Lohengrinstraat 131183 RC AmstelveenOperabuurt

RUIME EN SFEERFOLLE EENGEZINSWONING IN DE POPULAIRE WIJK BANKRAS ++++ English translation below ++++ Bent u op zoek naar een ruime doorzonwoning in een kindvriendelijke en groene omgeving? Deze prachtige woning in de gewilde wijk Bankras in Amstelveen biedt alles wat u zich kan wensen. Een ideale woning om uw droomhuis van te maken. Lees snel verder voor alle bijzonderheden! LOCATIE: CENTRALE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING De woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk Bankras, bekend om zijn kinderrijke omgeving en gezellige sfeer. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Bankrashof, diverse (internationale) scholen, kinderopvang, speeltuin op zichtafstand en openbaar vervoer. Het bruisende Stadshart van Amstelveen met zijn uitgebreide winkelaanbod, restaurants en culturele voorzieningen is eveneens op 15 minuten loopafstand. Ook het Amsterdamse bos bevindt zich op 15 minuten fietsafstand. De wijk biedt een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Uitvalswegen naar de A2, A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Luchthaven Schiphol bevindt zich op slechts 12 minuten rijden. RUIME EN FUNCTIONELE INDELING: Begane Grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een garderobe, een trapkast, een toilet met fonteintje en de gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte (doorzon)woonkamer met grote raampartijen aan beide zijden zorgt voor een ruimtelijk en zonnig gevoel, mede door de uitbouw naar de achtertuin. Behalve de centrale verwarmng zorgt de moderne airconditioning voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken, voorzien van diverse inbouw- en losse apparatuur, waaronder een vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via openslaande deuren of via een enkele deur bereikt u de diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, waar het heerlijk vertoeven is. Eerste Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, bevinden zich aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, antislipvloer, een wastafel met spiegel, handdoekradiator en een zwevend toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken. Tweede Verdieping: Op de tweede verdieping vindt u de vijfde kamer, die is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze ruimte is ideaal als (extra) slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuinen: De woning beschikt over een grote (ca. 58 m²), diepe, deels groene en deels betegelde achtertuin met veel privacy. De tuin is groot genoeg om meerdere zithoeken te creëren en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Aan de woning bevindt zich een breed elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin vindt u een ruime schuur en een achterom. Zowel de voor- als achtertuin hebben een buitenkraan. De voortuin (ca 17m²), gelegen op het westen, met vrij uitzicht beschikt ook over een elektrisch zonnescherm. In de voortuin is er een lekker avondzonnetje. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 128 m² - Perceeloppervlakte: ca. 153 m² - Grote uitgebouwde (doorzon)woonkamer met open keuken - Vijf kamers (dubbel glas) - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping. - Dakkapel voor- en achterzijde - Badkamer met inloopdouche - Zonnige voor- en ruime achtertuin met elektrische zonneschermen - Berging (fietsen) en achterom - Uitstekende ligging in een groene, kindvriendelijke buurt - Gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer - Energielabel: C - Snelle oplevering mogelijk - Volle eigendom - Gratis parkeergelegenheid rond de woning - Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper Benieuwd naar deze prachtige eengezinswoning in de geliefde wijk Bankras? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Dit soort woningen zijn zeer gewild, dus wees er snel bij. Wij kijken ernaar uit om u rond te leiden en u meer te vertellen over alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. DISCLAIMER: Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ++++ Eglish text ++++ SPACIOUS AND CHARMING FAMILY HOME IN THE POPULAR BANKRAS DISTRICT Are you looking for a spacious through-house in a child-friendly and green environment? This beautiful home in the sought-after Bankras neighbourhood in Amstelveen offers everything a family or expats could need. An ideal property to create your dream home. Please continue reading for all the details! LOCATION: CENTRAL AND CHILD-FRIENDLY RESIDENTIAL AREA The property is located on a quiet street in the popular Bankras neighbourhood, known for its family-friendly environment and pleasant atmosphere. Within walking distance, you will find the Bankrashof shopping center, various (international) schools, childcare, a playground in sight, and public transport. The bustling Stadshart of Amstelveen, with its extensive shopping options, restaurants, and cultural facilities, is also within a 15-minute walking distance. Additionally, the Amsterdam Forest is just a 15-minute bike ride away. The neighbourhood offers excellent accessibility by both car and public transport, with quick access to the A2, A4, A9, and A10 highways. Schiphol Airport is only a 12-minute drive away. SPACIOUS AND FUNCTIONAL LAYOUT: Ground Floor: Through the well-maintained front garden, facing west, you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the meter cupboard, a wardrobe, a storage closet, a toilet with a sink, and a carpeted staircase leading to the first floor. The bright through-living room with large windows on both sides creates a spacious and sunny atmosphere, enhanced by the extension. Besides the central heating, the modern air conditioning system ensures a comfortable indoor climate throughout the year. At the rear of the house is the spacious open kitchen, equipped with various built-in and freestanding appliances, including a dishwasher, and fridge-freezer combination. Through French doors or a single door, you can access the spacious east-facing back garden, perfect for enjoyable moments. First Floor: The landing provides access to three comfortable bedrooms and the bathroom. Two bedrooms, including the master bedroom, are located at the rear with a view of the garden. The third bedroom and the bathroom are at the front. The bathroom is equipped with a walk-in shower, non-slip floor, a sink with a mirror, towel radiator, and a floating toilet. All bedrooms are fitted with screens and electric shutters. Second Floor: On the second floor, you will find the fifth room, which has dormer windows on both the front and rear, providing plenty of natural light. This space is also ideal as (an extra) bedroom, home office, or hobby room. Here you will also find the setup for the central heating boiler and connections for the washing machine and dryer. Gardens: The house features a large (approx. 58 m²), deep, partially green and partially paved back garden with lots of privacy. The garden is large enough to create multiple seating areas and offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living. Attached to the house is a wide electric awning and an outdoor faucet. At the back of the garden, you will find a spacious shed and a back entrance. The front garden (approx. 17 m²) with an unobstructed view also features an electric awning and is perfect for enjoying the evening sun. DETAILS: - Living area: approx. 128 m² - Plot area: approx. 153 m² - Large extended through-living room with open kitchen - Five rooms(double glazing, electric shutters) - Dormer windows at the front and rear side - Bathroom with walk-in shower - Storage (bicycle) and back entrance - Excellent location in a green, child-friendly neighbourhood - Sunny front and spacious back garden (facing South East) with electric awnings - Conveniently located near schools, shops, and public transport - Energy label: C - Fast delivery possible - Freehold property - Free parking around the house - Sale contingent upon seller’s approval Curious about this beautiful family home in the beloved Bankras neighborhood? Contact us quickly for a viewing! These types of houses are in high demand, so act fast. We look forward to showing you around and telling you more about all the possibilities this house has to offer. DISCLAIMER: All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the provided information.