Prof. Lorentzlaan 251181 WJ AmstelveenElsrijk Oost

Prof. Lorentzlaan 25 te Amstelveen Wij bieden te koop aan een woonhuis van circa 146 m2 met 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen met voor -en achtertuin in de gewilde wijk Elsrijk op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen en op circa 15 minuten rijden van Schiphol. Het huis is gelegen in een rustige straat in een dito wijk. Zeer geschikt voor gezin met kinderen. Indeling woning: Begane grond: entrée/hal met meterkast, toilet met fonteinen een trapkast/berging. Royale doorzon woonkamer met toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de tuin. In de tuin bevindt zich een stenen schuur/berging. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. De tuin maakt een verzorgde indruk. Trap naar de eerste verdieping, overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde beiden met een ingebouwde kast en een 3e grote slaapkamer aan de voorzijde ook met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, ligbad en een wastafel en bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. Vanaf de overloop is er ook nog een aparte ruimte met de wasmachine aansluiting. Dit was vroeger de badkamer. Trap naar de tweede verdieping: 1 grote open ruimte met een mogelijkheid deze ruimte geheel zelf in te delen. De woning is goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, tram 5 en sneltram 25 op korte afstand gelegen. U zit in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam en de Zuidas. In de buurt zijn diverse buurtwinkels gelegen aan de Rembrandtweg, Bourgondische laan, Kostverlorenhof alsmede het Stadshart van Amstelveen. Hier bevinden zich onder andere een groot overdekt winkelcentrum, het Cobra museum, muziek -en dansschool Amstelveen, openbare bibliotheek, theater en de bioscoop. De snelweg A-9 is snel te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten te vinden waaronder golf, hockey, voetbal, tennis etc. Recreatie en natuurgebied "Middelpolder" ligt op zeer korte afstand van de woning. Het Amsterdamse Bos ligt op fietsafstand. In de nabije omgeving bevinden zich drie basisscholen op loopafstand. Alle vier middelbare scholen van Amstelveen zijn te bereiken binnen 15 min fietsen. De International School Amstelveen en de British School zijn goed en snel bereikbaar. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer! - woonoppervlakte circa 146 m2 (NEN 2580 opgemeten), - perceel oppervlakte 150 m2, - EIGEN grond, - parkeren op de openbare weg, - oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel, - mogelijkheid tot een uitbouw aan de achterzijde, - heerlijke achtertuin op het zuidwesten. ENGLISH SUMMARY Prof. Lorentzlaan 25 in Amstelveen We offer for sale a house of approximately 146 m2 with 4 bedrooms divided over 3 floors with front and back garden in the popular Elsrijk district within walking distance of the Stadshart of Amstelveen and approximately 15 minutes drive from Schiphol. The house is located in a quiet street in a ditto district. Very suitable for a family with children. Layout of the house: Ground floor: entrance/hall with meter cupboard, toilet with washbasins and a staircase cupboard/storage room. Spacious living room with access to the back garden through sliding doors. Open kitchen equipped with various built-in appliances and also access to the garden. There is a stone shed/storage room in the garden. The garden is also accessible via a back entrance. The garden makes a well-kept impression. Stairs to the first floor, landing, 2 bedrooms at the rear both with a built-in wardrobe and a 3rd large bedroom at the front also with a fixed wardrobe. The bathroom has a shower, 2nd toilet, bath and a sink and is also located at the front of the house. From the landing there is also a separate room with the washing machine connection. This used to be the bathroom. Stairs to the second floor: 1 large open space with the possibility to divide this space completely yourself. The house is well located in relation to public transport, tram 5 and tram 25 are a short distance away. You are in the center of Amsterdam and the Zuidas in no time. In the area there are various local shops located on the Rembrandtweg, Bourgondische laan, Kostverlorenhof as well as the Stadshart of Amstelveen. Here you will find a large indoor shopping center, the Cobra museum, music and dance school Amstelveen, public library, theater and cinema. The A-9 highway is quickly accessible. In the immediate vicinity there are various sports facilities including golf, hockey, football, tennis etc. Recreation and nature reserve "Middelpolder" is a very short distance from the house. The Amsterdamse Bos is within cycling distance. In the vicinity there are three primary schools within walking distance. All four secondary schools of Amstelveen can be reached within 15 minutes by bike. The International School Amstelveen and the British School are easily and quickly accessible. Special features: - 4 bedrooms with the possibility of creating an extra room! - living area approximately 146 m2 (measured according to NEN 2580), - plot area 150 m2, - OWN land, - parking on the public road, - delivery/acceptance: in consultation, can be done quickly, - possibility for an extension at the back of the house, - lovely backyard facing southwest. Disclaimer Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.