Albert Cuypstraat 99-21072 CR AmsterdamSarphatiparkbuurt

*** FOR ENGLISH TRANSLATION PLEASE READ BELOW *** Goed onderhouden, prima starters-appartement met een totaal woonoppervlak van 39,6 m2 plus balkon. Het pand waar het appartement onderdeel van uitmaakt staat op eigen grond (dus geen gedoe met erfpacht) en is gelegen centraal in het hart van de overbekende en zeer gewilde PIJP, aan de Albert Cuypmarkt, de gezelligste en bekendste markt van heel Europa. Uw dagelijkse verse groente en andere levensmiddelen pal voor de deur, maar ook de entree van de Noord-Zuidlijn, het Sarphatipark en een diversiteit aan horecagelegenheden allen in de directe nabijheid en op loopafstand. Entree: Aan de voorzijde de voor dit type woning ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer met uitzicht over de markt, centraal in het midden de badkamer met douche, wastafel en toilet, rechtsachter de half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en linksachter de separate slaapkamer met toegang tot het balkon. Kortom een prima woning die van alle gemakken is voorzien. Bijzonderheden: - eigen grond (dus geen erfpacht) - 39,6 m2 woonoppervlak (NEN2580 gemeten) - balkon aan de achterzijde - moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - prima woning uitermate geschikt voor starters en/of studerende kinderen. - separate slaapkamer (2e eventueel mogelijk) - dakbedekking vervangen in 2021 - kleine VvE heeft € 13.000,- in kas - VvE-bijdrage € 130,- per maand - gelegen aan de gezellige Albert Cuypmarkt - Noord-Zuidlijn, centrum van Amsterdam en diverse musea op loopafstand - notaris ter keuze koper (binnen de gemeente Amsterdam) - levering in overleg, kan desgewenst snel *Engels* Well maintained, excellent starter apartment with a total living space of 39,6 m2 plus balcony. The building of which the apartment is part of, stands on private land (so no hassle with leasehold) and is centrally located in the heart of the well-known and highly sought-after PIJP, on the Albert Cuyp market, the nicest and best-known market in all of Europe. Your daily fresh vegetables and other foodstuffs right on your doorstep, but also the entrance to the North-South line, the Sarphatipark and a variety of catering establishments, all in the immediate vicinity and within walking distance. Entrance: At the front is the spacious and attractive L-shaped living room with a view over the market, centrally in the middle the bathroom with shower, sink and toilet, at the back on the right the semi-open kitchen with built-in appliances and at the back on the left side the separate bedroom with access to the balcony. In short, an excellent home that is fully equipped. Particularities: - own land (so no leasehold) - 39,6 m2 living space (NEN2580 measured) - balcony at the rear - modern kitchen with built-in appliances - excellent home, ideal for starters and/or studying children. - separate bedroom (2nd possible) - roof covering replaced in 2021 - small homeowners' association has € 13,000 in cash - VvE contribution € 130 per month - located on the pleasant Albert Cuyp market - North-South line, center of Amsterdam and various museums within walking distance - notary at the buyer's choice (within the municipality of Amsterdam) - transfer can be done quickly if desired