Ko Donckerlaan 31187 TD AmstelveenTheaterbuurt

***ENGLISH TEXT BELOW*** JOUW NIEUWE THUIS IN AMSTELVEEN PRAKTISCH, COMFORTABEL EN PERFECT GELEGEN Ben je op zoek naar een praktische woning in een kindvriendelijke buurt? Dit huis in Amstelveen biedt jonge gezinnen, rustzoekers en stadsbewoners een ideale mix van comfort en gemak. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een energiezuinig karakter is dit huis een slimme keuze voor iedereen die het stadse leven wil combineren met een vleugje rust. DE KERN VAN JOUW NIEUWE THUIS: DRIE SLAAPKAMERS: Ideaal voor een gezin, met ruimte voor iedereen. ACHTERTUIN OP ZUIDOOST: Geniet van de ochtend- en middagzon in je eigen tuin. ENERGIELABEL B: Goed voor het milieu en je portemonnee. CENTRALE LIGGING: Alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. RUIME WOONKAMER: Een fijne plek voor dagelijkse gezinsmomenten. EEN HUIS DAT WERKT VOOR JOU Dit huis is ontworpen met het oog op praktisch wonen. De woonoppervlakte van 84 vierkante meter is slim ingedeeld, waardoor je optimaal gebruikmaakt van elke vierkante meter. De drie slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een groeiend gezin of voor een thuiswerkplek. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu een tuinier bent of liever geniet van een barbecue met vrienden, deze tuin past zich aan jouw wensen aan. Met energielabel B is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit betekent een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. DE PERFECTE UITVALSBASIS De locatie van dit huis is ideaal voor wie de voordelen van de stad wil ervaren zonder in te leveren op rust. Met tram 25 ben je snel op Station Zuid, en de snelweg is slechts vijf minuten rijden. De wijk zelf is rustig en groen, met weinig verkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Westwijk of het Stadshart Amstelveen. Voor ontspanning en vertier biedt het Stadshart tal van mogelijkheden en het Amsterdamse Bos is de perfecte plek voor een frisse wandeling of een sportieve fietstocht. EEN THUIS DAT MET JE MEELEEFT Dit huis is meer dan een stapel stenen; het is een plek die zich aanpast aan jouw levensstijl. Of je nu een drukke dag hebt gehad of juist een rustige, hier kom je altijd thuis in een omgeving die je verwelkomt. KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? Dit huis staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Een plek waar je kunt genieten van het leven, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd en wil je meer weten? Neem dan de volgende stap en plan een bezichtiging. Wil je snel een afspraak inplannen? Ga dan naar onze website en selecteer de woning die je graag wilt bezichtigen en plan direct online een afspraak in bij een van onze makelaars. Bijzonderheden: - Vrijstaande berging in de tuin - Openbaar parkeren - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. *** YOUR NEW HOME IN AMSTELVEEN PRACTICAL, COMFORTABLE, AND PERFECTLY LOCATED Are you looking for a practical home in a child-friendly neighborhood? This house in Amstelveen offers young families, those seeking tranquility, and city dwellers an ideal mix of comfort and convenience. With three bedrooms, a sunny backyard, and an energy-efficient nature, this house is a smart choice for anyone wanting to combine urban life with a touch of peace. THE HEART OF YOUR NEW HOME: THREE BEDROOMS: Ideal for a family, with space for everyone. SOUTHEAST-FACING BACKYARD: Enjoy the morning and afternoon sun in your own garden. ENERGY LABEL B: Good for the environment and your wallet. CENTRAL LOCATION: All urban amenities within reach. S PACIOUS LIVING ROOM: A pleasant place for daily family moments. A HOME THAT WORKS FOR YOU This house is designed with practical living in mind. The living space of 84 square meters is cleverly laid out, allowing you to make optimal use of every square meter. The three bedrooms provide enough space for a growing family or for a home office. The backyard, facing southeast, is a wonderful place to relax. Whether you're a gardener or prefer to enjoy a barbecue with friends, this garden adapts to your wishes. With an energy label B, this house is not only comfortable but also energy-efficient. This means lower energy bills and a smaller ecological footprint. THE PERFECT BASE The location of this house is ideal for those who want to experience the benefits of the city without sacrificing peace. With tram 25, you're quickly at Station Zuid, and the highway is just a five-minute drive away. The neighborhood itself is quiet and green, with little traffic, allowing children to play safely outside. For your daily shopping, you can visit the nearby Westwijk shopping center or the Stadshart Amstelveen. For relaxation and entertainment, the Stadshart offers plenty of options, and the Amsterdamse Bos is the perfect place for a refreshing walk or a sporty bike ride. A HOME THAT LIVES WITH YOU This house is more than a pile of bricks; it's a place that adapts to your lifestyle. Whether you've had a busy day or a calm one, here you always come home to an environment that welcomes you. READY FOR THE NEXT STEP? This house is ready to become your new home. A place where you can enjoy life, with all the conveniences of the city within reach. Are you interested and want to know more? Take the next step and schedule a viewing. Want to schedule an appointment quickly? Visit our website select the property you would like to view, and book an appointment online directly with one of our real estate agents. Special Features: - Detached storage shed in the garden - Public parking - Non-self-occupancy clause applies - Fixed notary Albers and van Tienen Amsterdam, including the drafting of the purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model.