Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Bent u op zoek naar een riante bouwkavel voor het bouwen van uw droomhuis? Dan is dit uw kans! Op een van de mooiste plekken in Amstelveen bieden wij u mogelijkheid om, op een kavel van ruim 3.000m², uw droomwoning te bouwen met uitzicht en vaarverbinding richting de Poel. Op het voormalige terrein van tuincentrum Life & Garden, (ten zuiden van de recent gebouwde villa’s aan de Poeloever) worden op de laatste (extra grote) kavels, drie zeer fraaie en luxe villa's gerealiseerd. De bouw van de naastgelegen villa’s is recent gestart. De laatste nog beschikbare kavel is wellicht de mooiste. Deze prachtige eiland-kavel is aan de voorzijde rustig gelegen achter woningen aan de Handweg en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht richting de Poel. Het toekomstige adres van de nog te bouwen woning zal zijn: Handweg 121B. De kavel bestaat uit drie kadastrale percelen met een totale oppervlakte van ca. 3035m². Van de totale oppervlakte bestaat ca. 1846m² uit grond (eiland), ca. 1021m² uit water en 168m² uit toegangsweg (50% aandeel in het mandelig perceel van ca. 336m²). Bestemming en bouwmogelijkheden: Volgens het bestemmingsplan heeft het perceel reeds woonbestemming. Zoals op de bestemmingsplankaart is te zien heeft het perceel een zeer ruim bouwblok en biedt het dus zeer ruime mogelijkheden voor het bouwen van uw droomhuis. Een woonhuis met ca. 500m² woonoppervlakte met een bijgebouw van ca. 75m² behoort tot de mogelijkheden. Indien gewenst kan er een afspraak worden gemaakt bij een van de architecten die betrokken zijn bij de locatie. Deze kunnen u precies vertellen wat de mogelijkheden en onmogelijkheden zijn. De op de artist impressions afgebeelde woning heeft een woonoppervlakte van ca. 380m². Het bijgebouw heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 65m². De genoemde vraagprijs van € 4.950.000,-- is een indicatie voor de totale kosten van de kavel en het bouwen van een woning met een woonoppervlakte van ca. 350m² (exclusief bijgebouwen). Vraagprijs kavel: € 2.300.000,-- kosten koper Belasting: (10,4% overdrachtsbelasting / gelukkig geen 21% BTW.....) Interesse? Maak dan snel een afspraak! ENGLISH TEXT Are you looking for a spacious building plot to build your dream home? Then this is your chance! On one of the most beautiful spots in Amstelveen, we offer you the opportunity to build your dream home on a plot of over 3,000m², with a view and waterway connection towards the Poel. On the former site of garden centre Life & Garden, (south of the recently built villas on the Poeloever), three very beautiful and luxurious villas will be realised on the last (extra large) plots. Construction of the adjacent villas has recently started. The last available plot is perhaps the most beautiful. This beautiful island plot is quietly located at the front behind houses on Handweg and has unobstructed views towards the Poel at the back. The future address of the yet-to-be-built house will be: Handweg 121B. The plot consists of three cadastral parcels with a total area of approx. 3035m². Of the total surface area, approx. 1846m² consists of land (island), approx. 1021m² of water and 168m² of access road (50% share in the basket plot of approx. 336m²). Zoning and building possibilities: According to the zoning plan, the plot already has residential zoning. As can be seen on the zoning plan map, the plot has a very large building block and therefore offers very ample possibilities for building your dream house. A house with approx. 500m² living space with an annex of approx. 75m² is possible. If required, an appointment can be made with one of the architects involved with the site. They can tell you exactly what the possibilities and impossibilities are. The house shown on the artist impressions has a living area of approx. 380m². The annex has a usable area of approx. 65m². The stated asking price of € 4,950,000 is an indication of the total cost of the plot and building a house with a living area of approx. 350m² (excluding outbuildings). Asking price plot: € 2,300,000,-- costs-to-buyer Tax: (10.4% transfer tax / fortunately no 21% VAT.....) Interested? Then make an appointment soon!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 14.143
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
350 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Perceel
3.203 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN G 4807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.767 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTELVEEN G 4809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
AMSTELVEEN G 4816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Handweg 121
  • Bekijk foto 2 van Handweg 121
  • Bekijk foto 3 van Handweg 121
  • Bekijk foto 4 van Handweg 121
  • Bekijk foto 5 van Handweg 121
  • Bekijk foto 6 van Handweg 121
  • Bekijk foto 7 van Handweg 121
  • Bekijk foto 8 van Handweg 121
  • Bekijk foto 9 van Handweg 121
  • Bekijk foto 10 van Handweg 121
  • Bekijk foto 11 van Handweg 121
  • Bekijk foto 12 van Handweg 121
  • Bekijk foto 13 van Handweg 121
  • Bekijk foto 14 van Handweg 121
  • Bekijk foto 15 van Handweg 121
  • Bekijk foto 16 van Handweg 121
  • Bekijk foto 17 van Handweg 121
  • Bekijk foto 18 van Handweg 121
  • Bekijk foto 19 van Handweg 121
  • Bekijk foto 20 van Handweg 121
  • Bekijk foto 21 van Handweg 121
  • Bekijk foto 22 van Handweg 121
  • Bekijk foto 23 van Handweg 121
  • Bekijk foto 24 van Handweg 121
  • Bekijk foto 25 van Handweg 121
  • Bekijk foto 26 van Handweg 121

© 2001-2024 funda