Gijsbrecht van Amstellaan 501181 EL AmstelveenRandwijck West

***ENGLISH DESCRIPTION SEE BELOW*** *****GELIEVE JE BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VIA ONZE WEBSITE HEMMEVANTILBURG.NL***** *****DE DOCUMENTEN VAN DE WONING ZIJN TE VINDEN OP DE WEBSITE VAN DE WONING GIJSBRECHTVANAMSTELLAAN50.NL***** Zeer ruime, hoogwaardig afgewerkte en volledig gerenoveerde tussenwoning, met dakopbouw en uitbouw aan de achterzijde, open keuken, 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers, nette achtertuin op het oosten, handige schuur en een zeer nette voortuin. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden. ***INDELING EN VOORZIENINGEN*** Begane grond: Entree, tochtportaal met vernieuwde meterkast en modern gastentoilet met fonteintje. Hal met trapopgang naar de verdiepingen, trapkast en toegang naar de prachtige keuken en uitgebouwde woonkamer, middels glazen dubbele deuren met zwart metalen frame. De in de uitbouw aangebrachte lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval.De woonkamer heeft een prachtige, lichte visgraat parketvloer. Middels de openslaande deuren bereikt u de nette achtertuin, gericht op het oosten. De ruime tuin (ca. 45m2) beschikt over een schuur en is via een pad achterom toegankelijk. De keuken, aan de voorzijde van het huis gelegen, heeft een mooi kookeiland met prachtig marmeren aanrechtblad. Tevens is de keuken voorzien van een koel-vries combinatie, 2 magnetron/combi ovens, een afwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap. Het kookeiland heeft veel opbergruimte en een gezellig zitje. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en éen kleinere slaapkamer, een eigentijdse luxe badkamer met ligbad, wastafel met twee kranen en aparte doucheruimte. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger en een apart toilet. Tweede verdieping: Via de doorgaande interne trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één een aangenaam balkon heeft. De andere kamer is in gebruik genoemen als prachtige kleedkamer. De tweede moderne badkamer heeft een douche, toilet en dubbele wastafel. ***LOCATIE*** De Gijsbrecht van Amstellaan is een rustige straat in Randwijck, een kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt en op fietsafstand van het winkelcentrum 'Stadshart' met een keur aan speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Winkelcentrum Gelderlandplein in 10 autominuten bereikbaar. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere scholen, waaronder internationale scholen (zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs) en sportfaciliteiten aanwezig. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. ***LIGGING EN BEREIKBAARHEID*** Amstelveen is zeer centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam en Schiphol. De woning is met zowel de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De oprit naar de A9 ligt op enkele minuten rijden en heeft aansluiting op de A5, A4 en A10 waardoor o.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Parkeren kan in de straat. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de deur op de openbare weg. De bus naar Amsterdam en Schiphol stopt op 5 minuten fietsafstand. ***BIJZONDERHEDEN*** - Bouwjaar 1959 - Woonoppervlakte 151 m2, conform NEN2580; Perceeloppervlakte 167m2 - 3 Woonlagen en uitgebouwde woonkamer, gehele huis is luxe afgewerkt - Ruime achtertuin (ca. 45 m2) met paadje achterom en handige schuur (6 m2) - 5 Slaapkamers met praktische indeling - 2 Badkamers: éen voorzien van ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. De andere voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet - Twee extra toiletten: éen op de begane grond en éen op de eerste verdieping - Aparte wasruimte op de eerste verdieping - Energielabel B - Internet zowel via glasvezel- als kabel aansluiting in woning - Volle eigendom - Parkeren volgens gunstige vergunning (€40,- per jaar voor bewoners) - Kindvriendelijke wijk met veel scholen en kinderdagverblijven - Notaris naar keuze koper (ring van Amsterdam) - Oplevering wens verkoper: in overleg - Voorbehoud gunning verkoper ***** PLEASE SCHEDULE YOUR VIEWING THROUGH OUR WEBSITE HEMMEVANTILBURG.NL***** *****DE DOCUMENTS OF THE HOUSE CAN BE FOUND ON THE WEBSITE OF THE HOUSE: GIJSBRECHTVANAMSTELLAAN50.NL***** Very spacious, high quality finished and completely renovated townhouse, with roof construction and extension at the rear, open kitchen, 5 bedrooms and 2 luxury bathrooms, neat backyard facing east, handy shed and a very neat front yard. The current owners have maintained the house nicely. ***LAYOUT AND FACILITIES*** First floor Entrance porch with updated meter cupboard and modern guest toilet with hand basin. Hall with staircase to the floors, stairs cupboard and access to the beautiful kitchen and expanded living room, through glass double doors with black metal frame. The living room has a beautiful, light herringbone parquet floor. Through the double doors you reach the neat backyard, facing east. The spacious garden (approx. 45m2) has a shed and is accessible via a back path. The kitchen, located at the front of the house, has a nice kitchen island with beautiful marble countertop. The kitchen is also equipped with a fridge-freezer, 2 microwave/combi ovens, a dishwasher, induction cooktop and hood. The kitchen island has plenty of storage space and a cozy seating area. The second floor features two spacious bedrooms and one smaller bedroom, a contemporary luxury bathroom with bathtub, sink with two faucets and separate shower room. On the landing is a separate closet containing the connection for the washer and dryer and a separate toilet. Through the continuous internal staircase is reached the second floor. This has two spacious bedrooms, one of which has a pleasant balcony. The other room is used as a beautiful dressing room. The second modern bathroom has a shower, toilet and double sink. ***LOCATION*** The Gijsbrecht van Amstellaan is a quiet street in Randwijck, a child-friendly neighborhood. The house is located within walking distance of a supermarket and within cycling distance of the shopping center 'Stadshart' with a variety of specialty stores and cozy restaurants. Shopping Gelderlandplein in 10 minutes by car. There are also several schools nearby, including international schools (both primary and secondary education) and sports facilities. The Amsterdamse Bos is within walking distance and offers excellent recreational opportunities. ***ACCESSIBILITY*** Amstelveen is very centrally located to Amsterdam and Schiphol Airport. The property is easily accessible by both car and public transport. The driveway to the A9 is just a few minutes away and has connections to the A5, A4 and A10 making Amsterdam, Haarlem and Schiphol easily accessible. Parking is available in the street. There is ample parking in front of the door on the public road. The bus to Amsterdam and Schiphol Airport stops at 5 minutes cycling distance. ***PARTICULARITIES*** - Built in 1959 - Living area 151 m2, according to NEN2580; Parcel area 167m2 - 3 floors and expanded living room, entire house is luxuriously finished. - Spacious backyard (approx. 45 m2) with back path and handy shed (6 m2) - 5 bedrooms with practical layout - 2 Bathrooms: one with bath, separate shower and double sink. The other equipped with shower, double sink and toilet - Two additional toilets: one on the first floor and one on the second floor - Separate laundry room on the second floor - Energy label B - Internet via both fiberglass and cable connection in the house - Full ownership - Parking according to favorable permit (€ 40, - per year for residents) - Child friendly neighborhood with many schools and nurseries - Notary of choice buyer (ring of Amsterdam) - Delivery wish seller: in consultation - Subject to approval seller