Afroditekade 1631076 DZ AmsterdamOlympisch Stadion e.o.

*ENGLISH TEXT BELOW * Afroditekade 163 + LIFT + PP Stijlvol, luxe, geheel gelijkvloers appartement met een zonnig balkon, voorzien van LIFT en inpandige parkeergarage op een van de meest gewilde plekken in Amsterdam Oud Zuid! Gelegen in het fraaie complex Zuidkwartier, gebouwd in 2008, beschikt het bovendien over Energielabel A. Gelegen aan de rustige Afroditekade, met vrij uitzicht over het water van de Stadiongracht bieden wij dit fraaie, ruime en lichte appartement aan. Het appartement is onder meer voorzien van een royale living, half open keuken, twee ruime slaapkamers, studiehoek, badkamer en een zonnig terras dat uitzicht biedt op de verzorgde binnentuin. Dit moderne appartement van 110 m² is onderdeel van het prestigieuze appartementengebouw Zuidkwartier. Dit iconische complex, voltooid in 2008, straalt stijl en klasse uit op elke hoek. Het is gelegen in Oud Zuid in het gewilde Olympisch Kwartier, naast het prachtig gerestaureerde Olympisch Stadion. Door de aanwezigheid van Lift, eigen parkeerplaats én separate berging biedt dit appartement ultieme veiligheid en comfort. De parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is separaat te koop. Indeling van de woning: Het appartement heeft een moderne en ruime indeling voorzien van grote raampartijen die het gevoel van licht en ruimte versterken. De royale living voorzien van prachtige houten visgraat vloer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én grote eetkamer. De half-open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, wijnklimaatkast en een ruime koel-vries combi. Hierachter bevindt zich de separate laundry. Door de hoogte en de grote ramen stroomt het natuurlijke licht het appartement binnen, terwijl je geniet van een prachtig uitzicht over het water. De twee ruime slaapkamers zijn ideaal en bieden voldoende opbergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en laundry in de hal. Het verdiepte balkon, op het zuiden gelegen, is een fijne plek om te genieten van de zon en te genieten van de goed verzorgde binnentuin. Het complex bevindt zich in het begeerde woongebied van het Olympisch Kwartier in een rustige, groene omgeving, en heeft uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en daarbuiten. Het Stadionplein is op steenworp afstand en biedt diverse winkels waaronder een Albert Heijn XL, vistraiteur, bloemist en bakker. Daarnaast zijn er diverse koffietentjes en een brasserie. Het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, de Beethovenstraat en de Zuid-As zijn op enkele fietsminuten gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met auto als het Openbaar Vervoer. Bijzonderheden: - Zeer comfortabel licht appartement van 110M2 GO; - Fraai, modern complex met LIFT gebouwd in 2008; uitstekend onderhouden; - Energielabel A, energiezuinig en volledig geïsoleerd; - Eikenhouten visgraat vloer in het gehele appartement; - Living met prachtig vrij uitzicht over het water; aan de achterzijde een verdiept balkon op het zuiden; - Privé parkeerplek in de interne parkeergarage én een aparte berging; beiden bereikbaar met interne LIFT; - Vraagprijs Parkeerplaats : EUR 75.000,- k.k. - Het appartement is gelegen op Erfpachtgrond; het huidige tijdvak is afgekocht t/m 31 januari 2056; - Maandelijkse bijdrage VvE: € 361,77; - Perfecte ligging; rustig en toch te midden van alle voorzieningen, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden in de omgeving; - Uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto (nabij oprit A10) Dit appartement biedt het beste van twee werelden: een rustige en mooie locatie met uitzicht over het water, gecombineerd met het stadse leven en alle denkbare voorzieningen. ‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’ ** English** Afroditekade 163 + LIFT + PP Stylish, luxurious, entirely ground-floor apartment with a sunny terrace, provided LIFT and indoor parking in one of the most sought-after areas of Amsterdam Oud Zuid! Located on the quiet Afroditekade, with open view over the water of the Stadiongracht, we offer this beautiful, spacious and bright apartment. The apartment includes a spacious living room, half-open kitchen, two spacious bedrooms, study area, bathroom and a sunny terrace overlooking the well-tended courtyard garden. This modern apartment of over 110 m² is part of the prestigious Zuidkwartier apartment building. Completed in 2008, this iconic complex exudes style and class at every corner. It is located in Oud Zuid in the sought-after Olympic Quarter, next to the beautifully restored Olympic Stadium. The presence of a lift, private parking space and separate storeroom ensure ultimate security and comfort. The parking space in the underground car park is sold separately. Layout: The apartment has a modern and spacious layout with large windows that increase the feeling of light and space. The spacious living room with beautiful wooden herringbone floor offers enough space for a cosy sitting area and large dining room. The open kitchen is equipped with all necessary appliances, such as a dishwasher, combination oven, induction hob and spacious fridge-freezer combination. Due to the height and large windows, natural light floods into the apartment, while enjoying beautiful views over the water. The two spacious bedrooms are ideal and offer enough storage space. The modern bathroom is equipped with a bathtub, shower and double sink. There is also a separate toilet and laundry in the hall. The terrace, facing south, is a nice place to enjoy the sun and enjoy the well-kept courtyard garden. The complex is located in the desirable residential area of the Olympic Quarter in a quiet, green area, and has excellent connections to the city centre and beyond. Stadionplein is a stone's throw away and offers various shops including an Albert Heijn XL, fishmonger, florist and bakery. There are also several coffee shops and a brasserie. The Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat and Zuid-As are just a few minutes away by bicycle. Accessibility is excellent, both by car and public transport. Details: - Very comfortable luxury apartment of over 110M2 GO; - Beautiful, modern complex with LIFT built in 2008; excellently maintained; - Herringbone oak flooring throughout the flat; - Living with beautiful free view over the water; at the rear a fine south-facing terrace; - Private parking space in the internal parking garage and a separate storage room; both accessible by internal LIFT; - Asking price Parking space : EUR 75,000,- k.k. - Energy label: A, energy efficient and well insulated; - The apartment is situated on leasehold land; the current period has been bought off until 31 January 2056; - Perfect location; quiet and yet in the middle of all amenities, various shops and cozy restaurants in the area; - Excellent accessibility by public transport and car (near the A10 motorway) This apartment provides the best of both worlds: a quiet and beautiful location with views over the water, combined with city life and every imaginable amenity. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.