Noorddammerlaan 101185 ZA AmstelveenBovenkerk

Met toegang tot de recreatieplas De Poel, in 2005 gebouwde karakteristieke vrijstaande VILLA waar de architect geïnspireerd is door de jaren dertig. Er is bij de realisatie gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en er is duurzaam gebouwd. De villa heeft energielabel A. De villa beschikt over vier royale slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers, een royale woonkeuken, een aangebouwde garage en een diepe, zonnige achtertuin met toegang tot De Poel en heerlijk dicht bij het Amsterdamse Bos. Deze villa staat op een royaal perceel van 814 m² eigen grond. Deze woning heeft een eigen website: Noorddammerlaan10. INDELING Begane grond Fraaie aangelegde voortuin met automatisch bedienbaar hekwerk en een dubbele oprit voor meerdere auto’s. Entree met voorportaal, ruime hal met een indrukwekkend trappenhuis. De hal, met een ruime garderobe en toilet geeft toegang tot alle vertrekken en de aangebouwde garage. Aan de voorzijde bevindt zich de op maat gemaakte woonkeuken met een kookeiland. De keuken is landelijk en smaakvol met grijze fronten gecombineerd met lichte composieten werkbladen. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, twee ovens, een gaskookplaat met wokbrander met afzuigschouw en een Quooker. De keuken en de hal zijn voorzien van marmeren tegels. De keuken staat in open verbinding met de tuingerichte living met een klassieke erker en openslaande deuren naar de tuin. De living heeft een marmeren open haard en aangrenzend een tuingerichte studeerkamer. De plafonds hebben een fraai lichtplan en de vloeren zijn uitgevoerd in massief eiken. De diepe achtertuin is door de diepte, breedte en de vrije ligging heerlijk zonnig en biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een praktische schuur maar ook een vrijstaande overkapping met een pizza oven, een droom voor iedere thuiskok. Via de tuin is De Poel bereikbaar. INDELING Eerste verdieping Op de eerste etage vindt u twee ruim bemeten slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een luxe privé badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon en een aangrenzende walk-in closet. Er is een praktische berging met plaats voor de wasmachine en de droogmachine. INDELING Tweede verdieping Op de deze verdieping heeft u eveneens twee ruime slaapkamers, een gastenbadkamer en een ruime berging. De gastenbadkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en een dubbele wastafel. Kortom; een luxe, moderne villa met een praktische indeling, veel buitenruimte, een hoogwaardige afwerking, uitstraling en een schitterende ligging, met toegang tot De Poel. LOCATIE Wonen met een tuin vrijwel aan de Poel in het prachtige Bovenkerk. Bovenkerk is een heerlijk rustige en groene woonomgeving. Door de bus sluis tussen de Legmeerdijk en Noorddammerlaan is de Noorddammerlaan een rustige laan geworden met uitsluitend bestemmingsverkeer. De aanwezigheid van diverse restaurants zoals Colijn, Silversant en Aan de Poel, diverse scholen voor basis en voortgezet onderwijs (waaronder de Internationale school), speelplaatsen en de goede bereikbaarheid met regio Amsterdam, Schiphol en Utrecht met eigen of openbaar vervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie. De A9 en de aanwezigheid van diverse bushaltes zorgen ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar). Ook op de fiets bent u binnen een kwartier in Amsterdam zuid en op de Zuidas. Bijzonderheden - De woonoppervlakte bedraagt circa 232 m², exclusief de garage van 24 m²; - De perceeloppervlakte bedraagt 814 m² eigen grond; - De zonnige tuin heeft een overkapping, fantastische ligging en veel privacy; - Bouwjaar 2005, energielabel A; - Een statig maar ook praktisch familiehuis; - Deze woning heeft een eigen website: Noorddammerlaan10.nl; - Toegang tot De Poel. Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst wordt opgemaakt conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.