht. De woning is rustig aan het einde van de straat gelegen waardoor er geen doorgaand verkeer langs rijdt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnecollectoren, volledig voorzien van vloerverwarming (koeling in de zomer) met warmtepomp met eigen bron;wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je energierekening. De architectuur van Piet Boon zorgt ervoor dat elke ruimte in het huis optimaal wordt benut en dat de woning een stijlvolle uitstraling heeft. EXTRA INFORMATIE Parkeergelegenheid is geen probleem dankzij de ruime oprit en garage. Deze geschakelde villa bevindt zich in een rustige en gezellige straat in de Kastelenbuurt in de Westwijk en door de combinatie van verschillende bouwstijlen is er een afwisselende en bovenal kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, water en speelruimte gecreëerd. Een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen (naar Amsterdam, A9, A2 en A4), openbaar vervoer, scholen en op loopafstand van het winkelcentrum Westwijkplein. SAMENVATTING HIGHLIGHTS Deze woning, ontworpen door Piet Boon en gelegen aan het water in Westwijk, beschikt over een ruime woonoppervlakte van 254 m² met uitbreidingen op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Met zeven slaapkamers, waaronder een gastenverblijf, en duurzame technologieën zoals zonnecollectoren en een warmtepomp, is dit huis perfect voor grote gezinnen en biedt het een comfortabele en efficiënte leefomgeving. De tuin op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. Kijk op onze website voor meer informatie en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! ---------- YOUR IDEAL FAMILY VILLA IN WESTWIJK Are you looking for a new home that offers space for the entire family, located in a quiet and attractive neighborhood? This stunning semi-detached villa in Westwijk has everything you need. From young families to those with older children, and even for those who want a home office, this house offers plenty of possibilities. Designed by the renowned architect Piet Boon, it exudes quality and style, with a unique appearance and very fine detailing. With a beautiful location by ornamental water and modern sustainable technologies, this is an opportunity you don't want to miss. KEY FEATURES WATERFRONT LOCATION One of the aspects of this property is its waterfront location. For anyone who loves a peaceful view and the beauty of nature, this location offers an unparalleled sense of serenity. The calm surroundings contribute to a feeling of escape from the hustle and bustle of daily life. Thanks to the covered area with heaters, you can enjoy this all year round. DESIGN BY PIET BOON The hand of renowned architect Piet Boon is clearly recognizable in the authentic architecture of this home. Boon is known for his attention to detail and the use of high-quality materials, resulting in a timeless design that is both functional and aesthetic. The combination of modern elegance and practical living space makes it an ideal place for those who love style without compromising on comfort. EXPANDED FOR EXTRA SPACE The property has been carefully expanded to create extra space on both the ground floor and the first floor. These expansions ensure that you have ample space to bring your ideas to life, whether it's a home gym, space for an au pair with their own bathroom facilities, or room for guests. The generous layout means you not only have a comfortable living environment but also the freedom to adapt the space to your changing needs. Given the spacious design, this house can easily grow with your family and lifestyle. SPACIOUS LIVING AREA OF 254 M² With a living area of 254 m², this home offers more than enough space for a large family. The layout provides multiple possibilities to arrange each room according to your own wishes. Whether you need extra bedrooms for an au pair or guests, or want to create a separate space for a gym, this home has it all. The spacious rooms and smart layout ensure everyone can find their own spot, while the communal areas invite togetherness and coziness. SUSTAINABLE SOLUTIONS In a time when sustainability is becoming increasingly important, this home is prepared for the future. Equipped with two solar collectors and fully fitted with underfloor heating, the house offers not only comfort but also efficiency. The underfloor heating also functions as cooling in the summer, ensuring a pleasant temperature all year round. Additionally, the property features a heat pump with its own source and two boilers, contributing to lower energy costs and a smaller ecological footprint. These modern technologies make it not only a smart choice for now but also for future generations. EXTENSIVE PROPERTY DESCRIPTION This spacious home offers efficient and comfortable living with its energy label A. The energy label will be reassessed and is expected to be A+ or A++. The total living area of 254 m² and the plot of 275 m² create a light and open atmosphere. The layout is practical and offers many possibilities for adjustments to your specific wishes. With seven bedrooms, you have all the space to grow. Moreover, the house features two bathrooms and a separate bedroom with a shower and sink for guests or an au pair. The ground floor offers, in addition to the extensive kitchen setup with an island and all appliances, a cozy seating area by the gas fireplace.