Kruisweer 41181 NR AmstelveenVredeveldbuurt

Tot in de puntjes afgewerkt, extra aandacht voor details en zeer stijlvol en luxe. Slechts een aantal kenmerken van deze prachtig gerenoveerde tussenwoning in Elsrijk. Oorspronkelijk gebouwd in 1958 en dit jaar gerenoveerd en gemoderniseerd met veel smaak en hoogwaardige materialen. Er is extra aandacht besteed aan het isoleren van de woning met als resultaat energielabel A. Hierdoor is het zeer comfortabel wonen, mede door de vloerverwarming op iedere verdieping afgewerkt met een eiken visgraatparketvloer. Met een woonoppervlakte van 131,2 m², een ruime living, maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is dit een ideaal gezinshuis in een rustige omgeving. De buurt is zeer kindvriendelijk met om de hoek alle gemakken van zowel Amstelveen als Amsterdam. Indeling: Beschutte voortuin, entree, hal, toilet met fonteintje, ingebouwde garderobekast en extra bergruimte onder de trap. Via een plafondhoge taatsdeur toegang tot de ruime woonkamer met aan de achterzijde een grote schuifpui richting de tuin. Tevens aan de achterzijde de luxe keuken met composiet aanrechtblad en een kookeiland met bar. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, afwasmachine, twee ovens waarvan één met magnetronfunctie, wijnklimaatkast, ijskast en vriezer. De keuken is uitgevoerd in stijlvolle kleuren en afgewerkt met bronzen handgrepen. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar, met een mooi terras en een achterom. De tuin is tevens voorzien van een stenen berging. Trap naar eerste verdieping, overloop. Aan de voor- en achterzijde 2 ruime slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten. Aan de voorzijde een badkamer met grote inloop regendouche, een wastafel van kwartsiet met op maat gemaakte onderkast en een toilet. Aan de achterzijde een derde, kleinere slaapkamer. Trap naar tweede verdieping. Overloop met bergruimte en cv-ketel. Heerlijke slaapkamer met ensuite badkamer, luxe afgewerkt met een dubbele wastafel van kwartsiet met op maat gemaakte kasten, een vrijstaand ligbad, regendouche en toilet. De afwerking is prachtig, met overal een eiken visgraatparketvloer met vloerverwarming, dimbare inbouwspots en wandverlichting. Omgeving: Gelegen in een rustige, groene straat in het populaire Elsrijk, met op loopafstand de winkels aan op de Rembrandtweg voor de dagelijkse boodschappen. Ook het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen is op een paar minuten afstand gelegen, met een theater, museum, de Bijenkorf en andere grote warenhuizen, sportfaciliteiten, bus- en tramverbindingen, diverse detailhandel alsmede een grote wekelijkse markt. Echt een heerlijke plek om in je vrije tijd naar toe te wandelen. Recreatiegebied de Poel en het Amsterdamse Bos liggen op fietsafstand en de Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met Schiphol. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 131,2 m², berging 6,4 m² NEN 2580 rapport beschikbaar - Tuin zowel op het oosten als het westen - Bouwjaar 1958, renovatie in 2024 - Bij de renovatie zijn onder ander alle kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas, het leidingwerk voor sanitair en elektra is volledig vernieuwd. De keuken en badkamers zijn nieuw, alsmede alle vloeren, stuc-, schilderwerk en tuinaanleg. Tevens is de cv-installatie nieuw, is de woning voorzien van vloerverwarming en is de gehele woning opnieuw geïsoleerd. - Energielabel A. - Oplevering kan per direct Projectnotaris mr A. Buma - Buma Algera notariaat