Amerbos 2411025 ZD AmsterdamBuikslotermeer-Noord

KLUSSERS OPGELET! Op zoek naar een leuk appartement gelegen op een centrale locatie? Wij bieden je graag deze flinke vier-kamerwoning met groot en zonnig balkon (12m2) aan. Het complex ligt naast het kloppende hart van Amsterdam Noord! Het grote winkelcentrum Buikslotermeerplein heeft een groot aantal winkels (en een wekelijkse markt) voor je dagelijkse boodschappen, maar ook kledingwinkels, banken en horeca. Indeling - Entree, toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer en meterkast; - Woonkamer met open keuken (aansluitingen zijn aanwezig); - Hal met toegang tot vaste kast, badkamer, separaat toilet en twee slaapkamers aan de achterzijde; - Groot balkon op het zuiden; - Aparte berging in de onderbouw. Kenmerken - Appartement, eerste verdieping; - Bouwjaar 1969; - Woonoppervlakte circa 87 m2; - Vier kamers (drie slaapkamers); - Groot balkon, circa 12m2; - Dubbelglas, blokverwarming (vloerverwarming is niet mogelijk) - Aparte berging; - Lift in pand aanwezig; BIJZONDERHEDEN - Direct beschikbaar; - Voormalige huurwoning van De Key (asbest- en ouderdomsclausule van toepassing); - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding van 2 jaar en niet-bewoondclausule van toepassing; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 28-02-2053 - Servicekosten € 203,04 + € 68,22 voorschot stookkosten (gebaseerd op gebruik vorige bewoner) = € 271,26 (actieve, professionele VvE) - Projectnotaris: Spier en Hazenberg - VvE "Reiger" te Amsterdam - Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 3683-A-7, 101/5.298ste aandeel in de gemeenschap ----------------------------------------------------------------------------------------------- HANDYMAN ALERT! Looking for a nice apartment in a central location? We are excited to offer you this spacious four-room apartment with a large, sunny balcony (12m2). The complex is located next to the bustling heart of Amsterdam Noord! The large Buikslotermeerplein shopping center offers a wide variety of shops (and a weekly market) for your daily groceries, as well as clothing stores, banks, and restaurants. Layout - Entrance, access to the front bedroom, living room, and meter cupboard; - Living room with an open kitchen (connections are in place); - Hall with access to a storage closet, bathroom, separate toilet, and two bedrooms at the rear; - Large south-facing balcony; - Separate storage room in the basement. Features - Apartment, first floor; - Built in 1969; - Living area approximately 87 m2; - Four rooms (three bedrooms); - Large balcony, approximately 12m2; - Double glazing, district heating (underfloor heating is not possible); - Separate storage room; - Building with elevator; SPECIFICS - Immediately available; - Former rental property from De Key (asbestos and age clause applicable); - Property is only for sale for owner-occupation (or parents purchasing for children); - Two-year anti-speculation clause and non-occupancy clause apply; - Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, prepaid until 28-02-2053; - Service costs € 203.04 + € 68.22 heating advance (based on previous tenant’s usage) = € 271.26 (active, professional homeowners' association); - Project notary: Spier and Hazenberg; - Homeowners' association (VvE) "Reiger" in Amsterdam; - Land registry: municipality of Amsterdam, section AL, number 3683-A-7, 101/5,298th share in the community.