Else Mauhsstraat 261183 EC AmstelveenHeldenbuurt

Welkom op Else Mauhsstraat 26, een aantrekkelijk familiehuis in het geliefde Amstelveen Noord. Gelegen in een groene en rustige buurt, biedt deze woning een goede combinatie van comfort, ruimte en gemak. De locatie van Else Mauhsstraat 26 is simpelweg ideaal. Gelegen in het groene Amstelveen Noord, bent u slechts vier metrohaltes of 15 minuten fietsen verwijderd van de bruisende Zuidas van Amsterdam. Dit maakt het huis ook aantrekkelijk voor professionals die werken in dit belangrijke zakelijke district. Bovendien bevindt het in de buurt geliefde Kostverlorenhof zich op slechts twee minuten loopafstand, met zijn cosmopolitische foodcourt en diverse winkels. Gemak dient de mens. Gebouwd in 1964, straalt deze woning charme uit, terwijl het energielabel C zorgt voor een milieuvriendelijk en energiezuinig verblijf. Met een royaal woonoppervlak van 109m² biedt de woning voldoende ruimte voor een comfortabele leefstijl. De ruime woonkamer is perfect voor gezellige familieavonden en de grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar vijf, waardoor er volop ruimte is voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De keuken is uitgerust met inbouw apparatuur en biedt een prettige ruimte voor het bereiden van uw maaltijden. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De derde slaapkamer, is iets kleiner, maar evengoed prima van formaat. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Door het grote raam is ook dit een lichte ruimte. De zolderverdieping heeft een overloop en een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De ruimte naast de overloop kan worden gebruikt als stook, was- en droogruimte en als je een dakkapel aan de voorzijde plaatst, wordt de slaapkamer nog rianter of wellicht nog een slaapkamer Begane grond: Entree met meterkast, trapkast en toilet met fontein. Woonkamer: op de vloer laminaat. Met raampartijen aan voor en achterzijde.( schuifpui) Keuken met keukenapparatuur: 4-pits gasfornuis, combi-oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Met deur naar de achtertuin. Achtertuin met achterom en houten berging met elektra. Buren in de straat hebben al ruimschoots gebruik gemaakt van de mogelijkheid om 4 meter bij te bouwen aan de achterkant en daarmee een grote woonkeuken te realiseren. Eerste verdieping: Slaapkamer 1, 2 en 3 Badkamer: met douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Slaapkamer 4: met inbouwkast over de hele breedte, dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Wasruimte met dakkapel en cv-ketel. Bijzonderheden: - meterkast met 5 groepen; - Recent vernieuwde CV ketel uit 2021; - dubbel glas; - dakkapel aan achterzijde; - diepe achtertuin op het noorden met houten berging met elektra; - elektrische zonwering aan voorzijde en achterzijde op de begane grond; - diepe achtertuin met achterom en buitenkraan; - houten berging met elektra in de achtertuin; - Parkeren middels vergunning gemeente - Ouderdomsclausule en de clausule omtrent niet-zelfbewoning is van kracht. Dit huis is perfect voor gezinnen. Scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal op fietsafstand, wat zorgt voor een gezonde en actieve leefstijl voor u en uw kinderen. De rustige en veilige omgeving maakt het een ideale plek voor kinderen om op te groeien en voor gezinnen om samen quality time door te brengen. Else Mauhsstraat 26 is meer dan een huis, het is een thuis. Een plek waar u kunt genieten van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. kortom een huis met potentieel. Mis deze kans niet om uw passende woning te bemachtigen in een gewilde wijk van Amstelveen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem vandaag nog contact met ons op. Dit kan uw droomhuis zijn – wacht niet te lang!