Albert Cuypstraat 194-21073 BL AmsterdamSarphatiparkbuurt

Een sfeervol en goed ingedeeld tweekamer appartement ( ca. 46 m²), gelegen op eigen grond, met balkon op het zuidoosten. De woning ligt aan de gezellige Albert Cuypstraat in Amsterdam Zuid, middenin de bruisende en populaire buurt "de Pijp"! Op loopafstand ligt o.a. de Amstel, Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat en het gezellige Gerard Douplein. INDELING Via het gemeenschappelijke entree met intercom kom je op de tweede verdieping. Een halletje, met garderobe, biedt toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde is de woonkamer met een open keuken. Doordat deze erg ruim is, is er ruimte voor een grote eettafel en een zithoek. Vanuit de keuken en woonkamer kijk je uit over de Albert Cuypmarkt. Naast de keuken bevindt zich nog een handige opbergkast o.a. voorzien van de meterkast. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon waar het in alle rust genieten is van de ochtend/middagzon. De badkamer, met toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting, is toegankelijk vanuit de hal en ligt naast de slaapkamer. Kortom, een heerlijk appartement aan de Albert Cuyp. OMGEVING De locatie van dit appartement is fantastisch. Gelegen in de geliefde Pijp, bevindt het appartement zich op de bruisende Albert Cuypmarkt. Dankzij de goede dubbele beglazing heb je geen hinder van geluid van de markt en kun je in alle rust genieten van je woning. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken, want de gezellige Albert Cuypmarkt, Albert Heijn, Jumbo, Dirk en tal van andere winkels zijn allemaal vlakbij. De uitvalswegen naar de A10, A2 en A1 zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je snel op je bestemming bent. Daarnaast zijn ook de verbindingen met het openbaar vervoer zeer goed, met bijvoorbeeld de Noord-Zuidlijn met ingang die zich op 350 meter afstand bevindt. BIJZONDERHEDEN - EIGEN GROND (dus geen erfpacht) - Appartement op een toplocatie in de Pijp - Bouwjaar circa 1886 - Gesplitst in 2008 - Bijdrage VVE circa € 160 per maand - Woonoppervlakte circa 46 m² - Zonnig balkon op het zuiden (ca. 5 m²) - Volledig voorzien van dubbel glas - Badkamer voorzien van een raam - Energielabel E - Ligt aan de Albert Cuypmarkt __________ An attractive and well laid out two-room apartment ( approx. 46 sqm), located on private land, with balcony facing southeast. The property is located on the cosy Albert Cuypstraat in Amsterdam South, in the middle of the vibrant and popular neighbourhood ‘de Pijp’! Within walking distance are the Amstel River, Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat and the lively Gerard Douplein. LAYOUT The communal entrance with intercom takes you to the second floor. A hallway, with cloakroom, provides access to all rooms. At the front is the living room with an open kitchen. Being very spacious, there is room for a large dining table and a seating area. From the kitchen and living room, you look out over the Albert Cuyp market. Next to the kitchen, there is a handy storage cupboard with the meter cupboard. At the back is the spacious bedroom with access to the balcony where you can quietly enjoy the morning/afternoon sun. The bathroom, with toilet, shower, sink and washing machine connection, is accessible from the hallway and is located next to the bedroom. In short, a lovely apartment on the Albert Cuyp. SURROUNDINGS The location of this flat is fantastic. Located in the popular Pijp area, the flat is right on the bustling Albert Cuyp market. Thanks to the good double glazing, you won't be bothered by noise from the market and you can enjoy your flat in peace and quiet. For daily shopping, you don't have to look far, as the lively Albert Cuypmarkt, Albert Heijn, Jumbo, Dirk and numerous other shops are all nearby. The arterial roads to the A10, A2 and A1 are easy to reach, allowing you to reach your destination quickly. Public transport connections are also very good, with, for example, the North-South line with entrance located 350 metres away. DETAILS - OWN GROUND (so no ground lease) - Flat on prime location in the Pijp area - Built circa 1886 - Split in 2008 - Contribution VVE approximately monthly € 160,- - Living area approx 46 sqm - Sunny balcony facing south (approx. 5 sqm) - Fully double glazed - Bathroom with a window - Energy label E - Located at the Albert Cuypmarkt Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.