Fokkerlaan 101185 JC AmstelveenKastanjebuurt

*English text below* Gelegen om de hoek van het geliefde Oude Dorp van Amstelveen mogen wij deze compleet en op zeer hoog niveau gerenoveerde, uitgebouwde en opgebouwde 5-KAMER eengezinswoning aanbieden. De woning is met oog voor details en zorgvuldig uitgekozen materialen van hoge kwaliteit afgewerkt, prachtige visgraat houten vloeren, strakke stalen puien en binnendeuren én volledig gerenoveerd in 2024! Compleet nieuw en direct bewoonbaar! Maak snel uw afspraak met ons kantoor en mis dit uitzonderlijke familiehuis niet! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1926; - Renovatiejaar 2024/2025; - Woonoppervlakte 163 m²; - Energielabel A; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Volledig voorzien van hr++ beglazing; - Intergas CW5 cv-ketel (2024); - Volledig v.v. nieuwe kozijnen; - 2 badkamers; - 3 toiletten; - Luxe sanitair en kranen; - Strak gestuukte wanden en plafonds; - Goed lichtplan met ingebouwde LED spot verlichting; - Hoogwaardig geselecteerde materialen; - Turn-key en per direct beschikbaar; INDELING: Recent aangelegde nette voortuin met overkapte entree, ruime hal, meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, trapkast met cv opstelling, toilet met luxe inbouwkraan en wastafelmeubel, prachtige entree naar de woonkamer via een op maat gemaakte stalen pui en deur. De woonkamer heeft veel lichtinval door o.a. de erker aan de voorzijde en mooie stalen en-suite deuren. Via de woonkamer bereikt u de luxe open keuken met spoeleiland en bar gedeelte. De keuken is v.v. alle denkbare inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een RVS-afzuigkap. Via de openslaande deuren is de keurig aangelegde achtertuin te bereiken met verlichting, houten berging en een achterom. 1e VERDIEPING: Overloop, 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een oppervlakte heeft van maar liefst 24m². Vanuit de hoofdslaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning is er toegang tot een bescheiden terras. De luxe en ruime badkamer van ca. 7m² is v.v. een inloopdouche, handig ingebouwde nisjes, prachtig weggewerkte verlichting, dubbele wastafel met ingebouwde kranen en een luxe spiegel. Ook is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming. In de 3e kamer / wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e VERDIEPING: Deze verrassende verdieping is bereikbaar via een vaste trap, overloop, badkamer met 3e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer is fraai afgewerkt met tegels i.c.m. met speciale gecoate verf. Ook hier zijn weer luxe kranen en sanitair gebruikt. De slaapkamer op deze verdieping is zeer gemakkelijk op te delen in 2 goed formaat slaapkamers waardoor er uiteindelijk 4 goed formaat slaapkamers ontstaan in de woning. Mede door de dakopbouw en de dakkapel aan de voorzijde is deze prachtige lichte ruimte ontstaan. Ook is er op deze verdieping een terras aan de achterzijde bereikbaar. OMGEVING: De woning ligt in een rustige en autoluwe straat in een kindvriendelijke en groene woonwijk. De winkels aan de Van de Hooplaan liggen op korte afstand, evenals diverse sportfaciliteiten en de International School. Winkelcentrum Stadshart is snel en goed te bereiken. Het Stadshart heeft een grote variëteit van winkels, horeca, cultuur en theater. Daarnaast is er een groot busstation met goede openbaar vervoerverbindingen met buslijnen richting o.a. Amsterdam en Schiphol. Uitvalswegen, waaronder de A9, is goed bereikbaar vanaf de woning. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* Located just around the corner from the beloved "Oude Dorp" of Amstelveen, we are pleased to offer this completely and high-end renovated, extended, and upgraded 5-ROOM family home. The property has been finished with attention to detail and carefully selected high-quality materials, featuring beautiful herringbone wooden floors, sleek steel-framed doors, and completely renovated in 2024! Completely new and move-in ready! Schedule your appointment with our office quickly and don’t miss out on this exceptional family home! HIGHLIGHTS: - Year of construction: 1926 - Renovation year: 2024/2025 - Energy label A - Livingspace 163m² - Fully equipped with underfloor heating - Fully fitted with HR++ double glazing - Intergas CW5 central heating boiler (2024) - Completely new window frames - 2 bathrooms - 3 toilets - Luxurious sanitary fittings and taps - Smoothly plastered walls and ceilings - Well-designed lighting plan with built-in LED spotlights - High-quality selected materials - Turn-key and immediately available LAYOUT: Recently landscaped front garden with a covered entrance, spacious hallway, meter cupboard with an upgraded electrical panel, stair cupboard with central heating system, toilet with luxurious built-in faucet and vanity unit, and a stunning entrance to the living room through a custom-made steel-framed partition and door. The living room is filled with natural light, thanks to the bay window at the front and the beautiful steel-framed en-suite doors. The luxurious open kitchen, accessible from the living room, features a cooking island with a bar section and is equipped with all conceivable built-in appliances, including a dishwasher, 5-burner gas hob, combi-oven, fridge-freezer combination, and stainless steel extractor hood. The well-maintained backyard, accessible through French doors, is equipped with lighting, a wooden storage shed, and a back entrance. FIRST FLOOR: Landing, 2 bedrooms, including the master bedroom with a generous surface area of 24m². The master bedroom, located at the rear of the house, has access to a small terrace. The luxurious and spacious bathroom of approximately 7m² features a walk-in shower, practical built-in niches, elegantly integrated lighting, a double sink with built-in faucets, and a high-end mirror. The bathroom is also equipped with mechanical ventilation and underfloor heating. The third room/laundry area provides connections for a washing machine and dryer. SECOND FLOOR: This surprising top floor is accessible via a fixed staircase, featuring a landing, a bathroom with a third toilet, a vanity unit, and a walk-in shower. The bathroom is beautifully finished with tiles combined with specially coated paint. Once again, luxurious taps and sanitary fittings have been used. The bedroom on this floor can easily be divided into two well-sized bedrooms. Thanks to the roof extension and the dormer window at the front, this bright and spacious area has been created. Additionally, this floor offers access to a terrace at the rear. SURROUNDINGS: The house is situated in a quiet, low-traffic street in a child-friendly and green residential area. Shops on Van de Hooplaan are within close distance, as well as various sports facilities and the International School. Shopping center Stadshart is easily and quickly accessible, offering a wide variety of shops, restaurants, cultural venues, and a theater. Furthermore, there is a large bus station with excellent public transport connections, including bus lines to Amsterdam and Schiphol. Major highways, including the A9, are easily accessible from the property. DISCLAIMER: The data and measurements on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it cannot be ruled out that some information may become outdated or incorrect over time.