Andreas Schelfhoutstraat 361058 HV AmsterdamSurinamepleinbuurt

HOOFDDORPPLEIN BUURT: EEN ZEER LICHT EN CHARMANT 2-KAMER APPARTEMENT OP EIGEN GROND - CIRCA 51M² (BVO = 56M²) - MET LIFT EN HEERLIJKE BALKON OP ZUID! INDELING: Gemeenschappelijk entree met lift en trap naar de bovenwoningen. TWEEDE VERDIEPING Entree van de woning. HAL De hal geeft toegang naar alle vertrekken. WOONKAMER Deze zeer lichte woonkamer heeft een open keuken en balkon. BALKON Aan de voorzijde is een balkon. Heerlijk om te ontbijten, te lunchen of dineren. U heeft uitzicht op het water van de Schinkel. OPEN KEUKEN De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combi-oven / magnetron en kasten ruimte. SLAAPKAMER De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Er is vaste kledingkast. EN SUITE - BADKAMER De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloop douche, handdoeken radiator en een wasmachine aansluiting. INPANDIGE BERGING Er is in de woning een extra berging. BERGING Separate berging op de begane grondverdieping. LOCATIE Klein Schinkel is een appartementencomplex dat zich bevindt op de grens van Amsterdam Zuid en West, tussen het Surinameplein en het Hoofddorpplein. De Andreas Schelfhoutstraat ligt op slechts een steenworp afstand van het Vondel Park. Aan het einde van de straat ligt het kanaal, De Schinkel. Er zijn in de naasten omgeving diverse cafés, restaurants, goede lokale winkels en bijvoorbeeld de David Lloyd (een gym en zwembad). BIJZONDERHEDEN: - Gesplitst in appartementsrechten: 1995 en 2021 - Parkeren middels vergunningensysteem - Voorzien van dubbele beglazing - Eigen grond, dus geen erfpacht - Voorzien van blokverwarming - Bouwjaar: 1974 - EPA label: C - Lift VERENIGING VAN EIGENAREN - Servicekosten: € 134,18 per maand (woning) - Servicekosten: € 7,93 per maand (berging) - Voorschot stookkosten en warm water: € 110,-- per maand - Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP) is beschikbaar - Professionele VVE beheerder WOONOPPERVLAKTE - Woning: circa GO 51m² (BVO = 56m²), meetrapportage beschikbaar Levering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.