Admiraal De Ruijterweg 95-C1056 ET AmsterdamPieter van der Doesbuurt

Een prachtig, zeer hoogwaardig recent gerenoveerd Turn-key studio-appartement met alle gemakken voorzien van ca 40m2, energielabel A, veel natuurlijk daglicht en een balkon aan het leukste stuk van de Admiraal de Ruijterweg. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree en het verzorgde trappenhuis, bereikt u de stijlvolle studio op de eerste verdieping. Bij binnenkomst bevindt het slaapgedeelte zich direct aan de rechterkant, subtiel gescheiden van de voordeur door een wand voor extra privacy. Dit zorgt voor een gevoel van geborgenheid zonder de open sfeer te verstoren. Aan de achterzijde van de studio ligt het gezellige eet- en zitgedeelte, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, maar ook veel warmte creëert door het groen van de binnentuin. Via de schuifdeur kom je uit op het balkon, waar je heerlijk van buiten kunt genieten. De open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een modern bargedeelte en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (BORA), vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Perfect voor wie van koken houdt! De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet, dat de luxe uitstraling van de studio versterkt. Omgeving: De Admiraal de Ruijterweg is een centrale en levendige straat in het bruisende stadsdeel De Baarsjes, waar alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Op steenworp afstand liggen populaire wijken zoals de Jordaan, de Da Costabuurt en de hippe Foodhallen, een geliefde plek voor fijnproevers en cultuurliefhebbers. De Baarsjes heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een trendy en veelzijdige buurt met een levendige mix van boetieks, speciaalzaken, restaurants, en cafés. In de directe omgeving zijn diverse hotspots te vinden, zoals Neef van Fred, Bar Baarsch, Bar Spek, Volare en White Label Coffee, die bijdragen aan de levendige sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen is er een ruime keuze aan supermarkten, allemaal op loopafstand. Daarnaast biedt de nabijgelegen Jan Evertsenstraat een keur aan lokale speciaalzaken zoals een groenteboer, viswinkel en slager. Ook de Ten Katemarkt, bekend om zijn verse producten en gezellige sfeer, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Voor sport en recreatie bevinden zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark zich op korte loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. Het appartement is daarnaast uitstekend bereikbaar. De Ring A10 ligt op minder dan vijf minuten rijden, en diverse tram- en bushaltes, waaronder enkele direct voor de deur, zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad. Bijzonderheden: - Compleet gerenoveerd - Nieuwe Fundering 2023 - Turn-Key - Gemeubileerd - 40m2 woonoppervlakte - Energielabel A - Balkon met schuifdeur - Eigen grond - Vloerverwarming - Voorbehoud van splitsingsakte - VVE in Oprichting ------------------ A beautiful, very high-quality, recently renovated turn-key studio apartment with all modern conveniences, approximately 40m², energy label A, plenty of natural daylight, and a balcony located on the most charming part of Admiraal de Ruijterweg. Layout: Via the communal entrance and the well-maintained staircase, you reach the stylish studio on the first floor. Upon entering, the sleeping area is located immediately on the right, subtly separated from the front door by a wall for added privacy. This provides a sense of coziness without disrupting the open atmosphere. At the rear of the studio, you'll find the cozy dining and living area, with large windows that allow for an abundance of natural daylight while creating warmth from the greenery of the courtyard garden. Through the sliding door, you step out onto the balcony, where you can enjoy the outdoors. The open kitchen is a real eye-catcher, equipped with a modern bar area and all the necessary built-in appliances, such as an induction cooktop with an integrated extractor hood (BORA), dishwasher, oven, refrigerator, and freezer. Perfect for those who love to cook! The stylish bathroom is fully equipped with a walk-in shower, a vanity unit, and a toilet, enhancing the luxurious feel of the studio. Surroundings: Admiraal de Ruijterweg is a central and lively street in the bustling De Baarsjes district, where all amenities are within reach. Just a stone's throw away are popular neighborhoods like the Jordaan, Da Costabuurt, and the trendy Foodhallen, a beloved spot for foodies and culture enthusiasts. De Baarsjes has developed into a trendy and versatile neighborhood in recent years, with a lively mix of boutiques, specialty shops, restaurants, and cafes. Nearby hotspots include Neef van Fred, Bar Baarsch, Bar Spek, Volare, and White Label Coffee, contributing to the vibrant atmosphere. For daily shopping, there is a wide selection of supermarkets, all within walking distance. Additionally, the nearby Jan Evertsenstraat offers a range of local specialty shops such as a greengrocer, fishmonger, and butcher. The Ten Katemarkt, known for its fresh produce and cozy atmosphere, is just a five-minute bike ride away. For sports and recreation, both Erasmus Park and Rembrandt Park are within a short walking distance, ideal for a relaxing stroll or outdoor activity. The apartment is also excellently accessible. The A10 ring road is less than a five-minute drive away, and various tram and bus stops, some right outside the door, provide excellent connections to the rest of the city. Details: - Fully renovated - New Foundation 2023 - Turn-key - Furnished - 40m² living space - Energy label A - Balcony with sliding door - Freehold property - Underfloor heating - Subject to division deed - Homeowners' association (VVE) in formation