Verkocht

Achillesstraat 88-11076 RH AmsterdamVan Tuyllbuurt

  • 66 m²
  • 2
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2024
Verkoopdatum
19 september 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Achillesstraat 88-1, 1076 RH Amsterdam Op een geliefde plek in Amsterdam Zuid bieden wij dit heerlijke appartement (ca. 66m²) met zonnig balkon aan! De woning is op de eerste verdieping gelegen en beschikt over een eigen entree, ruime living met open keuken, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon. De uitstekende ligging in de populaire Stadionbuurt en de praktische indeling maken dit tot een fantastische woning! Bereikbaarheid De Achillesstraat is een rustige straat met veel bomen en bevindt zich tussen de Stadionweg en de Stadionkade met om de hoek het Zuider Amstelkanaal. Nabij treft u het Olympisch Stadion, de Zuidas en verschillende basis- en middelbare scholen (onder andere de British School of Amsterdam). Op een steenworp afstand bevinden zich tevens diverse horecagelegenheden en winkels waaronder een bakker, slagerij en supermarkt. Speciaalzaken waaronder van L’Amuse, Le Fournil en Marqt behoren tot de vele pluspunten van het wonen in deze buurt. Ook het winkelcentrum op het Stadionplein alsmede de Beethovenstraat bevinden zich op loopafstand van de woning. Iedere zaterdag is er een gezellig marktje op het Stadionplein waar u terecht kunt voor (verse) producten. In de straat is ruimschoots parkeermogelijkheid, parkeren geschiedt middels vergunningstelstel. Station Zuid/WTC met vele openbaar vervoersmogelijkheden is gelegen op loopafstand maar de locatie is ook uitstekend te bereiken met de auto via de ring A10 afslag Zuid en afslag RAI (S108 en S109). Het centrum van Amsterdam bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het Amstelpark, Beatrixpark alsmede het Vondelpark. Indeling Middels een brede hardstenen trap bereikt u de eigen entree. Eerste verdieping Eigen entree, hal met bergruimte biedt toegang tot de ruime living aan de voorzijde gelegen. Grote raampartijen inclusief sfeervolle erker voorzien deze ruimte van bijzonder veel daglicht inval. De ruim opgezette open keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Via de living bereikt u de hal die toegang verleent tot zowel de slaapkamers als de centraal gelegen badkamer. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en bieden toegang tot het comfortabele balkon, gelegen op het westen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en inloopdouche. Het toilet treft u separaat evenals de wasruimte voorzien van de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer. Achillesstraat: De Griekse held, gesneuveld in de Trojaanse oorlog (1195 tot 1184 v. Chr.), doordat hij getroffen werd op zijn meest kwetsbare plek, zijn hiel (achillespees). (bron: Stadsatlas Amsterdam) Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 66m² (NEN 2580 rapport aanwezig); - Twee ruime slaapkamers; - Energielabel A; - Sfeervolle living met open keuken; - Zonnig balkon op het westen; - Eigen entree; - Voldoende opbergmogelijkheden; - Gloednieuwe CV ketel (augustus 2024) - Erfpacht AB 2016 van toepassing. Huidige tijdvak t/m 15-12-2054, jaarcanon bedraagt € 463,30. Eeuwigdurende tijdvak vanaf 2054 bedraagt € 1.732,40, plus jaarlijkse indexering; - VvE professioneel beheerd. Servicekosten € 131,77 per maand; - MJOP aanwezig; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.848
Servicekosten
€ 132 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2868
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.391x

Bekeken

46x

Bewaard

5-9-2024

Op Funda

Buurt