Albert Cuypstraat 59-11072 CM AmsterdamHercules Seghersbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN HET BRUISENDE HART VAN DE PIJP In de levendige en gewilde wijk De Pijp, waar creativiteit en energie samenkomen, wacht dit moderne appartement op zijn nieuwe bewoner. Het appartement is gelegen aan het rustige deel van de Albert Cuypstraat, waar geen markt is. Ideaal voor wie houdt van het stadsleven, biedt dit charmante onderkomen een oase van comfort te midden van de dynamiek van Amsterdam. Met een royale woonoppervlakte van ca. 90 m² verdeeld over twee verdiepingen, ervaar je de perfecte balans tussen rust en reuring. Geniet van een kop koffie op het extra diepe balkon van ca. 15 m2 of laat je inspireren door het uitzicht op de gezelligste straat van De Pijp. Dit is dé kans om midden in de stad te wonen zonder in te boeten op ruimte en stijl. Stel je voor: je opent de deur naar jouw nieuwe thuis, een oase van moderne luxe in het hart van Amsterdam. Dit appartement nodigt je uit met een zorgvuldig ontworpen indeling die zowel elegantie als functionaliteit ademt. Eenmaal binnen, word je omarmd door de lichte en open sfeer die de eerste verdieping kenmerkt. De woonkamer biedt, met zijn grote ramen, een gezellige ruimte waar je de drukte van de stad kunt observeren terwijl je geniet van je eigen serene ruimte. De keuken is het kloppende hart van het huis en is in 2023 vernieuwd. Het gezellige keukeneiland verbindt de keuken met de eethoek. En met de modernste inbouwapparatuur is er geen culinaire uitdaging te groot. Als het weer het toelaat, open je de deuren naar het extra diepe balkon, waar je 's ochtends een kop koffie kunt drinken of ’s avonds onder de sterren kunt dineren. Middels de trap verplaats je je naar de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers je verwelkomen. De master bedroom, gelegen aan de rustige achterzijde, biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een ontsnapping aan de stadsdrukte. De tweede slaapkamer is net zo royaal, en indien gewenst is een derde slaapkamer gemakkelijk te realiseren. De moderne badkamer is in 2022 gerenoveerd en voorzien van een stijlvolle inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Dit appartement maakt deel uit van een actieve VVE, wat betekent dat onderhoud en beheer altijd op peil zijn. De fundering is in 2009/2010 vernieuwd en de achtergevel is recent gerenoveerd. En misschien wel het beste van alles: je woont hier op eigen grond, zonder zorgen over erfpacht. De locatie is simpelweg perfect. De Pijp is een levendige buurt vol cultuur, eetgelegenheden en entertainment. Of je nu een middag doorbrengt op de Albert Cuypmarkt, een kopje koffie drinkt in een van de vele cafés, of de boetiekjes doorstruint, je zult je hier snel thuisvoelen. De openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend. De Noord-Zuidlijn is op loopafstand gelegen en heeft directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 88 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1883; - Hoogwaardige afwerking; - Woonkamer en master-bedroom voorzien van airco; - Keuken en woonkamer recent vernieuwd (2023); - Twee slaapkamers, eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren; - Ruim balkon (ca. 15 m2) grenzend aan leefruimte; - Gehele pand opgeknapt, inclusief nieuwe fundering in 2009/2010; - Voordeur en trappenhuis gerenoveerd in 2014; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Actieve VVE; - Servicekosten €76,20 per maand; - Energielabel C; - Centrale ligging in de Pijp; - Standaard ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.