A.J. Koejemansstraat 541069 PM AmsterdamMiddelveldsche Akerpolder

* For English see below* Fijn wonen op een fantastische locatie vlakbij het centrum van Amsterdam! Dit ruime en lichte 3-kamerappartement heeft een praktische indeling en een heerlijk balkon. Met twee ruime slaapkamers vind je hier alles wat je nodig hebt. Het appartement is geleden in de rustige wijk "De Aker"; een populaire wijk vol gezelligheid. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum van Amsterdam is slechts 20 minuten fietsen en met de auto ben je er zelfs in enkele minuten. De belangrijke uitvalswegen A9 en A4 zijn eenvoudig en snel te bereiken. Indeling: Begane grond Berging, entree met hal en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping De ruime overloop biedt toegang aan alle vertrekken in het appartement. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft over de gehele breedte een grote raampartij, die zorgt voor een extra ruimtelijke look én heerlijk veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kom je op het brede balkon. De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De slaapkamers, die beiden een prima oppervlakte hebben, worden van elkaar gescheiden door het separate toilet en de badkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is een bergkast aanwezig waar zich de cv-ketel bevindt. Ben jij op zoek naar een 3-kamerappartement in een rustige wijk maar met het bruisende centrum van Amsterdam op fietsafstand? Maar dan gauw een afspraak! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990 • Woonoppervlakte 72m² • Energielabel B • Openbaar parkeren in de wijk • Maandelijkse bijdrage VvE € 219,67 • Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE Diensten; • Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-09-2050 en nadien eeuwigdurend afgekocht. ---------------------------------------------------------------- Great living in a fantastic location near the center of Amsterdam! This spacious and bright 3-room apartment has a practical layout and a lovely balcony. With two spacious bedrooms you will find everything you need here. The apartment is located in the quiet district "De Aker"; a popular neighborhood full of fun. All necessary amenities such as shops, (primary) schools, sports facilities and public transport (tram and metro) are within walking distance. The bustling center of Amsterdam is only 20 minutes by bike and by car you can even get there in a few minutes. The important highways A9 and A4 are easy and quick to reach. Layout: Ground floor Storage room, entrance with hall and staircase to the 1st floor. 1st Floor The spacious landing provides access to all rooms in the apartment. The living room is located at the rear of the apartment and has a large window across the entire width, which provides an extra spacious look and a lot of light. From the living room you enter the wide balcony. The kitchen is located at the front and has a 5-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave and dishwasher. The bedrooms, which both have a good surface area, are separated by the separate toilet and the bathroom. The bathroom has a shower, sink and connection for the washing machine. There is a storage cupboard on the landing where the central heating boiler is located. Are you looking for a 3-room apartment in a quiet neighbourhood but with the bustling centre of Amsterdam within cycling distance? But then make an appointment quickly! Special features: • Year of construction 1990 • Living area 72m² • Energy label B • Public parking in the neighbourhood • Monthly contribution VvE € 219.67 • Active VvE which is professionally managed by the Alliantie VvE Diensten; • Leasehold, canon bought off until 15-09-2050 and then bought off in perpetuity. ----------------------------------------------------------------