Kennemerduinen 161187 JL AmstelveenBuitenplaatsenbuurt

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 175 m² met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning bevindt zich op een royaal perceel van 267 m² eigen grond en heeft een gunstige ligging op nog geen 300 meter van het winkelcentrum Westwijkplein. De aanwezigheid van diverse scholen, speelplaatsen, het buurtcentrum en de goede bereikbaarheid met eigen of openbaar vervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie. Het overdekte winkelcentrum in het Stadshart is op nog geen 10 minuten afstand gelegen, alwaar de stadsschouwburg Amstelveen met de diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum een belangrijke plaats innemen. Voor de liefhebbers van een rustige omgeving treft u op steenworp afstand het natuurgebied 'De Poel' aan, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos. Een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van de sneltram- en busverbindingen, de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) en via de N201 op de A4 richting Den Haag zorgen ervoor dat dit centraal gelegen woonhuis goed bereikbaar is. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Er is een toegangsdeur naar de keuken en een toegangsdeur naar de berging. De open keuken is aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De riante woonkamer is ruim 50 m² groot en heeft via 2 schuifpuien toegang tot de tuin. De afgesloten achtertuin kan langs de zijkant via de extra aangebouwde berging worden bereikt. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop die toegang biedt aan 4 slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet. De VIP-room heeft toegang tot het balkon. Deze grote kamer kan eenvoudig in 2 aparte kamers worden opgedeeld. Tweede verdieping: Via de overloop is er toegang tot de royale slaapkamer aan de achterzijde met een groot dakkapel. Vanuit de slaapkamer is de tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet bereikbaar. Tevens is er een was/c.v.-ruimte op deze verdieping. Tuin: Voortuin met oprit en 2 parkeerplaatsen en een elektrische laadstation. De achtertuin is circa 10 meter diep en 11 meter breed. Goed om te weten: Bouwjaar 1992 Gebruiksoppervlakte 175 m² Inhoud 629 m³ Perceel 267 m² Zeer stille woning waar goed thuis gewerkt kan worden Volledig geïsoleerd Energielabel B C.V.-combiketel Mechanische ventilatie Oplevering in overleg