Amstelveenseweg 151-11075 VZ AmsterdamValeriusbuurt-West

NIEUW IN DE VERKOOP! Wij mogen u dit prachtige appartement voorzien van 2 woonlagen aanbieden. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en 2 toiletten, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Indeling eerste verdieping Entree Vanuit de entree krijgt u toegang tot alle vertrekken. Zo vindt u hier de meterkast, garderobe en de toegang tot de woonkamer en de badkamer. Het toilet is gesitueerd naast de entree. Woonkamer De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een tv-hoek om u heerlijk terug te trekken. Mede door de vele raampartijen is het een zeer licht en sfeervolle woonkamer. Ook biedt het appartement openslaande deuren met een frans balkon. De half open woonkeuken is voorzien van alle gemakken. Zo is alle aanwezige apparatuur volledig ingebouwd. Er is een koel/vriescombinatie, combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en voldoende bergruimte aanwezig. Pal naast de keuken is er voldoende ruimte om gasten uit te nodigen om lekker te tafelen en uiteraard om plaats te nemen met het gezin voor het diner. Ook is de woonkamer voorzien van schutters voor complete verduistering. Slaapkamer De slaapkamer is te betreden vanuit de hal en vanuit de openslaande deur vanuit de keuken. De slaapkamer op de eerste verdieping is zeer goed bemeten en biedt toegang tot het balkon middels de openslaande deuren. In de slaapkamer is een werkruimte gerealiseerd. Mocht u vanuit huis willen werken is dit een ideale plek om uw werkzaamheden te verrichten in alle rust. Badkamer De moderne badkamer straalt luxe uit. Zo is er een royaal ligbad aanwezig evenals inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafelmeubel. Balkon Het balkon van circa. 6m2 is te betreden vanuit de slaapkamer. Het balkon biedt voldoende ruimte om plaats te nemen en twee stoelen en een tafeltje te plaatsen. Indeling tweede verdieping Overloop Vanaf de vaste trap krijgt u toegang tot beide slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamers Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Balkon Ook op de 2e verdieping is er een ruim balkon aanwezig van hetzelfde formaat als het balkon van de eerste verdieping. Badkamer De badkamer is voorzien van een toilet en een wasmachine/droger aansluiting en een wastafelmeubel. Zo is ook deze ruimte volledig gerenoveerd en optioneel te gebruiken als tweede badkamer. Ligging & Bereikbaarheid: De woning is gelegen in een jong en hip gedeelte van Oud-Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark, wat de ideale plek is voor natuurliefhebbers en actieve mensen. De buurt kenmerkt zich door een divers aanbod van trendy winkels, sfeervolle cafés en uitstekende restaurants. Scholen zoals de British School of Amsterdam vindt u om de hoek, opvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabijheid, evenals culturele uitgaansgelegenheden zoals het Rijksmuseum en het Concertgebouw. Openbaar vervoer, waaronder tram- en busverbindingen, zijn op loopafstand te vinden, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot de rest van de stad. Tevens is er een goede ontsluiting naar de Ringweg A-10. Parkeren: Op de openbare weg geldt betaald parkeren, met een vergunningensysteem. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Gezonde Vve - 3 slaapkamers - 2 toiletten - Geweldige locatie - Gelegen op eigen grond - Gemoderniseerd - Schutters voor complete verduistering - Volledig voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor veel lichtinval en energiezuinigheid - Gewenste overdracht dit jaar! - Gewenste notaris Seinstra Van Rooij