Judith Leijsterweg 261181 TC AmstelveenElsrijk Oost

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? De ligging in een rustige straat in de populaire wijk Elsrijk! De hoekwoning ligt dichtbij het winkelcentrum Stadshart Amstelveen waarin ook verschillende culturele en vele horeca voorzieningen te vinden zijn. De wijk is groen en prettig met diverse voorzieningen in de nabijheid. Binnen enkele minuten zijn diverse speeltuinen, scholen, het Amsterdamse Bos en voorzieningen voor openbaar vervoer te bereiken. Wat maakt deze woning bijzonder? De woning is gebouwd in de jaren`50 en heeft veel mogelijkheden om hier je eigen plek van te maken. Zo zou je een opbouw of uitbouw kunnen plaatsen. Het is een hoekwoning met extra grond en een zij- ingang. Door de ligging van de tuin aan drie zijden van de woning, is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Op de begane grond is een woonkamer, een afgesloten keuken, toilet en de toegang tot de kruipkelder aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar. De woning heeft een garage, ideaal voor het opslaan van (tuin)spullen of het stallen van een motor of auto. Persoonlijke noot van de verkoper: In deze woning ben ik opgegroeid en heb ik mijn jeugd doorgebracht. Ik kijk met veel plezier terug naar deze tijd. De mooie locatie - rustig en toch dichtbij alle voorzieningen - en de vriendelijke buren in de straat hebben hier veel aan bijgedragen. Door de jaren heen is er niet echt veel veranderd, wat de stabiliteit en charme van deze buurt benadrukt. Wat je nog meer wil weten: - De buitenzijde is geschilderd in 2024; - Verwarming middels moederhaard; - Warm water middels geiser (huur); - Spouwmuren zijn geïsoleerd in 2023; - Energielabel G; - Garage aan huis; - Veel mogelijkheden voor verbouwen, vergroten en verduurzamen! ========================================================================= What makes you want to live here? The location in a quiet street in the popular neighborhood of Elsrijk! The corner house is close to the Stadshart Amstelveen shopping center, which also houses various cultural and many catering facilities. The neighborhood is green and pleasant with various amenities nearby. Within minutes, you can reach various playgrounds, schools, the Amsterdamse Bos, and public transport facilities. What makes this house special? The house was built in the 1950s and offers many possibilities to make it your own place. For example, you could add a storey or an extension. It is a corner house with extra land and a side entrance. Due to the location of the garden on three sides of the house, there is always a place in the sun or shade to be found. On the ground floor, there is a living room, a separate kitchen, a toilet, and access to the crawl space. On the first floor, there are three bedrooms and a bathroom. The attic is accessible via a loft ladder. The house has a garage, ideal for storing (garden) items or parking a motorcycle or car. Seller's personal note: I grew up in this house and spent my childhood here. I look back with great fondness on this time. The beautiful location - quiet yet close to all amenities - and the friendly neighbors in the street have contributed a lot to this. Over the years, not much has really changed, emphasizing the stability and charm of this neighborhood. What else you want to know: The exterior was painted in 2024; Heating via a central heating stove; Hot water via a water heater (rental); Cavity walls are insulated; Energy label G; Garage attached to the house; Plenty of opportunities for renovation, expansion, and sustainability!