Amerbos 591025 XZ AmsterdamBuikslotermeer-Noord

KLUSSERS OPGELET! Op zoek naar een leuk appartement gelegen in Amsterdam Noord? Wij bieden je graag deze ruime drie-kamerwoning met groot balkon (circa 11m2 op het zuiden) aan. Het complex ligt naast het kloppende hart van Amsterdam Noord! Het grote winkelcentrum Buikslotermeerplein heeft een groot aantal winkels (en een wekelijkse markt) voor je dagelijkse boodschappen, maar ook kledingwinkels en horeca. Indeling - Entree, toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de meterkast, keuken en de woonkamer; - Licht woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, tweede hal naar de overige vertrekken; - Gesloten (casco) keuken aan de voorzijde; - Tweede hal met toegang tot de gerenoveerde badkamer, separaat toilet en een slaapkamer aan de achterzijde; - Groot, woningbreed balkon (circa 11m2) op het zuiden; - Aparte berging op de begane grond. Kenmerken - Appartement, eerste verdieping; - Bouwjaar 1969; - Woonoppervlakte circa 79m2; - Drie kamers (twee slaapkamers); - Groot balkon (zuid), circa 11m2; - Dubbelglas, blokverwarming (vloerverwarming is niet mogelijk); - Aparte berging op de begane grond; BIJZONDERHEDEN - Oplevering binnen 8 weken; - Voormalige huurwoning van De Key (asbest- en ouderdomsclausule van toepassing); - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding van 2 jaar en niet-bewoondclausule van toepassing; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald t/m 28 februari 2053 - Servicekosten € 180,47 + € 80,20 voorschot stookkosten = € 260,67 (actieve, professionele VvE) - Projectnotaris: Spier en Hazenberg - VvE "Eend" te Amsterdam - Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie AL nummer 3685-A-9, 96/5.298ste aandeel in de gemeenschap ---------------------------------------------------------------------------- Looking for a nice apartment located in Amsterdam Noord? We are pleased to offer you this spacious three-room apartment with a large balcony (approximately 11m² facing south). The complex is located next to the bustling heart of Amsterdam Noord! The large Buikslotermeerplein shopping center has a wide variety of stores (and a weekly market) for your daily needs, as well as clothing stores and restaurants. Layout: - Entrance, access to the front bedroom, meter cupboard, kitchen, and living room; - Bright living room at the rear with access to the balcony, second hallway leading to the other rooms; - Closed (bare) kitchen at the front; - Second hallway with access to the renovated bathroom, separate toilet, and a bedroom at the rear; - Large, apartment-wide balcony (approximately 11m²) facing south; - Separate storage room on the ground floor. Features: - Apartment, first floor; - Built in 1969; - Living area approximately 79m²; - Three rooms (two bedrooms); - Large balcony (south), approximately 11m²; - Double glazing, central heating (underfloor heating is not possible); - Separate storage room on the ground floor. SPECIAL FEATURES: - Delivery within 8 weeks; - Former rental property from De Key (asbestos and age clauses apply); - Property is only for sale for owner occupancy (or parents for children); - Anti-speculation clause of 2 years and non-occupancy clause apply; - Leasehold land municipality of Amsterdam, prepaid until February 28, 2053; - Service costs €180.47 + €80.20 heating advance = €260.67 (active, professional HOA); - Project notary: Spier and Hazenberg; - HOA "Eend" in Amsterdam; - Cadastral: municipality of Amsterdam, section AL number 3685-A-9, 96/5.298th share in the community.