Amstelveenseweg 140-11075 XM AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

-English text below- Wonen op een toplocatie! Een fijn hoek appartement met het Vondelpark voor de deur, dat wil toch iedereen! Op de rand van Oud-Zuid en Oud-West, met de stad binnen handbereik, deze gezellige tweekamerwoning is een pareltje! De Amstelveenseweg biedt talloze leuke restaurantjes en winkels. Om de hoek ligt de Zeilstraat en het Hoofddorpplein met vele boodschap- en winkel voorzieningen. Leuke hotspots zoals Gent aan de Schinkel, Bar Bonnie, Vondeltuin, Bar Kosta en Lokaal van de Stad liggen op steenworp afstand en de trams en bussen rijden vanaf Haarlemmermeerstation, Koninginneweg en Overtoom alle kanten de stad in en uit.Ook me de auto is het gemakkelijk te bereiken. De A10 is via de S106 of S108 slechts een paar minuten rijden. Goed om te weten * Eigen grond * Woonoppervlakte: ca. 40 m2 (NVM meetrapport aanwezig) * Toplocatie aan het Vondelpark * Hoekligging * Opkoopbescherming gemeente Amsterdam van toepassing * Kleine VvE, maandelijkse bijdrage € 50,- * Oplevering kan snel Het appartement Via een trapje is de buitendeur te bereiken die toegang geeft tot het trappenhuis. Op de eerste verdieping bevindt zich de woning, waar je binnenkomt in de hal met meterkast en separaat toilet met fontein. De woonkamer ligt op de hoek met de Eerste Schinkelstraat, en door de ramen aan zowel de voorzijde als de zijkant komt veel licht binnen. Vanaf de voorzijde is er een prachtig uitzicht op de ingang van het Vondelpark. Hier kun je een heerlijk thuis creëren. Op de zijkant van het pand prijkt sinds kort een prachtige muurschildering van het Meisje met de Parel, een origineel schilderij van Vermeer, en in deze eigentijdse versie gemaakt door Roelof Schierbeek. Een slimme en creatieve kastenwand scheidt de slaapkamer in het midden van de woning van de woonkamer. Dankzij de glasblokken in deze kast valt er voldoende licht in de slaapkamer. Vanuit hier is de badkamer toegankelijk. Deze nette badkamer, voorzien van mozaïektegeltjes, beschikt over een ruime inloop regendouche, een handdoekradiator en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een Zanussi 4-pits gasfornuis, een oven, afzuigkap, een AEG vaatwasser en voldoende kastruimte. De inbouwkast in de keuken biedt plaats aan de wasmachine, een Intergas CV-ketel uit 2015 en extra bergruimte. De grote ramen zijn allemaal voorzien van dubbel glas en een draai-/kiepsysteem. Bij een renovatie in 2004 zijn de vloeren en plafonds geïsoleerd en de ramen voorzien van dubbele beglazing. -English text- Living in a prime location! A nice corner apartment with the Vondelpark on your doorstep, that's what everyone wants! On the edge of Oud-Zuid and Oud-West, with the city within easy reach, this cozy two-room apartment is a gem! The Amstelveenseweg offers numerous nice restaurants and shops. Around the corner is the Zeilstraat and Hoofddorpplein with many shopping and shopping facilities. Nice hotspots such as Ghent aan de Schinkel, Bar Bonnie, Vondeltuin, Bar Kosta and Lokaal van de Stad are a stone's throw away and the trams and buses run from Haarlemmermeer station, Koninginneweg and Overtoom in and out of the city in all directions. It is also possible with a car. easy to reach. The A10 is only a few minutes' drive away via the S106 or S108. Good to know * Own ground * Living area: approx. 40 m2 (NVM measurement report available) * Prime location at the Vondelpark * Corner location * Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies * Small VvE, monthly contribution €50 * Delivery can be done quickly The apartment The outside door can be reached via a staircase, which gives access to the stairwell. The apartment is located on the first floor, where you enter the hall with meter cupboard and separate toilet with fountain. The living room is on the corner with Eerste Schinkelstraat, and a lot of light comes in through the windows at both the front and the side. From the front there is a beautiful view of the entrance to the Vondelpark. Here you can create a wonderful home. A beautiful mural of the Girl with a Pearl Earring, an original painting by Vermeer, and in this contemporary version made by Roelof Schierbeek, recently adorned the side of the building. A smart and creative cupboard wall separates the bedroom in the middle of the apartment from the living room. Thanks to the glass blocks in this cupboard, sufficient light enters the bedroom. The bathroom is accessible from here. This neat bathroom, with mosaic tiles, has a spacious walk-in rain shower, a towel radiator and a sink. At the rear is the modern kitchen, equipped with a Zanussi 4-burner gas stove, an oven, extractor hood, an AEG dishwasher and sufficient cupboard space. The built-in cupboard in the kitchen offers space for the washing machine, an Intergas central heating boiler from 2015 and extra storage space. The large windows are all equipped with double glazing and a turn/tilt system. During a renovation in 2004, the floors and ceilings were insulated and the windows were fitted with double glazing.