Amerbos 2441025 ZT AmsterdamBuikslotermeer-Noord

Ruim en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement van 84m² met groot balkon en prachtig uitzicht op het groen! INDELING Begane grond Via de centrale entree op de begane grond heeft u toegang tot de brievenbussen en een eigen (fietsen)berging. Vanuit de entree bereikt u de verschillende verdiepingen met de lift of via het trappenhuis. Zevende verdieping Dit appartement, gelegen op de zevende verdieping, is enkele jaren geleden grondig gerenoveerd. U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, een separaat toilet en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De ruime L-vormige woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon. Aan dit appartement hoeft maar weinig te worden gedaan, en met uw persoonlijke inrichting creëert u hier een sfeervolle leefruimte. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een wasmachine, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een 6-pits-gasfornuis. Een ideale plek voor kookliefhebbers! Het appartement heeft drie royale slaapkamers, allemaal bereikbaar via de ruime hal. Ook de badkamer grenst aan de hal en is ingericht met een brede wastafel, inloopdouche en een handdoekradiator. OMGEVING Het appartement is gelegen in het groene en kindvriendelijke Amsterdam Noord, in de wijk Buikslotermeer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum ‘Boven ’t Y’ op het Buikslotermeerplein met een ruim aanbod van winkels. De Amerbos ligt op een steenworp afstand van de Noord/Zuidlijn. De populariteit van dit gebied is enorm gestegen sinds de komst van de Noord/Zuidlijn en de vele ontwikkelingen daaromheen. Op slechts 10 minuten fietsen bevindt zich het Hamerkwartier, welk gebied enorm in ontwikkeling is. Hier bevinden zich diverse hippe restaurants zoals Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Chateau Amsterdam. De NDSM-werf, ligt op een kwartiertje fietsen, vanaf hier kun je met de pont naar het Centraal Station of de Pontsteiger nemen en worden er diverse festivals georganiseerd. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, A8 en de A1. Wil je genieten van de natuur? Ook dat kan in de nabije omgeving. Op slechts 5 minuten fietsen ligt het Twiske en Landelijk Noord, met veel wandel- en recreatie mogelijkheden! VERENIGING VAN EIGENAARS - Vereniging van Eigenaars Buikslotermeer (Amerbos 150 t/m 260 en 264 t/m 288); - het beheer van de VvE wordt professioneel uitgevoerd door VvE Beheer Rappange; - Servicekosten € 214,87 per maand. - MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) en (concept) huishoudelijk reglement aanwezig. ERFPACHT - Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (Gemeente Amsterdam); - de canon is eeuwigdurend afgekocht. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlakte 84m² (meetcertificaat conform branche brede meetinstructie aanwezig); - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen - Berging op de begane grond - Oplevering in goed overleg. Kortom, een fantastische woning op een zeer gunstige locatie met heel veel voordelen. * * * English translation * * * Spacious and well-maintained 4-room apartment of 84m² with a large balcony and stunning views of the greenery! LAYOUT Ground Floor Through the central entrance on the ground floor, you have access to the mailboxes and a private (bike) storage unit. From the entrance, you can reach the various floors via the elevator or stairs. Seventh Floor This apartment, located on the seventh floor, was thoroughly renovated a few years ago. Upon entering, you find yourself in the hallway, which includes the electrical panel, a separate toilet, and access to the living room. The spacious L-shaped living room benefits from abundant natural light, thanks to the large windows and the door leading to the balcony. The apartment requires minimal work, and with your personal touch, you can create a cozy living space here. The modern open kitchen is fully equipped, featuring a washing machine, fridge-freezer, dishwasher, combination microwave, and a 6-burner gas stove. An ideal space for cooking enthusiasts! The apartment has three generously sized bedrooms, all accessible via the spacious hallway. The bathroom, also off the hallway, features a wide sink, walk-in shower, and a towel radiator. SURROUNDINGS The apartment is located in the green and family-friendly Amsterdam North, in the Buikslotermeer district. For daily shopping, you can visit the 'Boven 't Y' shopping center at Buikslotermeerplein, which offers a wide range of stores. The Amerbos is just a stone's throw from the North/South metro line. The popularity of this area has increased significantly since the arrival of the North/South line and the surrounding developments. The rapidly developing Hamerkwartier area is just a 10-minute bike ride away, home to several trendy restaurants such as Café-Restaurant Stork, De Goudfazant, and Chateau Amsterdam. The NDSM Wharf is a 15-minute bike ride away, and from here you can take a ferry to Central Station or Pontsteiger, where various festivals are organized. By car, you're just minutes from the A10, A8, and A1 motorways. If you want to enjoy nature, you're also in luck, as the Twiske and Landelijk Noord are only a 5-minute bike ride away, offering plenty of walking and recreational opportunities! OWNERS ASSOCIATION - Owners Association Buikslotermeer (Amerbos 150 to 260 and 264 to 288); - The management of the Owners Association is professionally handled by VvE Beheer Rappange; - Service charges: €214.87 per month. - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) and (draft) house rules available. GROUND LEASE - The apartment is located on leasehold land (Municipality of Amsterdam); - The leasehold has been paid off perpetually. The General Provisions 2016 apply. FEATURES - Year of construction: 1966 - Living area: 84m² (measurement certificate available, in accordance with industry standard measurement instructions) - The leasehold has been paid off perpetually; - Centrally located near various amenities; - Storage unit on the ground floor; - Delivery in consultation. In summary, a fantastic property in a very convenient location with many advantages.