Traviatastraat 551183 NZ AmstelveenOperabuurt

OPEN HUIS VRIJDAG 6 DECEMBER VAN 8.30 - 10.00 UUR JE BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK In deze woning vind je het beste van beide werelden: je woont vlakbij de Middelpolder en de rivier de Amstel, maar je geniet ook van de centrale ligging in Amstelveen. En hoe handig is dat: winkelcentrum Bankras ligt op loopafstand van de woning. En er zijn nog veel meer voordelen te noemen. De woning is met liefde bewoond en onderhouden en heeft niet alleen een berging maar ook een garage. WAT IS AANTREKKELIJK AAN DEZE WONING? • De centrale ligging in Amstelveen • Veel daglicht • VIER slaapkamers • Vloerverwarming in de woonkamer en de hal • De royale tweede verdieping • Zonnepanelen • Met liefde bewoond en onderhouden • Gunstige ligging op de zon • Eigen berging en garage • Jouw elektrische auto opladen in de garage BEGANE GROND Stap binnen in de entree die toegang biedt tot de hal. Via de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer, het toilet en de keuken. Loop door naar de voorzijde van de woonkamer en je treft de ideale ruimte voor een zithoek aan de voorzijde. Je weet het direct: dit wordt jouw favoriete plek. Aan de achterzijde van de woonkamer staat jouw eethoek perfect. Wat een heerlijk uitzicht heb je hier op de tuin. Het lichte keukenblok is keurig en staat tegen de linkerzijde van de ruimte. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping tref je drie slaapkamers van een prima formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De badkamer ligt hiernaast en is van alle gemakken voorzien met een douche, een toilet en een bad. TWEEDE VERDIEPING De slaapkamer is riant en de dakkapel zorgt voor extra daglicht en sta-ruimte. Op deze verdieping is verder de overloop te vinden met een plek voor de wasmachine en droger. ACHTERTUIN In de achtertuin op het zuidoosten zijn grote grijze tegels gecombineerd met grote vakken met planten en struiken. Vanuit de tuin heb je toegang tot een stenen berging en een garage daarnaast. MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. LIGGING Amstelveen is een groene gemeenten. Het heeft vele parken en je kunt ook heerlijk wandelen en fietsen in het Amsterdamse Bos of in de prachtige natuur rondom de rivier de Amstel. Verder heeft Amstelveen een fijn stadshart. Het overdekte winkelcentrum Binnenhof biedt naast de vele winkels ook volop horeca- en cultuuraanbod, zoals restaurants, Schouwburg Amstelveen en het Cobramuseum. De woning is gelegen in de wijk Bankras. In winkelcentrum Bankrashof kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Stap in op de tramhalte ”Oranjebaan” op de trams die Amstelveen verbinden met andere delen van Amstelveen, Amsterdam en met Uithoorn. Ook via de A9 is Amsterdam goed bereikbaar, net als Haarlem, IJmuiden en Alkmaar. BIJZONDERHEDEN • Deze woning is gebouwd in 1968 wordt verkocht door een notariskantoor met een niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule • De koopakte en akte van levering zullen opgemaakt worden door Amson & Kolhoff Notarissen • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. OPEN HUIS • Je bent van harte welkom bij het open huis op vrijdag 6 december tussen 9.00 en 10.30 uur  • Stuur ons een mail om vooraf toegang te krijgen tot het systeem Move met extra informatie over de woning.