Kruitmolen 71184 VX AmstelveenNes aan de Amstel

Unieke Woning te Koop: Kruitmolen 7, Amstelveen. Maak kennis met Kruitmolen 7, een zeldzame parel op een unieke locatie in Amstelveen. Deze karakteristieke woning uit 1916 combineert historische charme met hedendaags wooncomfort en biedt jou een uitzonderlijke leefomgeving waar rust, natuur en stadsvoorzieningen perfect samenkomen. Hier beleef je het beste van twee werelden: de serene sfeer van landelijk wonen en de nabijheid van bruisende steden zoals Amsterdam en Amstelveen. Deze bijzondere woning ligt aan een rustige, doodlopende zijstraat van de Amstel. Hier geniet je van optimale privacy, omgeven door groen en op steenworp afstand van diverse recreatiemogelijkheden. Denk aan schilderachtige wandel- en fietsroutes langs de Amstel, ontspannen dagen bij de Ouderkerkerplas of sportieve activiteiten bij het Amstelbad, de tennisbanen, voetbalvelden of de manege. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen 27-holes golfbaan. Ook voor culinaire liefhebbers is er keuze te over met diverse uitstekende restaurants op loopafstand. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in Amsterdam, Amstelveen of Ouderkerk aan de Amstel, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bij binnenkomst valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op. De begane grond is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de uitbouw die in 2014 is gerealiseerd. De woonkamer ademt een gevoel van comfort en luxe, met een prachtig lamelparket en vloerverwarming die zorgen voor een aangename woonomgeving. De openslaande deuren naar de tuin maken de verbinding tussen binnen en buiten naadloos, waardoor je optimaal kunt genieten van de zonnige achtertuin op het zuiden. De open keuken, van het gerenommeerde merk Bulthaup, is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een bakoven, stoomoven, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser (allen van Gaggenau) en een koel-vriescombinatie van Miele, biedt deze keuken de perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. Achter de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast evenals een separaat toilet. De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort met drie royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim opgezet en profiteren van veel natuurlijk licht. De luxe badkamer is ontworpen om te ontspannen en beschikt over een ligbad, een inloop-regendouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De overloop is slim ingericht met veel kastruimte en plek voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor een opgeruimd geheel. Een Locatie vol Geschiedenis Kruitmolen 7 is niet zomaar een woning; het is een stukje historie. De woning ligt in de buurt van de voormalige buskruitmolen, een belangrijk industrieel erfgoed dat teruggaat tot 1718. Na diverse gebeurtenissen, waaronder een ontploffing in 1782, werd de molen herbouwd en groeide uit tot een uniek voorbeeld van achttiende-eeuwse industriële architectuur. Het rijke verleden van deze omgeving voegt een extra dimensie toe aan deze woning, waardoor het een plek is die niet alleen bijzonder is om te wonen, maar ook om verhalen door te geven. Een Thuis dat je Verbeelding Overtreft Ben jij op zoek naar een woning die het beste van historie, luxe en locatie combineert? Dan is Kruitmolen 7 de perfecte keuze. Hier ervaar je een unieke leefstijl in een woning die even bijzonder als comfortabel is. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom Kruitmolen 7 jouw nieuwe thuis moet worden! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - Stijlvolle Bulthaup-keuken met hoogwaardige apparatuur; - Luxe badkamer met moderne voorzieningen; - Prachtig lamelparket met vloerverwarming op de begane grond; - Royale uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte; - Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde; - CV-ketel uit 2009 en voorzien van drie zonnepanelen; - Zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een ruime schuur met zolder en een achterom; - Elektrische installatie: meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar; - Asbest- en ouderdomsclausule. English: Unique Home for Sale: Kruitmolen 7, Amstelveen. Meet Kruitmolen 7, a rare gem in a unique location in Amstelveen. This characteristic home from 1916 combines historical charm with contemporary living comfort and offers you an exceptional living environment where peace, nature and city amenities come together perfectly. Here you experience the best of both worlds: the serene atmosphere of rural living and the proximity of vibrant cities such as Amsterdam and Amstelveen. This special home is located on a quiet, dead-end side street of the Amstel. Here you can enjoy optimum privacy, surrounded by greenery and a stone's throw from various recreational opportunities. Think of picturesque walking and cycling routes along the Amstel, relaxing days at the Ouderkerkerplas or sporting activities at the Amstelbad, the tennis courts, football fields or the riding school. Golf enthusiasts can indulge themselves on the nearby 27-hole golf course. Culinary enthusiasts are also spoiled for choice with various excellent restaurants within walking distance. Thanks to its central location, you can reach Amsterdam, Amstelveen or Ouderkerk aan de Amstel within a few minutes, both by car and by public transport. The warm and inviting atmosphere immediately stands out upon entering. The ground floor is spacious and enjoys plenty of natural light thanks to the extension that was built in 2014. The living room exudes a sense of comfort and luxury, with beautiful laminated parquet flooring and underfloor heating that provide a pleasant living environment. The patio doors to the garden seamlessly connect the inside and outside, allowing you to fully enjoy the sunny south-facing backyard. The open kitchen, from the renowned Bulthaup brand, is a dream for any cooking enthusiast. Equipped with high-quality built-in appliances, including an oven, steam oven, 5-burner gas stove with wok burner, extractor hood and dishwasher (all from Gaggenau) and a fridge-freezer from Miele, this kitchen offers the perfect combination of functionality and style. Behind the kitchen there is a practical pantry as well as a separate toilet. The first floor offers plenty of space and comfort with three spacious bedrooms. The bedroom at the front and the two bedrooms at the rear are spacious and benefit from plenty of natural light. The luxurious bathroom is designed for relaxation and has a bath, a walk-in rain shower, a double sink and a second toilet. The landing is cleverly designed with plenty of cupboard space and room for the washing machine and dryer, which ensures a tidy whole. A Location Full of History Kruitmolen 7 is not just a house; it is a piece of history. The house is located near the former gunpowder mill, an important industrial heritage dating back to 1718. After various events, including an explosion in 1782, the mill was rebuilt and grew into a unique example of eighteenth-century industrial architecture. The rich history of this area adds an extra dimension to this house, making it a place that is not only special to live, but also to pass on stories. A Home That Exceeds Your Imagination Are you looking for a home that combines the best of history, luxury and location? Then Kruitmolen 7 is the perfect choice. Here you will experience a unique lifestyle in a home that is as special as it is comfortable. Schedule a viewing today and discover why Kruitmolen 7 should be your new home! Details: - Situated on own ground, no leasehold; - Stylish Bulthaup kitchen with high-quality appliances; - Luxurious bathroom with modern amenities; - Beautiful laminated parquet with underfloor heating on the ground floor; - Spacious extension at the rear for extra living space; - Plastic frames with double glazing at the front and wooden frames with double glazing at the rear; - Central heating boiler from 2009 and equipped with three solar panels; - Sunny back garden facing south, complete with a spacious shed with attic and a back entrance; - Electrical installation: meter cupboard with 5 groups and earth leakage circuit breaker; - Asbestos and property age clause.