Anielewiczsingel 391069 NE AmsterdamMiddelveldsche Akerpolder

Verrassend licht en ruim 3-kamer appartement gelegen op een centrale locatie in de gewilde wijk “de Aker”! De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk “De Aker”. Dit gedeelte van de wijk “De Aker” kenmerkt zich door een rustige ligging. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager. Ook zijn er in winkelcentrum De Dukaat een fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek aanwezig. Op loopafstand treft u de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in ca. 20 minuten naar hartje centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. De globale indeling is als volgt; Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, met de trap naar de 3de verdieping. Entree van het appartement, bij binnenkomst in de woning staat u direct in de ruime hal die u toegang verleent aan de diverse vertrekken die het appartement te bieden heeft. Zo vindt u direct aan uw rechterzijde twee slaapkamers van goed formaat, beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. Naast de slaapkamers vindt u de luxe badkamer. Deze is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. Het separaat toilet bevindt zich naast de badkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde (zuid/westen) van het appartement gesitueerd en is, mede dankzij de grote raampartijen, erg licht te noemen. De keuken is bereikbaar via de woonkamer en is tevens ruim van formaat. Ruimte genoeg om heerlijk voor uw gasten te kokkerellen. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Genoeg kastruimte om de keukenspullen in op te bergen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon gelegen op het zuid/westen. Hier kunt u heerlijk vanaf de middag tot aan de avond van de zon genieten. Het appartement is in 2023 volledig opnieuw geschilderd. Tevens heeft u de beschikking over een berging in het appartement en een ruime vaste kast waar zich de wasmachine aansluiting bevindt. Tot slot is er nog een bij het appartement behorende berging achter het appartementencomplex. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte ca. 69 m² - Servicekosten € 171,93 per maand, actieve Vereniging Van Eigenaren - CV-ketel Intergas, eigendom - Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 28-02-2039 - Berging achterzijde complex - Centrale locatie in “de Aker”, halte tramlijn 1 voor de deur - Oplevering in overleg Kortom, bent u opzoek naar een leuk appartement met twee slaapkamers, een balkon op het zuid/westen en een gezonde VvE, dan is dit appartement uw bezoek meer dan waard! Bel naar 020-419 30 09 voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.